immobilie1-ID: 31341621 | Anbieter-ID: 2024-55
DREI gut frequentierte, vermietete Ladenlokale in modernem Gebäude! Fußgängerzone Wiesloch!
1.650.000 €
Kaufpreis
452 m²
Verkaufsfläche
Die attraktiven Einzelhandelsflächen liegen mitten in der Wieslocher Fußgängerzone. In dem erst im Jahr 2011 erbauten modernen Gebäude, befinden sich drei Ladenlokale, die schon langfristig vermietet sind und nun zum Verkauf stehen.
Alle Ladenflächen... mehr lesen
Alle Ladenflächen... mehr lesen
Die attraktiven Einzelhandelsflächen liegen mitten in der Wieslocher Fußgängerzone. In dem erst im Jahr 2011 erbauten modernen Gebäude, befinden sich drei Ladenlokale, die schon langfristig vermietet sind und nun zum Verkauf stehen.
Alle Ladenflächen sind von der gut frequentierten Fußgängerzone über einen ebenerdigen Zugang zu betreten und verfügen über der Nutzung angepasste Nebenräume.
Die Schaufensterfronten, zum Teil über Eck, bieten für Ihre Mieter ausreichend Werbe- und Präsentationsflächen.
Zusätzlich zu den Ladenlokalen können insgesamt vier Tiefgaragenplätze mit erworben werden.
Im Haus selbst befinden sich ab dem 1. Obergeschoss Wohnungen, die über das Treppenhaus und den Aufzug gut zu erreichen sind. Der Aufzug führt natürlich auch in die Tiefgarage.
Einen Besichtigungstermin vor Ort können wir selbstverständlich nach Absprache mit den Mietern vereinbaren.
Alle Ladenflächen sind von der gut frequentierten Fußgängerzone über einen ebenerdigen Zugang zu betreten und verfügen über der Nutzung angepasste Nebenräume.
Die Schaufensterfronten, zum Teil über Eck, bieten für Ihre Mieter ausreichend Werbe- und Präsentationsflächen.
Zusätzlich zu den Ladenlokalen können insgesamt vier Tiefgaragenplätze mit erworben werden.
Im Haus selbst befinden sich ab dem 1. Obergeschoss Wohnungen, die über das Treppenhaus und den Aufzug gut zu erreichen sind. Der Aufzug führt natürlich auch in die Tiefgarage.
Einen Besichtigungstermin vor Ort können wir selbstverständlich nach Absprache mit den Mietern vereinbaren.
Die attraktiven Einzelhandelsflächen liegen mitten in der Wieslocher Fußgängerzone. In dem erst im Jahr 2011 erbauten modernen Gebäude, befinden sich drei Ladenlokale, die schon langfristig vermietet sind und nun zum Verkauf stehen.
Alle Ladenflächen sind von der gut frequentierten Fußgängerzone über einen ebenerdigen Zugang zu betreten und verfügen über der Nutzung angepasste Nebenräume.
Die Schaufensterfronten, zum Teil über Eck, bieten für Ihre Mieter ausreichend Werbe- und Präsentationsflächen.
Zusätzlich zu den Ladenlokalen können insgesamt vier Tiefgaragenplätze mit erworben werden.
Im Haus selbst befinden sich ab dem 1. Obergeschoss Wohnungen, die über das Treppenhaus und den Aufzug gut zu erreichen sind. Der Aufzug führt natürlich auch in die Tiefgarage.
Einen Besichtigungstermin vor Ort können wir selbstverständlich nach Absprache mit den Mietern vereinbaren.
Alle Ladenflächen sind von der gut frequentierten Fußgängerzone über einen ebenerdigen Zugang zu betreten und verfügen über der Nutzung angepasste Nebenräume.
Die Schaufensterfronten, zum Teil über Eck, bieten für Ihre Mieter ausreichend Werbe- und Präsentationsflächen.
Zusätzlich zu den Ladenlokalen können insgesamt vier Tiefgaragenplätze mit erworben werden.
Im Haus selbst befinden sich ab dem 1. Obergeschoss Wohnungen, die über das Treppenhaus und den Aufzug gut zu erreichen sind. Der Aufzug führt natürlich auch in die Tiefgarage.
Einen Besichtigungstermin vor Ort können wir selbstverständlich nach Absprache mit den Mietern vereinbaren.
