immobilie1-ID: 31583705 | Anbieter-ID: 66
Ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Aalen mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen
289.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 79 m². Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für ein komfortables...
mehr lesen
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 79 m². Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in urbaner Lage.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien. Das teilmodernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Edelstahlküche bietet beste Voraussetzungen für Kochliebhaber. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum.
Die gepflegte Wohnanlage bietet einen privaten Galeriegarten mit Spielplatz – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz befindet sich im privaten Bereich des angeschlossenen Parkhauses. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt in den Galeriegarten sowie zum Wohnhaus. Auch im Haus selbst steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung.
Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum.
Die gepflegte Wohnanlage bietet einen privaten Galeriegarten mit Spielplatz – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz befindet sich im privaten Bereich des angeschlossenen Parkhauses. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt in den Galeriegarten sowie zum Wohnhaus. Auch im Haus selbst steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung.
Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Komfort, Ruhe und Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art – eine ideale Investition für Eigennutzer.
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1982 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 79 m². Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen in urbaner Lage.
Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohn-/ Esszimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer – ideal für Paare oder kleine Familien. Das teilmodernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Edelstahlküche bietet beste Voraussetzungen für Kochliebhaber. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum.
Die gepflegte Wohnanlage bietet einen privaten Galeriegarten mit Spielplatz – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz befindet sich im privaten Bereich des angeschlossenen Parkhauses. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt in den Galeriegarten sowie zum Wohnhaus. Auch im Haus selbst steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung.
Ein Highlight ist der Balkon mit schöner Aussicht – perfekt zum Entspannen im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum.
Die gepflegte Wohnanlage bietet einen privaten Galeriegarten mit Spielplatz – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz befindet sich im privaten Bereich des angeschlossenen Parkhauses. Von dort gelangen Sie bequem mit dem Aufzug direkt in den Galeriegarten sowie zum Wohnhaus. Auch im Haus selbst steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung.
Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit Komfort, Ruhe und Lebensqualität mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art – eine ideale Investition für Eigennutzer.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1982
-
Zimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- teilmodernisiertes Bad mit Badewanne
- Edelstahlküche, Abstellraum, WC
- Balkon mit Aussicht auf den Langert und das Aalbäumle
- Tiefgaragenstellplatz im privaten Bereich des Parkhauses mit Aufzug
- Aufzug im Haus
- Kellerabteil, Fahrradabstellraum
- teilmodernisiertes Bad mit Badewanne
- Edelstahlküche, Abstellraum, WC
- Balkon mit Aussicht auf den Langert und das Aalbäumle
- Tiefgaragenstellplatz im privaten Bereich des Parkhauses mit Aufzug
- Aufzug im Haus
- Kellerabteil, Fahrradabstellraum
- Personenaufzug
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Aalen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm entfernt. Die Stadt Aalen hat ca. 68.500 Einwohner und ist die 15. größte Stadt Baden- Württembergs.
Die Wohnung befindet sich...
Aalen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm entfernt. Die Stadt Aalen hat ca. 68.500 Einwohner und ist die 15. größte Stadt Baden- Württembergs.
Die Wohnung befindet sich direkt im Reichsstädter Markt im Herzen von Aalen. Diese zentrale Lage bietet eine
hervorragende Anbindung an zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Direkt vor dem Einkaufscenter befindet sich am Gmünder Torplatz der zweite Busbahnhof von Aalen, von welchem täglich über 600 Busse fahren und von mehreren 10.000 Fahrgästen benutzt werden.
Aalen ist eine mittelgroße Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 70 km östlich von Stuttgart und 50 km nördlich von Ulm entfernt. Die Stadt Aalen hat ca. 68.500 Einwohner und ist die 15. größte Stadt Baden- Württembergs.
Die Wohnung befindet sich direkt im Reichsstädter Markt im Herzen von Aalen. Diese zentrale Lage bietet eine
hervorragende Anbindung an zahlreiche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Direkt vor dem Einkaufscenter befindet sich am Gmünder Torplatz der zweite Busbahnhof von Aalen, von welchem täglich über 600 Busse fahren und von mehreren 10.000 Fahrgästen benutzt werden.
Aalen Baden-Württemberg Deutschland (73430)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dietmar Diebold
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
73430 Aalen
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
73430 Aalen
07361 6069
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
73430 Aalen
07361 6069
dietmar.diebold@aalener-treuhand.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail