immobilie1-ID: 31612189 | Anbieter-ID: 282_24
Neuwertige und exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Innenstadtlage
864 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Für einen Eigentümer vermieten wir in zentraler Lage Rosenheims im Bauprojekt ROXY eine exklusive Stadtwohnung.
Das ROXY befindet sich in bester Innenstadtlage und begeistert mit architektonischer Raffinesse. Bodentiefe, anthrazitgraue Fenster und... mehr lesen
Das ROXY befindet sich in bester Innenstadtlage und begeistert mit architektonischer Raffinesse. Bodentiefe, anthrazitgraue Fenster und... mehr lesen
Für einen Eigentümer vermieten wir in zentraler Lage Rosenheims im Bauprojekt ROXY eine exklusive Stadtwohnung.
Das ROXY befindet sich in bester Innenstadtlage und begeistert mit architektonischer Raffinesse. Bodentiefe, anthrazitgraue Fenster und die moderne Gebäudeform prägen das Erscheinungsbild.
Lichterfüllt präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Neben der ausgezeichneten Lage mitten in Rosenheim begeistert vor allem die erstklassige Ausstattung der Wohnung. Stilvolles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer schaffen ein stilvolles und harmonisches Wohnumfeld.
Ein einlandener Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und das Schlafzimmer bieten Zugang zu der einladenden Loggia. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bilden das Raumangebot dieser Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Auch Fahrradstellplätze im Untergeschoss stehen zur Verfügung.
Das ROXY befindet sich in bester Innenstadtlage und begeistert mit architektonischer Raffinesse. Bodentiefe, anthrazitgraue Fenster und die moderne Gebäudeform prägen das Erscheinungsbild.
Lichterfüllt präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Neben der ausgezeichneten Lage mitten in Rosenheim begeistert vor allem die erstklassige Ausstattung der Wohnung. Stilvolles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer schaffen ein stilvolles und harmonisches Wohnumfeld.
Ein einlandener Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und das Schlafzimmer bieten Zugang zu der einladenden Loggia. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bilden das Raumangebot dieser Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Auch Fahrradstellplätze im Untergeschoss stehen zur Verfügung.
Für einen Eigentümer vermieten wir in zentraler Lage Rosenheims im Bauprojekt ROXY eine exklusive Stadtwohnung.
Das ROXY befindet sich in bester Innenstadtlage und begeistert mit architektonischer Raffinesse. Bodentiefe, anthrazitgraue Fenster und die moderne Gebäudeform prägen das Erscheinungsbild.
Lichterfüllt präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Neben der ausgezeichneten Lage mitten in Rosenheim begeistert vor allem die erstklassige Ausstattung der Wohnung. Stilvolles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer schaffen ein stilvolles und harmonisches Wohnumfeld.
Ein einlandener Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und das Schlafzimmer bieten Zugang zu der einladenden Loggia. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bilden das Raumangebot dieser Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Auch Fahrradstellplätze im Untergeschoss stehen zur Verfügung.
Das ROXY befindet sich in bester Innenstadtlage und begeistert mit architektonischer Raffinesse. Bodentiefe, anthrazitgraue Fenster und die moderne Gebäudeform prägen das Erscheinungsbild.
Lichterfüllt präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Neben der ausgezeichneten Lage mitten in Rosenheim begeistert vor allem die erstklassige Ausstattung der Wohnung. Stilvolles Eichenparkett mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, eine Einbauküche mit hochwertigen Miele-Elektrogeräten sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer schaffen ein stilvolles und harmonisches Wohnumfeld.
Ein einlandener Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche und das Schlafzimmer bieten Zugang zu der einladenden Loggia. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bilden das Raumangebot dieser Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Auch Fahrradstellplätze im Untergeschoss stehen zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK864 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.128 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.952 €
-
Nebenkosten144 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²18 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf57,18 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis09.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
ROXY ist ein modernes Energieeffizienzhaus (Standard 55), bei dem in allen Bereichen hohe Ansprüche an die Qualität der verwendeten Materialen gelegt werden.
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- Echtholz-Eichendielenparkett in den Wohnräumen
-... mehr lesen
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- Echtholz-Eichendielenparkett in den Wohnräumen
-... mehr lesen
ROXY ist ein modernes Energieeffizienzhaus (Standard 55), bei dem in allen Bereichen hohe Ansprüche an die Qualität der verwendeten Materialen gelegt werden.
