immobilie1-ID: 31055463 | Anbieter-ID: 103542
Zentral gelegene Büroräume mit Fahrstuhl und Tiefgarage (im Objekt bis 1.100qm verfügbar)
4.790 €
Miete zzgl. NK
613 m²
Büro-/Praxisfläche
* Wohn-/Geschäftshaus mit überwiegend gewerblicher (Büro)Nutzung in den Obergeschossen, Ladenfl ächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im Dachgeschoss.* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage* Neubau Mitte der 90iger Jahre
* Wohn-/Geschäftshaus mit überwiegend gewerblicher (Büro)Nutzung in den Obergeschossen, Ladenfl ächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im Dachgeschoss.* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage* Neubau Mitte der 90iger Jahre
Kosten
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Miete zzgl. NK4.790 €
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Nebenkosten1.300 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)607 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)613 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab300 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze6
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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FußbodenTeppich
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* (Raum)Aufteilung komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 großer Lagerraum, 1 Serverraum, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer...
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* (Raum)Aufteilung komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 großer Lagerraum, 1 Serverraum, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 10 Büroräume mit Flächen von ca. 22qm bis 60qm, bis zu ca. 50 Arbeitsplätze möglich
* Änderung Aufteilung/UmbauSoweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt.
* Ausstattungzeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelflies // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden//zum Teil klimatisiert
* Individualausstattungwie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, etc. denkbar
* Übergabezustand im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt
* PKW-Stellplätzevorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich
* Änderung Aufteilung/UmbauSoweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt.
* Ausstattungzeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelflies // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden//zum Teil klimatisiert
* Individualausstattungwie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, etc. denkbar
* Übergabezustand im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt
* PKW-Stellplätzevorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich
* (Raum)Aufteilung komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 großer Lagerraum, 1 Serverraum, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 10 Büroräume mit Flächen von ca. 22qm bis 60qm, bis zu ca. 50 Arbeitsplätze möglich
* Änderung Aufteilung/UmbauSoweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt.
* Ausstattungzeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelflies // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden//zum Teil klimatisiert
* Individualausstattungwie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, etc. denkbar
* Übergabezustand im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt
* PKW-Stellplätzevorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich
* Änderung Aufteilung/UmbauSoweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt.
* Ausstattungzeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelflies // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden//zum Teil klimatisiert
* Individualausstattungwie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, etc. denkbar
* Übergabezustand im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt
* PKW-Stellplätzevorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Die Walkmühlstraße 1a in Erfurt ist eine zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Bürofläche befindet sich in einem belebten Viertel mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Unternehmen in der Umgebung. Die Lage ist gut an das...
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Die Walkmühlstraße 1a in Erfurt ist eine zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Bürofläche befindet sich in einem belebten Viertel mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Unternehmen in der Umgebung. Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Die Walkmühlstraße ist eine bekannte Straße in Erfurt und bietet eine gute Sichtbarkeit für das Unternehmen.
Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Mischung aus Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt ist die Lage in der Walkmühlstraße 1a in Erfurt ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.
Die Walkmühlstraße ist eine bekannte Straße in Erfurt und bietet eine gute Sichtbarkeit für das Unternehmen.
Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Mischung aus Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt ist die Lage in der Walkmühlstraße 1a in Erfurt ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.
Die Walkmühlstraße 1a in Erfurt ist eine zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Bürofläche befindet sich in einem belebten Viertel mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Unternehmen in der Umgebung. Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.
Die Walkmühlstraße ist eine bekannte Straße in Erfurt und bietet eine gute Sichtbarkeit für das Unternehmen.
Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Mischung aus Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt ist die Lage in der Walkmühlstraße 1a in Erfurt ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.
Die Walkmühlstraße ist eine bekannte Straße in Erfurt und bietet eine gute Sichtbarkeit für das Unternehmen.
Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Mischung aus Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten.
Insgesamt ist die Lage in der Walkmühlstraße 1a in Erfurt ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.
Walkmühlstr. 1 · 99084 Erfurt · Deutschland
Sonstiges
Diese Bürofläche kann gemeisam mit einem weiteren Mietangebot betrachtet werden.
Die anzumietende Fläche könnte somit über 1.100 qm betragen
Kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu.
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Kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu.
Diese Bürofläche kann gemeisam mit einem weiteren Mietangebot betrachtet werden.
Die anzumietende Fläche könnte somit über 1.100 qm betragen
Kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu.
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Ansprechpartner
Stefan Oschmann
Treuenburg GmbH
Benaryplatz 2,
99084 Erfurt
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Benaryplatz 2,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361/750 43 99 0
Treuenburg GmbH
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0361 75043990
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