immobilie1-ID: 31196795 | Anbieter-ID: 869
Ideal für Bastler - viel Platz und viel Gestaltungsfreiraum!
459.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
823 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier wird ein massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Gessertshausen zum Kauf angeboten.
Das Haus bietet viel Platz und viel Gestaltungsfreiraum und ist sanierungsbedürftig.
Das Baujahr des Hauses ist ca. 1938, 1969/1970... mehr lesen
Das Haus bietet viel Platz und viel Gestaltungsfreiraum und ist sanierungsbedürftig.
Das Baujahr des Hauses ist ca. 1938, 1969/1970... mehr lesen
Hier wird ein massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Gessertshausen zum Kauf angeboten.
Das Haus bietet viel Platz und viel Gestaltungsfreiraum und ist sanierungsbedürftig.
Das Baujahr des Hauses ist ca. 1938, 1969/1970 wurde es das erste Mal renoviert.
Das Wohnhaus ist voll erschlossen über das öffentliche Versorgungsnetz. Da das Haus derzeit nicht bewohnt ist, wurde der Gasanschluss abgetrennt.
Das Erdgeschoss hat ca. 83 qm Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 55 qm. Eine schöne, alte Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
Das Nebengebäude bietet neben zwei Garagen einen geräumigen Raum, z.B. als Werkstatt nutzbar.
Die Zufahrt auf das Grundstück ist durchgehend bis in den hinteren Teil des Obstgartens befahrbar, vor der Einfahrt gibt es einen grundstückeigenen, zusätzlichen Parkplatz.
Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich.
Das Haus bietet viel Platz und viel Gestaltungsfreiraum und ist sanierungsbedürftig.
Das Baujahr des Hauses ist ca. 1938, 1969/1970 wurde es das erste Mal renoviert.
Das Wohnhaus ist voll erschlossen über das öffentliche Versorgungsnetz. Da das Haus derzeit nicht bewohnt ist, wurde der Gasanschluss abgetrennt.
Das Erdgeschoss hat ca. 83 qm Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 55 qm. Eine schöne, alte Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
Das Nebengebäude bietet neben zwei Garagen einen geräumigen Raum, z.B. als Werkstatt nutzbar.
Die Zufahrt auf das Grundstück ist durchgehend bis in den hinteren Teil des Obstgartens befahrbar, vor der Einfahrt gibt es einen grundstückeigenen, zusätzlichen Parkplatz.
Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich.
Hier wird ein massiv gebautes, freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Gessertshausen zum Kauf angeboten.
Das Haus bietet viel Platz und viel Gestaltungsfreiraum und ist sanierungsbedürftig.
Das Baujahr des Hauses ist ca. 1938, 1969/1970 wurde es das erste Mal renoviert.
Das Wohnhaus ist voll erschlossen über das öffentliche Versorgungsnetz. Da das Haus derzeit nicht bewohnt ist, wurde der Gasanschluss abgetrennt.
Das Erdgeschoss hat ca. 83 qm Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 55 qm. Eine schöne, alte Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
Das Nebengebäude bietet neben zwei Garagen einen geräumigen Raum, z.B. als Werkstatt nutzbar.
Die Zufahrt auf das Grundstück ist durchgehend bis in den hinteren Teil des Obstgartens befahrbar, vor der Einfahrt gibt es einen grundstückeigenen, zusätzlichen Parkplatz.
Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich.
Das Haus bietet viel Platz und viel Gestaltungsfreiraum und ist sanierungsbedürftig.
Das Baujahr des Hauses ist ca. 1938, 1969/1970 wurde es das erste Mal renoviert.
Das Wohnhaus ist voll erschlossen über das öffentliche Versorgungsnetz. Da das Haus derzeit nicht bewohnt ist, wurde der Gasanschluss abgetrennt.
Das Erdgeschoss hat ca. 83 qm Wohnfläche, das Dachgeschoss ca. 55 qm. Eine schöne, alte Holztreppe führt ins Dachgeschoss.