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- Echtholz-Eichendielenparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige und moderne Sanitärausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele
- Duschbad
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz (120 EUR in Warmmiete bereits enthalten)
- privates Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- Echtholz-Eichendielenparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige und moderne Sanitärausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele
- Duschbad
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz (120 EUR in Warmmiete bereits enthalten)
- privates Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss
ROXY ist ein modernes Energieeffizienzhaus (Standard 55), bei dem in allen Bereichen hohe Ansprüche an die Qualität der verwendeten Materialen gelegt werden.
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- Echtholz-Eichendielenparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige und moderne Sanitärausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele
- Duschbad
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz (120 EUR in Warmmiete bereits enthalten)
- privates Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung
- Echtholz-Eichendielenparkett in den Wohnräumen
- Hochwertige und moderne Sanitärausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten von Miele
- Duschbad
- Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz (120 EUR in Warmmiete bereits enthalten)
- privates Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Untergeschoss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Kaum eine andere bayerische Stadt verbindet südliches Flair, alpenländisches Ambiente und urbane Qualität so charmant wie Rosenheim. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Rosenheim die größte Stadt im südostoberbayerischen Raum.
Die Stadt ist ein wichtiger... mehr lesen
Die Stadt ist ein wichtiger... mehr lesen
Kaum eine andere bayerische Stadt verbindet südliches Flair, alpenländisches Ambiente und urbane Qualität so charmant wie Rosenheim. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Rosenheim die größte Stadt im südostoberbayerischen Raum.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Durch die Eisenbahnstrecken München-Salzburg und München-Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Pkw in 1-1,5 Stunden erreichbar.
Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage des ROXY sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zum Bahnhof und die geringe Distanz zum traditionellen Max-Josefs-Platz lässt sich die hohe Qualität der Innenstadt genießen. Wer sich für Rosenheim als Wohnort entscheidet, möchte die Vorteile einer modernen Stadt nutzen, ohne dabei auf ein vielseitiges Angebot an Naherholung und aktiver Freizeitgestaltung in einer landschaftlich einmaligen Kulisse zu verzichten.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Durch die Eisenbahnstrecken München-Salzburg und München-Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Pkw in 1-1,5 Stunden erreichbar.
Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage des ROXY sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zum Bahnhof und die geringe Distanz zum traditionellen Max-Josefs-Platz lässt sich die hohe Qualität der Innenstadt genießen. Wer sich für Rosenheim als Wohnort entscheidet, möchte die Vorteile einer modernen Stadt nutzen, ohne dabei auf ein vielseitiges Angebot an Naherholung und aktiver Freizeitgestaltung in einer landschaftlich einmaligen Kulisse zu verzichten.
Kaum eine andere bayerische Stadt verbindet südliches Flair, alpenländisches Ambiente und urbane Qualität so charmant wie Rosenheim. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist Rosenheim die größte Stadt im südostoberbayerischen Raum.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Durch die Eisenbahnstrecken München-Salzburg und München-Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Pkw in 1-1,5 Stunden erreichbar.
Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage des ROXY sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zum Bahnhof und die geringe Distanz zum traditionellen Max-Josefs-Platz lässt sich die hohe Qualität der Innenstadt genießen. Wer sich für Rosenheim als Wohnort entscheidet, möchte die Vorteile einer modernen Stadt nutzen, ohne dabei auf ein vielseitiges Angebot an Naherholung und aktiver Freizeitgestaltung in einer landschaftlich einmaligen Kulisse zu verzichten.
Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck sowie dem Brennerpass nach Italien. Durch die Eisenbahnstrecken München-Salzburg und München-Verona/Italien sowie die österreichische Eisenbahn-Transitstrecke Salzburg-Innsbruck ist Rosenheim hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Flughäfen in München, Salzburg und Innsbruck sind mit dem Pkw in 1-1,5 Stunden erreichbar.
Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage des ROXY sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zum Bahnhof und die geringe Distanz zum traditionellen Max-Josefs-Platz lässt sich die hohe Qualität der Innenstadt genießen. Wer sich für Rosenheim als Wohnort entscheidet, möchte die Vorteile einer modernen Stadt nutzen, ohne dabei auf ein vielseitiges Angebot an Naherholung und aktiver Freizeitgestaltung in einer landschaftlich einmaligen Kulisse zu verzichten.
Samerstraße · 83022 · Rosenheim · Deutschland
Sonstiges
Einzug nach Vereinbarung: ab dem 01.06.2025 möglich. Spätestens jedoch zum 01.08.25.
Wir bitten Sie um eine schriftliche Bewerbung unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer.
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Wir bitten Sie um eine schriftliche Bewerbung unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer.
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Ansprechpartner
Frau Verena Rudolph
A8 Immobiliengruppe OHG
Heilig-Geist-Straße 23,
83022 Rosenheim
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Heilig-Geist-Straße 23,
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0172/9578767
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