immobilie1-ID: 30149447 | Anbieter-ID: 56434
Schönes Büro in ruhiger Citylage in Wuppertal-Elberfeld mit Stellplätzen
3.200 €
Miete zzgl. NK
362 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Büroeinheit liegt in einem freistehenden Gebäude mitten im Herzen der Elberfelder City, an einer ruhig gelegenen Straße. Im Gebäude befinden sich zusätzich insgesamt 6 Wohnungen.
Das Büro mit insgesamt 362 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die... mehr lesen
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Die Büroeinheit liegt in einem freistehenden Gebäude mitten im Herzen der Elberfelder City, an einer ruhig gelegenen Straße. Im Gebäude befinden sich zusätzich insgesamt 6 Wohnungen.
Das Büro mit insgesamt 362 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die Hauptfläche befindet sich im Erdgeschoss. 3 weitere Büros, eine Küche, ein Abstellraum und zwei Toilette befinden sich im 1. Obergeschoss. Neben dem Gebäude sind genügend Stellplätze die extra angemietet werden können.
Im Objekt sind Kellerräume die ebenfalls zusätzlich angemietet werden können und diese sind über einen Aufzug zu erreichen.
Das Büro mit insgesamt 362 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die Hauptfläche befindet sich im Erdgeschoss. 3 weitere Büros, eine Küche, ein Abstellraum und zwei Toilette befinden sich im 1. Obergeschoss. Neben dem Gebäude sind genügend Stellplätze die extra angemietet werden können.
Im Objekt sind Kellerräume die ebenfalls zusätzlich angemietet werden können und diese sind über einen Aufzug zu erreichen.
Die Büroeinheit liegt in einem freistehenden Gebäude mitten im Herzen der Elberfelder City, an einer ruhig gelegenen Straße. Im Gebäude befinden sich zusätzich insgesamt 6 Wohnungen.
Das Büro mit insgesamt 362 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die Hauptfläche befindet sich im Erdgeschoss. 3 weitere Büros, eine Küche, ein Abstellraum und zwei Toilette befinden sich im 1. Obergeschoss. Neben dem Gebäude sind genügend Stellplätze die extra angemietet werden können.
Im Objekt sind Kellerräume die ebenfalls zusätzlich angemietet werden können und diese sind über einen Aufzug zu erreichen.
Das Büro mit insgesamt 362 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Die Hauptfläche befindet sich im Erdgeschoss. 3 weitere Büros, eine Küche, ein Abstellraum und zwei Toilette befinden sich im 1. Obergeschoss. Neben dem Gebäude sind genügend Stellplätze die extra angemietet werden können.
Im Objekt sind Kellerräume die ebenfalls zusätzlich angemietet werden können und diese sind über einen Aufzug zu erreichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.200 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile9.600 €
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Nebenkosten950 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1958
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Anzahl Parkflächen1
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Büro-/Praxisfläche (ca.)362 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab134 m²
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen5
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FußbodenKunststoff
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.05.2023
Energie
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Das Büro wird saniert und frisch gestrichen übergeben und weist folgende Ausstattung aus:
• moderne und helle Büroräume
• vorhandenen EDV
• Aufzugsanlage im Gebäude
• Außenterasse zugänglich vom Büro
• Kelleraum anmietbar
• Venyl im ganzen Büro
•... mehr lesen
• moderne und helle Büroräume
• vorhandenen EDV
• Aufzugsanlage im Gebäude
• Außenterasse zugänglich vom Büro
• Kelleraum anmietbar
• Venyl im ganzen Büro
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Das Büro wird saniert und frisch gestrichen übergeben und weist folgende Ausstattung aus:
• moderne und helle Büroräume
• vorhandenen EDV
• Aufzugsanlage im Gebäude
• Außenterasse zugänglich vom Büro
• Kelleraum anmietbar
• Venyl im ganzen Büro
• genügend Stellplätze am Gebäude
• moderne und helle Büroräume
• vorhandenen EDV
• Aufzugsanlage im Gebäude
• Außenterasse zugänglich vom Büro
• Kelleraum anmietbar
• Venyl im ganzen Büro
• genügend Stellplätze am Gebäude
Das Büro wird saniert und frisch gestrichen übergeben und weist folgende Ausstattung aus:
• moderne und helle Büroräume
• vorhandenen EDV
• Aufzugsanlage im Gebäude
• Außenterasse zugänglich vom Büro
• Kelleraum anmietbar
• Venyl im ganzen Büro
• genügend Stellplätze am Gebäude
• moderne und helle Büroräume
• vorhandenen EDV
• Aufzugsanlage im Gebäude
• Außenterasse zugänglich vom Büro
• Kelleraum anmietbar
• Venyl im ganzen Büro
• genügend Stellplätze am Gebäude
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Im Herzen von Wuppertal-Elberfeld mit direkter Anbindung zur Innenstadt. 3 Min. Fußweg zum Hauptbahnhof und ca. 2 Min. zu den City-Arkaden liegt die historisch interessante Straße "Hofaue". Die Schwebebahnstation Kluse, Cinemaxx und Schauspielhaus...
