immobilie1-ID: 31181987 | Anbieter-ID: Z-24-151
Gemütliche 2/3-Zi-WHG mit Kamin und großzügiger Terrasse
499.000 €
Kaufpreis
73,55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Diele, ein Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC und einer großen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten....
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Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Diele, ein Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC und einer großen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Eine moderne Küche bietet ausreichend Stauraum für alle Utensilien. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss kann vielseitig genutzt werden. Ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung vereint Gemütlichkeit mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet ein komfortables Wohngefühl im Innenbereich als auch im Freien.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist (wird Ende Nov. 24 leer) können wir Ihnen Fotos von den Innenräumen aus Rücksicht auf die Mieter erst nach Kontaktaufnahme mit uns zusenden.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist (wird Ende Nov. 24 leer) können wir Ihnen Fotos von den Innenräumen aus Rücksicht auf die Mieter erst nach Kontaktaufnahme mit uns zusenden.
Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über ein gemütliches und geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, einer großen Diele, ein Schlafzimmer, ein Hauptbad mit Tageslicht, ein Gäste-WC und einer großen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Eine moderne Küche bietet ausreichend Stauraum für alle Utensilien. Ein weiteres Zimmer im Untergeschoss kann vielseitig genutzt werden. Ein Kellerraum und eine gemeinschaftliche Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung vereint Gemütlichkeit mit praktischen Annehmlichkeiten und bietet ein komfortables Wohngefühl im Innenbereich als auch im Freien.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist (wird Ende Nov. 24 leer) können wir Ihnen Fotos von den Innenräumen aus Rücksicht auf die Mieter erst nach Kontaktaufnahme mit uns zusenden.
Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist (wird Ende Nov. 24 leer) können wir Ihnen Fotos von den Innenräumen aus Rücksicht auf die Mieter erst nach Kontaktaufnahme mit uns zusenden.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²6.784,5 €
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Hausgeld pro Monat436,88 €
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Käuferprovision2,97 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)73,55 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)39 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch106,09 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis01.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- weitläufige Terrasse
- Sondernutzungsrecht am Garten
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Hobbyraum mit direktem Zugang aus der Wohnung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Sondernutzungsrecht am Garten
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Hobbyraum mit direktem Zugang aus der Wohnung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- weitläufige Terrasse
- Sondernutzungsrecht am Garten
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Hobbyraum mit direktem Zugang aus der Wohnung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Sondernutzungsrecht am Garten
- separates Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Hobbyraum mit direktem Zugang aus der Wohnung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich dieses Objekt. Das Zentrum von Garmisch sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zu den Bergen macht...
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich dieses Objekt. Das Zentrum von Garmisch sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zu den Bergen macht dieses Objekt mit seiner Lage für Natur- und Outdoorliebhaber besonders, vor allem weil Spazier- und Wanderwege fast vor der Haustür beginnen. Die Kombination aus Ruhe und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die eine harmonische Umgebung schätzen.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich dieses Objekt. Das Zentrum von Garmisch sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten gut zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zu den Bergen macht dieses Objekt mit seiner Lage für Natur- und Outdoorliebhaber besonders, vor allem weil Spazier- und Wanderwege fast vor der Haustür beginnen. Die Kombination aus Ruhe und zentraler Lage macht dieses Objekt zu einem idealen Wohnort für Familien und alle, die eine harmonische Umgebung schätzen.
82467 Garmisch-Partenkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Wohnung gibt es die Möglichkeit einer Onlinebesichtigung. Gerne senden wir Ihnen auf Nachfrage den Link zu.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber bis Ende November 2024 frei.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber bis Ende November 2024 frei.
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Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber bis Ende November 2024 frei.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber bis Ende November 2024 frei.
Ansprechpartner
Frau Gloria Rödel
A. Zürker GmbH
Zugspitzstraße 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
08821 948814
A. Zürker GmbH
Zugspitzstr. 56,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
08821 56679
immo@zuerker.de
