immobilie1-ID: 30174957 | Anbieter-ID: O15652
Oberursel-Bommersheim- Neubau oder Bestand erhalten. Kleinod im historischen Stadtkern
310.000 €
Kaufpreis
259 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen! Leben Sie außergewöhnlich und gestalten Sie kreativ Ihr neues Zuhause! Packen Sie es an!
Gar keine Frage: Wohnen ist und bleibt ein Vergnügen. Eine breite Gestaltungsvielfalt wie beim Neubau wird der Nutzer im historischen Gebäude nicht... mehr lesen
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Gar keine Frage: Wohnen ist und bleibt ein Vergnügen. Eine breite Gestaltungsvielfalt wie beim Neubau wird der Nutzer im historischen Gebäude nicht vorfinden. Hier heißt es, sich eher den Gegebenheiten anzupassen und im Einklang mit ihnen zu leben oder sich in neue Planungen zu stürzen.
Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen, nutzen Sie das vorhandene Potenzial oder bauen neu.
Hier bietet sich Ihnen ein Kleinod in Form eines Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im alten Stadtkern von Bommersheim.
Besonders Paare oder kleine Familien finden hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Das ursprüngliche Haus wurde erstmalig um 1850 erwähnt und 1950 sowie 1963 durch Um- und Ausbauten erweitert, wartet aber mit nicht unerheblichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf. Ein Neubau wäre hier ebenfalls denkbar. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Es gilt somit §34 BauGB- Eine Bebauung muss sich in die umliegende Bebauung einfügen.
Die aktuellen ca. 95m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, Wohnraum mit Übergang in den Ruhebereich und dem Tageslicht-Wannenbad. Das Obergeschoss präsentiert sich nahezu schnittgleich mit 3 Zimmern und Tageslichtbad.
In den Nebengebäuden finden Sie reichlich Nutzfläche. Das Gebäude ist nicht voll unterkellert und wartet im alten Hausteil mit einem Gewölbekeller auf.
Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage am Haus und einen pflegeleichten Garten.
Nehmen Sie dieses Kleinod genauer unter die Lupe und vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die weitere Wohnfläche im Erdgeschoss unterteilt sich in die großzügige Wohnküche, das Bad sowie zwei weitere Zimmer.
Über die Holztreppe erhalten Sie Zugang in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben einem Duschbad, eine Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichender Nutzfläche, die Waschküche, der Öltankraum sowie eine Einzelgarage.
Vervollständigt wird das Angebot durch diverse Nebengebäude - den Heizungsraum sowie einen weiteren Abstellraum.
Das bereits 1950 gebaute Haus repräsentiert sich in einem gepflegten Zustand, eine umfassende Modernisierung scheint aber angeraten.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit einem Ihrer Immobilienberater von Adler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1800
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Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen, nutzen Sie das vorhandene Potenzial oder bauen neu.
Hier bietet sich Ihnen ein Kleinod in Form eines Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im alten Stadtkern von Bommersheim.
Besonders Paare oder kleine Familien finden hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Das ursprüngliche Haus wurde erstmalig um 1850 erwähnt und 1950 sowie 1963 durch Um- und Ausbauten erweitert, wartet aber mit nicht unerheblichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf. Ein Neubau wäre hier ebenfalls denkbar. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Es gilt somit §34 BauGB- Eine Bebauung muss sich in die umliegende Bebauung einfügen.
Die aktuellen ca. 95m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, Wohnraum mit Übergang in den Ruhebereich und dem Tageslicht-Wannenbad. Das Obergeschoss präsentiert sich nahezu schnittgleich mit 3 Zimmern und Tageslichtbad.
In den Nebengebäuden finden Sie reichlich Nutzfläche. Das Gebäude ist nicht voll unterkellert und wartet im alten Hausteil mit einem Gewölbekeller auf.
Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage am Haus und einen pflegeleichten Garten.
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Die weitere Wohnfläche im Erdgeschoss unterteilt sich in die großzügige Wohnküche, das Bad sowie zwei weitere Zimmer.
Über die Holztreppe erhalten Sie Zugang in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben einem Duschbad, eine Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichender Nutzfläche, die Waschküche, der Öltankraum sowie eine Einzelgarage.
Vervollständigt wird das Angebot durch diverse Nebengebäude - den Heizungsraum sowie einen weiteren Abstellraum.
Das bereits 1950 gebaute Haus repräsentiert sich in einem gepflegten Zustand, eine umfassende Modernisierung scheint aber angeraten.
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Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1800
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Gar keine Frage: Wohnen ist und bleibt ein Vergnügen. Eine breite Gestaltungsvielfalt wie beim Neubau wird der Nutzer im historischen Gebäude nicht vorfinden. Hier heißt es, sich eher den Gegebenheiten anzupassen und im Einklang mit ihnen zu leben oder sich in neue Planungen zu stürzen.
Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen, nutzen Sie das vorhandene Potenzial oder bauen neu.
Hier bietet sich Ihnen ein Kleinod in Form eines Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im alten Stadtkern von Bommersheim.