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Im Herzen von Wuppertal-Elberfeld mit direkter Anbindung zur Innenstadt. 3 Min. Fußweg zum Hauptbahnhof und ca. 2 Min. zu den City-Arkaden liegt die historisch interessante Straße "Hofaue". Die Schwebebahnstation Kluse, Cinemaxx und Schauspielhaus befinden sich vis à vis der Liegenschaft.
Der Bereich Hofaue, ehemals Zentrum der Elberfelder Textilindustrie, konnte in den letzten Jahren zu neuem Leben erweckt werden. Mehrere historische Textilkontore wurden saniert. Junge Unternehmen, Freiberufler und Architekten bezogen hier ihre Quartiere. Auch die Gastronomieszene Elberfelds hat die Chancen genutzt, im besonderen Ambiente der Gründerzeitbebauung Fuß zu fassen. Das Restaurant „Al Howara“ befindet sich unmittelbar neben an.
Der Bereich Hofaue, ehemals Zentrum der Elberfelder Textilindustrie, konnte in den letzten Jahren zu neuem Leben erweckt werden. Mehrere historische Textilkontore wurden saniert. Junge Unternehmen, Freiberufler und Architekten bezogen hier ihre Quartiere. Auch die Gastronomieszene Elberfelds hat die Chancen genutzt, im besonderen Ambiente der Gründerzeitbebauung Fuß zu fassen. Das Restaurant „Al Howara“ befindet sich unmittelbar neben an.
Im Herzen von Wuppertal-Elberfeld mit direkter Anbindung zur Innenstadt. 3 Min. Fußweg zum Hauptbahnhof und ca. 2 Min. zu den City-Arkaden liegt die historisch interessante Straße "Hofaue". Die Schwebebahnstation Kluse, Cinemaxx und Schauspielhaus befinden sich vis à vis der Liegenschaft.
Der Bereich Hofaue, ehemals Zentrum der Elberfelder Textilindustrie, konnte in den letzten Jahren zu neuem Leben erweckt werden. Mehrere historische Textilkontore wurden saniert. Junge Unternehmen, Freiberufler und Architekten bezogen hier ihre Quartiere. Auch die Gastronomieszene Elberfelds hat die Chancen genutzt, im besonderen Ambiente der Gründerzeitbebauung Fuß zu fassen. Das Restaurant „Al Howara“ befindet sich unmittelbar neben an.
Der Bereich Hofaue, ehemals Zentrum der Elberfelder Textilindustrie, konnte in den letzten Jahren zu neuem Leben erweckt werden. Mehrere historische Textilkontore wurden saniert. Junge Unternehmen, Freiberufler und Architekten bezogen hier ihre Quartiere. Auch die Gastronomieszene Elberfelds hat die Chancen genutzt, im besonderen Ambiente der Gründerzeitbebauung Fuß zu fassen. Das Restaurant „Al Howara“ befindet sich unmittelbar neben an.
Hofaue 30 · 42103 wuppertal · Deutschland
Sonstiges
In den angegebenen Nebenkostesten sind Heizkosten mit inbegriffen.
www.baumsche-fabrik.de oder 0202 279 19 30
www.baumsche-fabrik.de oder 0202 279 19 30
In den angegebenen Nebenkostesten sind Heizkosten mit inbegriffen.
www.baumsche-fabrik.de oder 0202 279 19 30
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Ansprechpartner
von Baum Immobilien
von Baum Immobilien GmbH
Hofaue 35,
42103 Wuppertal
42103 Wuppertal
Hofaue 35,
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0202 2791930
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Hofaue 35,
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(0202) 2791930
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