immobilie1-ID: 30941023 | Anbieter-ID: 96863
Büroetage // teilbar (225, 260, 290, 350, 390qm) // Aufzug // Tiefgarage // Terrasse // super Lage
Auf Anfrage
Preis
537 m²
Büro-/Praxisfläche
* Wohn-/Geschäftshaus mit überwiegend gewerblicher (Büro)Nutzung in den Obergeschossen, Ladenflächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im Dachgeschoss.
* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage
* Neubau Mitte der 90iger Jahre
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* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage
* Neubau Mitte der 90iger Jahre
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* Wohn-/Geschäftshaus mit überwiegend gewerblicher (Büro)Nutzung in den Obergeschossen, Ladenflächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im Dachgeschoss.
* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage
* Neubau Mitte der 90iger Jahre
* Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge tlw. vorhanden und erweiterbar
* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage
* Neubau Mitte der 90iger Jahre
* Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge tlw. vorhanden und erweiterbar
* Wohn-/Geschäftshaus mit überwiegend gewerblicher (Büro)Nutzung in den Obergeschossen, Ladenflächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im Dachgeschoss.
* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage
* Neubau Mitte der 90iger Jahre
* Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge tlw. vorhanden und erweiterbar
* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage
* Neubau Mitte der 90iger Jahre
* Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge tlw. vorhanden und erweiterbar
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
Mietpreis pro m²7,5 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Anzahl Parkflächen2
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)537 m²
-
Fläche teilbar ab225 m²
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Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* (Raum)Aufteilung
komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 9 Büroräume... mehr lesen
komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 9 Büroräume... mehr lesen
* (Raum)Aufteilung
komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 9 Büroräume (erweiterbar auf bis zu 13 Büroräume) mit Flächen von ca. 15qm/20qm/30qm/80qm, bis zu ca. 50 Arbeitsplätze möglich
* Änderung Aufteilung/Umbau
Soweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt. Bei Teilung der Etage sind Flächen von ca. 225, 260, 290, 350, 390qm (zzgl. anteiliger Terrassenfläche) möglich.
* Ausstattung
zeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelfils // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden
* Individualausstattung
wie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, Klimatisierung, etc. liegen im Verantwortungsbereich des Mieters
* Übergabezustand
im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt
* PKW-Stellplätze
vorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich
komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 9 Büroräume (erweiterbar auf bis zu 13 Büroräume) mit Flächen von ca. 15qm/20qm/30qm/80qm, bis zu ca. 50 Arbeitsplätze möglich
* Änderung Aufteilung/Umbau
Soweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt. Bei Teilung der Etage sind Flächen von ca. 225, 260, 290, 350, 390qm (zzgl. anteiliger Terrassenfläche) möglich.
* Ausstattung
zeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelfils // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden
* Individualausstattung
wie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, Klimatisierung, etc. liegen im Verantwortungsbereich des Mieters
* Übergabezustand
im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt
* PKW-Stellplätze
vorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich
* (Raum)Aufteilung
komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 9 Büroräume (erweiterbar auf bis zu 13 Büroräume) mit Flächen von ca. 15qm/20qm/30qm/80qm, bis zu ca. 50 Arbeitsplätze möglich
* Änderung Aufteilung/Umbau
Soweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt. Bei Teilung der Etage sind Flächen von ca. 225, 260, 290, 350, 390qm (zzgl. anteiliger Terrassenfläche) möglich.
* Ausstattung
zeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelfils // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden
* Individualausstattung
wie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, Klimatisierung, etc. liegen im Verantwortungsbereich des Mieters
* Übergabezustand
im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt
* PKW-Stellplätze
vorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich
komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 9 Büroräume (erweiterbar auf bis zu 13 Büroräume) mit Flächen von ca. 15qm/20qm/30qm/80qm, bis zu ca. 50 Arbeitsplätze möglich
* Änderung Aufteilung/Umbau
Soweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt. Bei Teilung der Etage sind Flächen von ca. 225, 260, 290, 350, 390qm (zzgl. anteiliger Terrassenfläche) möglich.
