immobilie1-ID: 31548283 | Anbieter-ID: 2025-13
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, privatem Gartenanteil & TG-Stellplatz im Schälzig
285.000 €
Kaufpreis
65,52 m²
Wohnfläche
991 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Diese ganz besondere 2-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im äußerst beliebten Schwetzinger Schälzig. Die WEG besteht aus zwei Häusern mit je sechs...
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Diese ganz besondere 2-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im äußerst beliebten Schwetzinger Schälzig. Die WEG besteht aus zwei Häusern mit je sechs Wohnungen.
Lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, bietet das hübsche Domizil einen freundlich geräumigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener, offener Küche (Einbauküche inklusive). Von hier aus betreten Sie die große Terrasse mit privatem Außenbereich (Ausrichtung nach Süd-Westen), dem ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die EG-Wohnung zugeschrieben ist. Dieses Areal ist pflegeleicht mit Steinen ausgelegt. Rasen ist zwar nicht gestattet, jedoch eine kreative Gestaltung mit Pflanzkübeln gerne gesehen.
Reichlich, teils bodentiefe Fenster, lassen viel Licht in die Räume. Im neutralen, hell gefliesten Badezimmer mit Doppelwaschbecken befindet sich sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Der Rest der Wohnung ist mit modernen, dunklen Fliesen ausgelegt, welche durch die komfortable Fußbodenheizung gewärmt werden. Der wertvolle, praktische Abstellraum ist zusätzlich ein absoluter Bonus. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschraum (im KG) ihren Platz.
Zu dieser attraktiven Immobilie gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz (oberer Duplexplatz) und ein eigener Kellerraum.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Lebens in Schwetzingen schätzen. Kurzum - auf ca. 66 m² Wohnfläche haben Sie so gut wie alles, was Sie benötigen, um es sich richtig gemütlich zu machen. Die Räumlichkeiten sind frei und können somit kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, bietet das hübsche Domizil einen freundlich geräumigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener, offener Küche (Einbauküche inklusive). Von hier aus betreten Sie die große Terrasse mit privatem Außenbereich (Ausrichtung nach Süd-Westen), dem ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die EG-Wohnung zugeschrieben ist. Dieses Areal ist pflegeleicht mit Steinen ausgelegt. Rasen ist zwar nicht gestattet, jedoch eine kreative Gestaltung mit Pflanzkübeln gerne gesehen.
Reichlich, teils bodentiefe Fenster, lassen viel Licht in die Räume. Im neutralen, hell gefliesten Badezimmer mit Doppelwaschbecken befindet sich sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Der Rest der Wohnung ist mit modernen, dunklen Fliesen ausgelegt, welche durch die komfortable Fußbodenheizung gewärmt werden. Der wertvolle, praktische Abstellraum ist zusätzlich ein absoluter Bonus. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschraum (im KG) ihren Platz.
Zu dieser attraktiven Immobilie gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz (oberer Duplexplatz) und ein eigener Kellerraum.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Lebens in Schwetzingen schätzen. Kurzum - auf ca. 66 m² Wohnfläche haben Sie so gut wie alles, was Sie benötigen, um es sich richtig gemütlich zu machen. Die Räumlichkeiten sind frei und können somit kurzfristig bezogen werden.
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Diese ganz besondere 2-Zimmer-Wohnung mit toller Raumaufteilung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage im äußerst beliebten Schwetzinger Schälzig. Die WEG besteht aus zwei Häusern mit je sechs Wohnungen.
Lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, bietet das hübsche Domizil einen freundlich geräumigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener, offener Küche (Einbauküche inklusive). Von hier aus betreten Sie die große Terrasse mit privatem Außenbereich (Ausrichtung nach Süd-Westen), dem ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die EG-Wohnung zugeschrieben ist. Dieses Areal ist pflegeleicht mit Steinen ausgelegt. Rasen ist zwar nicht gestattet, jedoch eine kreative Gestaltung mit Pflanzkübeln gerne gesehen.
Reichlich, teils bodentiefe Fenster, lassen viel Licht in die Räume. Im neutralen, hell gefliesten Badezimmer mit Doppelwaschbecken befindet sich sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Der Rest der Wohnung ist mit modernen, dunklen Fliesen ausgelegt, welche durch die komfortable Fußbodenheizung gewärmt werden. Der wertvolle, praktische Abstellraum ist zusätzlich ein absoluter Bonus. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschraum (im KG) ihren Platz.
Zu dieser attraktiven Immobilie gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz (oberer Duplexplatz) und ein eigener Kellerraum.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Lebens in Schwetzingen schätzen. Kurzum - auf ca. 66 m² Wohnfläche haben Sie so gut wie alles, was Sie benötigen, um es sich richtig gemütlich zu machen. Die Räumlichkeiten sind frei und können somit kurzfristig bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, bietet das hübsche Domizil einen freundlich geräumigen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener, offener Küche (Einbauküche inklusive). Von hier aus betreten Sie die große Terrasse mit privatem Außenbereich (Ausrichtung nach Süd-Westen), dem ein alleiniges Sondernutzungsrecht für die EG-Wohnung zugeschrieben ist. Dieses Areal ist pflegeleicht mit Steinen ausgelegt. Rasen ist zwar nicht gestattet, jedoch eine kreative Gestaltung mit Pflanzkübeln gerne gesehen.