Besonders Paare oder kleine Familien finden hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Das ursprüngliche Haus wurde erstmalig um 1850 erwähnt und 1950 sowie 1963 durch Um- und Ausbauten erweitert, wartet aber mit nicht unerheblichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf. Ein Neubau wäre hier ebenfalls denkbar. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Es gilt somit §34 BauGB- Eine Bebauung muss sich in die umliegende Bebauung einfügen.
Die aktuellen ca. 95m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, Wohnraum mit Übergang in den Ruhebereich und dem Tageslicht-Wannenbad. Das Obergeschoss präsentiert sich nahezu schnittgleich mit 3 Zimmern und Tageslichtbad.
In den Nebengebäuden finden Sie reichlich Nutzfläche. Das Gebäude ist nicht voll unterkellert und wartet im alten Hausteil mit einem Gewölbekeller auf.
Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage am Haus und einen pflegeleichten Garten.
Nehmen Sie dieses Kleinod genauer unter die Lupe und vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die weitere Wohnfläche im Erdgeschoss unterteilt sich in die großzügige Wohnküche, das Bad sowie zwei weitere Zimmer.
Über die Holztreppe erhalten Sie Zugang in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben einem Duschbad, eine Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichender Nutzfläche, die Waschküche, der Öltankraum sowie eine Einzelgarage.
Vervollständigt wird das Angebot durch diverse Nebengebäude - den Heizungsraum sowie einen weiteren Abstellraum.
Das bereits 1950 gebaute Haus repräsentiert sich in einem gepflegten Zustand, eine umfassende Modernisierung scheint aber angeraten.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit einem Ihrer Immobilienberater von Adler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1800
Gar keine Frage: Wohnen ist und bleibt ein Vergnügen. Eine breite Gestaltungsvielfalt wie beim Neubau wird der Nutzer im historischen Gebäude nicht vorfinden. Hier heißt es, sich eher den Gegebenheiten anzupassen und im Einklang mit ihnen zu leben oder sich in neue Planungen zu stürzen.
Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen, nutzen Sie das vorhandene Potenzial oder bauen neu.
Hier bietet sich Ihnen ein Kleinod in Form eines Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im alten Stadtkern von Bommersheim.
Besonders Paare oder kleine Familien finden hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt.
Das ursprüngliche Haus wurde erstmalig um 1850 erwähnt und 1950 sowie 1963 durch Um- und Ausbauten erweitert, wartet aber mit nicht unerheblichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf auf. Ein Neubau wäre hier ebenfalls denkbar. Einen Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich nicht. Es gilt somit §34 BauGB- Eine Bebauung muss sich in die umliegende Bebauung einfügen.
Die aktuellen ca. 95m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche, Wohnraum mit Übergang in den Ruhebereich und dem Tageslicht-Wannenbad. Das Obergeschoss präsentiert sich nahezu schnittgleich mit 3 Zimmern und Tageslichtbad.
In den Nebengebäuden finden Sie reichlich Nutzfläche. Das Gebäude ist nicht voll unterkellert und wartet im alten Hausteil mit einem Gewölbekeller auf.
Vervollständigt wird das Angebot durch eine Garage am Haus und einen pflegeleichten Garten.
Nehmen Sie dieses Kleinod genauer unter die Lupe und vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die weitere Wohnfläche im Erdgeschoss unterteilt sich in die großzügige Wohnküche, das Bad sowie zwei weitere Zimmer.
Über die Holztreppe erhalten Sie Zugang in das Dachgeschoss. Hier befinden sich neben einem Duschbad, eine Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.
Im Untergeschoss befindet sich neben ausreichender Nutzfläche, die Waschküche, der Öltankraum sowie eine Einzelgarage.
Vervollständigt wird das Angebot durch diverse Nebengebäude - den Heizungsraum sowie einen weiteren Abstellraum.
Das bereits 1950 gebaute Haus repräsentiert sich in einem gepflegten Zustand, eine umfassende Modernisierung scheint aber angeraten.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin mit einem Ihrer Immobilienberater von Adler Immobilien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr:1800
Kosten
-
Kaufpreis310.000 €
-
Käuferprovision2,98 %
2,975% inkl MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1850
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)259 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Rollläden
2 Tageslichtbäder
2 Tageslichtbäder
Rollläden
2 Tageslichtbäder
2 Tageslichtbäder
Lage
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich....
mehr lesen
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Einwohner: 45 849
www.oberursel.de
Einwohner: 45 849
www.oberursel.de
Oberursel liegt 13 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) zu Füßen des Taunus eingesäumt durch Felder, Wiesen und Wälder. Neben der historischen Altstadt mit schönen Fachwerkhäusern gehören gefragte Wohngebiete zum Stadtbereich. Angeschlossen sind auch die Stadtteile: Weißkirchen, Stierstadt, Bommersheim und Oberstedten. Ein dichtes Netz von U- und S-Bahnen sowie der Regionalbahn und Bussen verbindet Oberursel mit dem Umland und auch mit dem Auto erreicht man alle Ziele schnell im Rhein-Main-Gebiet. Oberursel verfügt über ein hervorragendes Bildungsangebot, nicht zuletzt durch die International School.
Einwohner: 45 849
www.oberursel.de
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61440 Oberursel · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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