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immobilie1-ID: 31301101 | Anbieter-ID: 53

*Wohn- & Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone in Nürtingen als Kapitalanlage zu verkaufen*

Nürtingen Baden-Württemberg Deutschland (72622)

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900.000 €
Kaufpreis
419 m²
Gesamtfläche
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer begehrten Lage in der Fußgängerzone von Nürtingen und bietet eine vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss und vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss.  mehr lesen
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer begehrten Lage in der Fußgängerzone von Nürtingen und bietet eine vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss und vermietete Wohnungen im 1. Obergeschoss und im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss. 

Kosten

  • Kaufpreis
    900.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. Mwst.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Wohnhaus mit Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Sonstige Immobilie
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1920
  • Gesamtfläche (ca.)
    419 m²

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1920
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Erdgeschoss: Bäckerei (bereits vermietet)
  • 1. OG: Wohnung (bereits vermietet)
  • 2. OG + DG: Wohnung (bereits vermietet) 

Beide Wohnungen, sowie das Dachgeschoss sind attraktiv umgebaut worden und haben jeweils eine "Wohlfühl"-Terrasse.
  • unterkellert
  • Dachgesc...
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  • Erdgeschoss: Bäckerei (bereits vermietet)
  • 1. OG: Wohnung (bereits vermietet)
  • 2. OG + DG: Wohnung (bereits vermietet) 

Beide Wohnungen, sowie das Dachgeschoss sind attraktiv umgebaut worden und haben jeweils eine "Wohlfühl"-Terrasse.
  • unterkellert
  • Dachgeschoss ausgebaut

Lage

Nürtingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart und gehört zur Metropolregion Stuttgart.

Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises und hat 41.000... mehr lesen
Nürtingen ist eine Mittelstadt in Baden-Württemberg, etwa 30 Kilometer südöstlich von Stuttgart und gehört zur Metropolregion Stuttgart.

Nürtingen ist nach Esslingen am Neckar und Filderstadt die drittgrößte Stadt des Landkreises und hat 41.000 Einwohner

Sonstiges

Energieausweise - sind vorhanden:
  • Ausgestellt ab 01.05.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis: 1920
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Verbrauch Wohnanteil: Endenergieverbrauch 55,8 kWh/(m²a)
  • Verbrauch Gewerbeanteil: Primärenergieverbrauch 561,3 kWh/(m²a)

Ansprechpartner

Bild von Anton Quinsz

Herr Anton Quinsz

Bahnhofstraße 7, 73430 Aalen
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Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH

Bahnhofstr. 7, 73430 Aalen

immobilien@aalener-treuhand.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dietmar Diebold, Geschäftsführer


Bahnhofstr. 7
73430 Aalen
DEU
Tel.: 07361 6069
E-Mail: immobilien@aalener-treuhand.de
Homepage: https://www.aalener-treuhand.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Ostalbkreis - Ordnungsamt - Stuttgarter Straße 41, 73430 Aalen (Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilend) Verzeichnis-Nr. 33/2004

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Eintragung im Handelsregister Registergericht: Amtsgericht Ulm Registernummer: HRB 500105
IHK Ostwürttemberg

UST-ID-NUMMER
DE166836215
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