Das Nebengebäude bietet neben zwei Garagen einen geräumigen Raum, z.B. als Werkstatt nutzbar.
Die Zufahrt auf das Grundstück ist durchgehend bis in den hinteren Teil des Obstgartens befahrbar, vor der Einfahrt gibt es einen grundstückeigenen, zusätzlichen Parkplatz.
Eine Bebauung ist nach §34 BauGB möglich.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
KäuferprovisionDie Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)823 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 2010 Dach neu eingedeckt, Zwischensparrendämmung und Dampfsperre, Spenglerarbeiten in Kupfer
- Gasbrenntherme (2010), defekt
- Fenster zum Teil erneuert (Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung), ansonsten Holzfenster
Ein Energieausweis ist in... mehr lesen
- Gasbrenntherme (2010), defekt
- Fenster zum Teil erneuert (Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung), ansonsten Holzfenster
Ein Energieausweis ist in... mehr lesen
- 2010 Dach neu eingedeckt, Zwischensparrendämmung und Dampfsperre, Spenglerarbeiten in Kupfer
- Gasbrenntherme (2010), defekt
- Fenster zum Teil erneuert (Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung), ansonsten Holzfenster
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Auf Anfrage erhalten Sie ein Expose mit ausführlichen Informationen und weiteren Fotos.
- Gasbrenntherme (2010), defekt
- Fenster zum Teil erneuert (Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung), ansonsten Holzfenster
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Auf Anfrage erhalten Sie ein Expose mit ausführlichen Informationen und weiteren Fotos.
- 2010 Dach neu eingedeckt, Zwischensparrendämmung und Dampfsperre, Spenglerarbeiten in Kupfer
- Gasbrenntherme (2010), defekt
- Fenster zum Teil erneuert (Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung), ansonsten Holzfenster
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Auf Anfrage erhalten Sie ein Expose mit ausführlichen Informationen und weiteren Fotos.
- Gasbrenntherme (2010), defekt
- Fenster zum Teil erneuert (Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung), ansonsten Holzfenster
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Auf Anfrage erhalten Sie ein Expose mit ausführlichen Informationen und weiteren Fotos.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Herzen von Gessertshausen.
Gessertshausen ist eine Gemeinde im Schwäbischen Landkreis Augsburg, ca. 15 km westlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder" und hat ca. 4200 Einwohner.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für... mehr lesen
Gessertshausen ist eine Gemeinde im Schwäbischen Landkreis Augsburg, ca. 15 km westlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder" und hat ca. 4200 Einwohner.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich im Herzen von Gessertshausen.
Gessertshausen ist eine Gemeinde im Schwäbischen Landkreis Augsburg, ca. 15 km westlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder" und hat ca. 4200 Einwohner.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie zum Beispiel Ärzte, Bäckerei, Blumenladen, Apotheke, Fitnessstudio, Banken, Grundschule und Kindergarten findet man vor Ort.
In Diedorf (ca. 7 km entfernt) gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium. Augsburg erreicht man mit dem Pkw in ca. 20 Minuten.
Gessertshausen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zum einen gibt es eine eigene Bahnstation mit direkter Zugverbindung nach Augsburg, München und Ulm.
Zum anderen ist der Autobahn-Anschluss Adelsried zur A8 München-Stuttgart in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die westlichen Wälder liegen unmittelbar vor der Haustüre, in Kutzenhausen (ca. 4 km) gibt es ein beheiztes Freibad.
Gessertshausen ist eine Gemeinde im Schwäbischen Landkreis Augsburg, ca. 15 km westlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder" und hat ca. 4200 Einwohner.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie zum Beispiel Ärzte, Bäckerei, Blumenladen, Apotheke, Fitnessstudio, Banken, Grundschule und Kindergarten findet man vor Ort.