* Ausstattung
zeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelfils // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden
* Individualausstattung
wie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, Klimatisierung, etc. liegen im Verantwortungsbereich des Mieters
* Übergabezustand
im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt
* PKW-Stellplätze
vorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
* Zentral gelegen, nur einen Steinwurf entfernt von der Erfurter Altstadt/Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Sparkassenfinanzzentrum/Brühler Garten/Alte Oper.
* Sehr gute Erreichbarkeit auch mit dem PKW und/oder Bus/Straßenbahn.
* Sehr gute Erreichbarkeit auch mit dem PKW und/oder Bus/Straßenbahn.
* Zentral gelegen, nur einen Steinwurf entfernt von der Erfurter Altstadt/Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Sparkassenfinanzzentrum/Brühler Garten/Alte Oper.
* Sehr gute Erreichbarkeit auch mit dem PKW und/oder Bus/Straßenbahn.
* Sehr gute Erreichbarkeit auch mit dem PKW und/oder Bus/Straßenbahn.
Walkmühlstraße 1a · 99084 Erfurt · Deutschland
Sonstiges
* Der Grundriss der angebotenen Bürofläche (komplette Etage) ist diesem Angebot als PDF beigefügt. Mögliche Teilungsvarianten sind hier jedoch nicht enthalten, diese werden bei Bedarf gern im persönlichen Gespräch aufgezeigt.
* Laufzeit, Optionen,... mehr lesen
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* Der Grundriss der angebotenen Bürofläche (komplette Etage) ist diesem Angebot als PDF beigefügt. Mögliche Teilungsvarianten sind hier jedoch nicht enthalten, diese werden bei Bedarf gern im persönlichen Gespräch aufgezeigt.
* Laufzeit, Optionen, Kaution und sonstige Vertragsbestandteile werden individuell verhandelt.
* Anmietung von PKW-Stellplätzen optional und nach Verfügbarkeit möglich
* alle EUR-Angaben verstehen sich als Nettobeträge (zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
* IHR Ansprechpartner
Thomas Fritsch // 0178-5447090 // t.fritsch@treuenburg.de
* Laufzeit, Optionen, Kaution und sonstige Vertragsbestandteile werden individuell verhandelt.
* Anmietung von PKW-Stellplätzen optional und nach Verfügbarkeit möglich
* alle EUR-Angaben verstehen sich als Nettobeträge (zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
* IHR Ansprechpartner
Thomas Fritsch // 0178-5447090 // t.fritsch@treuenburg.de
* Der Grundriss der angebotenen Bürofläche (komplette Etage) ist diesem Angebot als PDF beigefügt. Mögliche Teilungsvarianten sind hier jedoch nicht enthalten, diese werden bei Bedarf gern im persönlichen Gespräch aufgezeigt.
* Laufzeit, Optionen, Kaution und sonstige Vertragsbestandteile werden individuell verhandelt.
* Anmietung von PKW-Stellplätzen optional und nach Verfügbarkeit möglich
* alle EUR-Angaben verstehen sich als Nettobeträge (zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
* IHR Ansprechpartner
Thomas Fritsch // 0178-5447090 // t.fritsch@treuenburg.de
* Laufzeit, Optionen, Kaution und sonstige Vertragsbestandteile werden individuell verhandelt.
* Anmietung von PKW-Stellplätzen optional und nach Verfügbarkeit möglich
* alle EUR-Angaben verstehen sich als Nettobeträge (zzgl. 19% Mehrwertsteuer)
* IHR Ansprechpartner
Thomas Fritsch // 0178-5447090 // t.fritsch@treuenburg.de
Ansprechpartner
Stefan Oschmann
Treuenburg GmbH
Benaryplatz 2,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Benaryplatz 2,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361/750 43 99 0
Treuenburg GmbH
Benaryplatz 2,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361 75043990
z+openimmo_generic+treuenburg@inquiries.everreal.co