Reichlich, teils bodentiefe Fenster, lassen viel Licht in die Räume. Im neutralen, hell gefliesten Badezimmer mit Doppelwaschbecken befindet sich sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Der Rest der Wohnung ist mit modernen, dunklen Fliesen ausgelegt, welche durch die komfortable Fußbodenheizung gewärmt werden. Der wertvolle, praktische Abstellraum ist zusätzlich ein absoluter Bonus. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschraum (im KG) ihren Platz.
Zu dieser attraktiven Immobilie gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz (oberer Duplexplatz) und ein eigener Kellerraum.
Diese Wohnung ist nicht nur ein idealer Rückzugsort, sondern auch ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Lebens in Schwetzingen schätzen. Kurzum - auf ca. 66 m² Wohnfläche haben Sie so gut wie alles, was Sie benötigen, um es sich richtig gemütlich zu machen. Die Räumlichkeiten sind frei und können somit kurzfristig bezogen werden.
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Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Hausgeld pro Monat220 €
-
Käuferprovision3,57 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)991 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis16.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
2 Zimmer
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung
Viele Fenster sorgen für optimale Helligkeit
Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken
Gäste-WC mit Fenster
Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil
Fußbodenheizung
Praktischer Abstellraum
Eigener Kellerraum
TG-S... mehr lesen
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung
Viele Fenster sorgen für optimale Helligkeit
Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken
Gäste-WC mit Fenster
Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil
Fußbodenheizung
Praktischer Abstellraum
Eigener Kellerraum
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2 Zimmer
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung
Viele Fenster sorgen für optimale Helligkeit
Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken
Gäste-WC mit Fenster
Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil
Fußbodenheizung
Praktischer Abstellraum
Eigener Kellerraum
TG-Stellplatz (Doppelparker)
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung
Viele Fenster sorgen für optimale Helligkeit
Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken
Gäste-WC mit Fenster
Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil
Fußbodenheizung
Praktischer Abstellraum
Eigener Kellerraum
TG-Stellplatz (Doppelparker)
2 Zimmer
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung
Viele Fenster sorgen für optimale Helligkeit
Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken
Gäste-WC mit Fenster
Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil
Fußbodenheizung
Praktischer Abstellraum
Eigener Kellerraum
TG-Stellplatz (Doppelparker)
Einbauküche inklusive
Tolle Raumaufteilung
Viele Fenster sorgen für optimale Helligkeit
Tageslicht-Bad mit Doppelwaschbecken
Gäste-WC mit Fenster
Sonnige Terrasse & privater Gartenanteil
Fußbodenheizung
Praktischer Abstellraum
Eigener Kellerraum
TG-Stellplatz (Doppelparker)
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Schwetzingen liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km westlich von Heidelberg und 15 km südöstlich von Mannheim, mit ca. 21.500 Einwohnern. Sie ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises, ein Mittelzentrum für die umliegenden...
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Schwetzingen liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km westlich von Heidelberg und 15 km südöstlich von Mannheim, mit ca. 21.500 Einwohnern. Sie ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und seit dem 1. April 1993 Große Kreisstadt. Diesen Status erreichte der Ort durch reines Wachstum und ohne Eingemeindungen bzw. Zusammenlegung mit anderen Gemeinden.
Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Zentraler Anlaufpunkt ist sicherlich das wunderschöne Schwetzinger Schloss mit seiner traumhaften Parkanlage und dem davor angeordneten Schlossplatz mit allerlei Gastronomie. Vorträge, Ausstellungen, Konzerte und Theatervorführungen finden in den unterschiedlichsten Veranstaltungseinrichtungen statt.
Die Wohnung selbst liegt in unmittelbarer Nähe sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Zentraler Anlaufpunkt ist sicherlich das wunderschöne Schwetzinger Schloss mit seiner traumhaften Parkanlage und dem davor angeordneten Schlossplatz mit allerlei Gastronomie. Vorträge, Ausstellungen, Konzerte und Theatervorführungen finden in den unterschiedlichsten Veranstaltungseinrichtungen statt.
Die Wohnung selbst liegt in unmittelbarer Nähe sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar.
Schwetzingen liegt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km westlich von Heidelberg und 15 km südöstlich von Mannheim, mit ca. 21.500 Einwohnern. Sie ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und seit dem 1. April 1993 Große Kreisstadt. Diesen Status erreichte der Ort durch reines Wachstum und ohne Eingemeindungen bzw. Zusammenlegung mit anderen Gemeinden.
Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Zentraler Anlaufpunkt ist sicherlich das wunderschöne Schwetzinger Schloss mit seiner traumhaften Parkanlage und dem davor angeordneten Schlossplatz mit allerlei Gastronomie. Vorträge, Ausstellungen, Konzerte und Theatervorführungen finden in den unterschiedlichsten Veranstaltungseinrichtungen statt.
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Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten. Zentraler Anlaufpunkt ist sicherlich das wunderschöne Schwetzinger Schloss mit seiner traumhaften Parkanlage und dem davor angeordneten Schlossplatz mit allerlei Gastronomie. Vorträge, Ausstellungen, Konzerte und Theatervorführungen finden in den unterschiedlichsten Veranstaltungseinrichtungen statt.
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Schwetzingen Deutschland (68723)
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Ansprechpartner
Frau Nicola Schäfer
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Carl-Theodor-Straße 79,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
Carl-Theodor-Straße 13,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
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