In Diedorf (ca. 7 km entfernt) gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium. Augsburg erreicht man mit dem Pkw in ca. 20 Minuten.
Gessertshausen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zum einen gibt es eine eigene Bahnstation mit direkter Zugverbindung nach Augsburg, München und Ulm.
Zum anderen ist der Autobahn-Anschluss Adelsried zur A8 München-Stuttgart in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die westlichen Wälder liegen unmittelbar vor der Haustüre, in Kutzenhausen (ca. 4 km) gibt es ein beheiztes Freibad.
Das Wohnhaus befindet sich im Herzen von Gessertshausen.
Gessertshausen ist eine Gemeinde im Schwäbischen Landkreis Augsburg, ca. 15 km westlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder" und hat ca. 4200 Einwohner.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie zum Beispiel Ärzte, Bäckerei, Blumenladen, Apotheke, Fitnessstudio, Banken, Grundschule und Kindergarten findet man vor Ort.
In Diedorf (ca. 7 km entfernt) gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium. Augsburg erreicht man mit dem Pkw in ca. 20 Minuten.
Gessertshausen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zum einen gibt es eine eigene Bahnstation mit direkter Zugverbindung nach Augsburg, München und Ulm.
Zum anderen ist der Autobahn-Anschluss Adelsried zur A8 München-Stuttgart in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die westlichen Wälder liegen unmittelbar vor der Haustüre, in Kutzenhausen (ca. 4 km) gibt es ein beheiztes Freibad.
Gessertshausen ist eine Gemeinde im Schwäbischen Landkreis Augsburg, ca. 15 km westlich von Augsburg im Naturpark "Westliche Wälder" und hat ca. 4200 Einwohner.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie zum Beispiel Ärzte, Bäckerei, Blumenladen, Apotheke, Fitnessstudio, Banken, Grundschule und Kindergarten findet man vor Ort.
In Diedorf (ca. 7 km entfernt) gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Gymnasium. Augsburg erreicht man mit dem Pkw in ca. 20 Minuten.
Gessertshausen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Zum einen gibt es eine eigene Bahnstation mit direkter Zugverbindung nach Augsburg, München und Ulm.
Zum anderen ist der Autobahn-Anschluss Adelsried zur A8 München-Stuttgart in ca. 15 Minuten erreichbar.
Sämtliche Freizeitmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege sowie die westlichen Wälder liegen unmittelbar vor der Haustüre, in Kutzenhausen (ca. 4 km) gibt es ein beheiztes Freibad.
86459 Gessertshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind... mehr lesen
Wir sind... mehr lesen
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.
Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.
Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und beruhen auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen - auch nicht für Tippfehler!
Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.
Wir sind Mitglied im IVD, dem Immobilienverband Deutschland - das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger. Details unter www.ivd-sued.net. Dazu kommt noch die Mitgliedschaft im bvfi, dem Bundesverband für die Immobilienwirtschaft.
Außerdem ist Fritz Räpple von A&R Immobilien geprüfter und zertifizierter Sachverständiger durch den Bundesverband für Sachverständige aller Branchen e.V.. Damit garantieren wir Ihnen als privater Auftraggeber eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Telefonische Sprechzeiten sind Montag - Donnerstag 9.00 - 18.00 Uhr, Freitag 9.00 - 13.00 Uhr. Auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten sind wir für Sie selbstverständlich jederzeit mobil unter 0171-9358053 oder über E-Mail (info@a-r-immobilien.de) erreichbar.
Ansprechpartner
Herr Fritz Räpple
A + R Immobilien e.K.
Taunusstr. 44,
86368 Gersthofen
86368 Gersthofen
Taunusstr. 44,
86368 Gersthofen
86368 Gersthofen
0821 / 319 81 08
A + R Immobilien e.K.
Taunusstr. 44,
86368 Gersthofen
86368 Gersthofen
0821 3198108
info@anfragen.a-r-immobilien.de