Kosten
-
Kaufpreis1.650.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.des notariell beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Gesamtfläche (ca.)452 m²
-
Nutzfläche (ca.)452 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)452 m²
-
Ladenfläche (ca.)452 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis26.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in Form des ausführlichen Exposés.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage in Form des ausführlichen Exposés.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Doppelzentrum (Mittelzentrum) um infrastrukturelle und mittelzentrale Aufgaben wahrzunehmen. Wiesloch und Walldorf profitieren besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am...
mehr lesen
Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Doppelzentrum (Mittelzentrum) um infrastrukturelle und mittelzentrale Aufgaben wahrzunehmen. Wiesloch und Walldorf profitieren besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Ebenso liegen die Städte am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dieser ist in den letzten beiden Jahren zu einem attraktiven Verkehrsknotenpunkt geworden, der durch sein modernes Membrandach allein optisch eine wichtige Landmarke ist.
(Quelle: www.wiesloch.de)
Als Standort für Ihre gewerbliche Tätigkeit, bietet diese Immobilie viele Vorteile. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden vor allem die verkehrsgünstige Lage und die Parkmöglichkeiten zu schätzen wissen.
(Quelle: www.wiesloch.de)
Als Standort für Ihre gewerbliche Tätigkeit, bietet diese Immobilie viele Vorteile. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden vor allem die verkehrsgünstige Lage und die Parkmöglichkeiten zu schätzen wissen.
Gemeinsam mit der Nachbarstadt Walldorf bildet Wiesloch ein Doppelzentrum (Mittelzentrum) um infrastrukturelle und mittelzentrale Aufgaben wahrzunehmen. Wiesloch und Walldorf profitieren besonders von ihrer günstigen geographischen Lage am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und Wiesloch-Rauenberg. Ebenso liegen die Städte am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 3 und B 39 sowie an der Bundesbahnstrecke Frankfurt-Mannheim-Heidelberg-Karlsruhe bzw. Stuttgart mit dem Bahnhof Wiesloch-Walldorf. Dieser ist in den letzten beiden Jahren zu einem attraktiven Verkehrsknotenpunkt geworden, der durch sein modernes Membrandach allein optisch eine wichtige Landmarke ist.
(Quelle: www.wiesloch.de)
Als Standort für Ihre gewerbliche Tätigkeit, bietet diese Immobilie viele Vorteile. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden vor allem die verkehrsgünstige Lage und die Parkmöglichkeiten zu schätzen wissen.
(Quelle: www.wiesloch.de)
Als Standort für Ihre gewerbliche Tätigkeit, bietet diese Immobilie viele Vorteile. Ihre Kunden und Mitarbeiter werden vor allem die verkehrsgünstige Lage und die Parkmöglichkeiten zu schätzen wissen.
69168 Wiesloch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Datenschutz
Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung.
www.acasaimmobilien-de/kontakt/... mehr lesen
Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung.
www.acasaimmobilien-de/kontakt/... mehr lesen
Datenschutz
Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung.
www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/
Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschliesslich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).
Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.
Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung.
www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/
Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschliesslich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).
Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.
Datenschutz
Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung.
www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/
Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschliesslich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).
Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.
Den Schutz Ihrer persönlichen Daten nehmen wir sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie unserer Datenschutzerklärung.
www.acasaimmobilien-de/kontakt/datenschutz/
Wenn Sie eine Anfrage an uns richten, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Unsere Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht. Wir versichern Ihnen, dass Ihre Daten ausschliesslich auftragsbezogen verwendet und gespeichert werden und wir Ihre Daten nicht ohne Ihre Erlaubnis an Dritte weiterleiten (Selbstauskunft von Mietbewerbern).
Damit wir entsprechend der gesetzlichen Bestimmungen für Sie tätig sein können, bitten wir bei einer Anfrage um die Bestätigung unserer AGB, der Datenschutzlichtlinien, um Ihre Erlaubnis zur Speicherung Ihrer Daten und zur Kontaktaufnahme.
Ansprechpartner
Frau Nicola Schäfer
aCasaImmobilien Nicola Schäfer
Carl-Theodor-Straße 79,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
Carl-Theodor-Straße 13,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
0170/3310568
aCasaImmobilien Nicola Schäfer
Carl-Theodor-Straße 13,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
06202 7605801
info@acasaimmobilien.de
