immobilie1-ID: 30900079 | Anbieter-ID: H71999
Flörsheim: Behagliches Zuhause für Ihre Familie in absoluter Ruhelage
559.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
556 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In beschaulicher und absolut ruhiger Wohnlage von Flörsheim-Wicker erwartet Sie dieses um 1968 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche auf einem rund 556 m² großen Grundstück, welches bereits in energetischen Bereichen wie Fassade...
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In beschaulicher und absolut ruhiger Wohnlage von Flörsheim-Wicker erwartet Sie dieses um 1968 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche auf einem rund 556 m² großen Grundstück, welches bereits in energetischen Bereichen wie Fassade und Dach saniert wurde.
Ein wohnliches Treppenhaus verbindet jeden Lebensbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt. Schon der Blick von der Diele in den großen und lichtdurchlässigen Wohn-/Essbereich mit dem Kaminofen für gemütliche Abendstunden und einem Zugang zum Garten machen deutlich, hier handelt es sich nicht um eine 08/15 Immobilie. Direkt im Anschluss befindet sich eine geräumige Durchgangsküche, die keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen lässt.
Der Ruhebereich im Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmern und ein helles Tageslichtbad. Von 2 Schlafzimmern aus können Sie auch den Balkon begehen. Treten Sie hinausund geniessen Sie die Aussicht. Die Sonne wird Ihnen ins Gesicht scheinen. Kann ein Tag besser beginnen? Im nicht ausgebauten, aber gedämmten Dachboden bietet sich weitere Ausbaureserve.
Im Untergschoss finden Sie ausreichend Nutzfläche, mit drei Kellerräumen und einem Hobby-Raum.
Hinter den Gebäuden befindet sich eine wunderbare grüne Oase - viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen.
Ein pflegeleichtes Grundstück, eine Garage mit einem Stellplatz für Ihren PKW vervollständigen dieses überzeugende Angebot.
Weiterführende Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 1968
Ein wohnliches Treppenhaus verbindet jeden Lebensbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt. Schon der Blick von der Diele in den großen und lichtdurchlässigen Wohn-/Essbereich mit dem Kaminofen für gemütliche Abendstunden und einem Zugang zum Garten machen deutlich, hier handelt es sich nicht um eine 08/15 Immobilie. Direkt im Anschluss befindet sich eine geräumige Durchgangsküche, die keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen lässt.
Der Ruhebereich im Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmern und ein helles Tageslichtbad. Von 2 Schlafzimmern aus können Sie auch den Balkon begehen. Treten Sie hinausund geniessen Sie die Aussicht. Die Sonne wird Ihnen ins Gesicht scheinen. Kann ein Tag besser beginnen? Im nicht ausgebauten, aber gedämmten Dachboden bietet sich weitere Ausbaureserve.
Im Untergschoss finden Sie ausreichend Nutzfläche, mit drei Kellerräumen und einem Hobby-Raum.
Hinter den Gebäuden befindet sich eine wunderbare grüne Oase - viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen.
Ein pflegeleichtes Grundstück, eine Garage mit einem Stellplatz für Ihren PKW vervollständigen dieses überzeugende Angebot.
Weiterführende Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 1968
In beschaulicher und absolut ruhiger Wohnlage von Flörsheim-Wicker erwartet Sie dieses um 1968 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche auf einem rund 556 m² großen Grundstück, welches bereits in energetischen Bereichen wie Fassade und Dach saniert wurde.
Ein wohnliches Treppenhaus verbindet jeden Lebensbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt. Schon der Blick von der Diele in den großen und lichtdurchlässigen Wohn-/Essbereich mit dem Kaminofen für gemütliche Abendstunden und einem Zugang zum Garten machen deutlich, hier handelt es sich nicht um eine 08/15 Immobilie. Direkt im Anschluss befindet sich eine geräumige Durchgangsküche, die keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen lässt.
Der Ruhebereich im Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmern und ein helles Tageslichtbad. Von 2 Schlafzimmern aus können Sie auch den Balkon begehen. Treten Sie hinausund geniessen Sie die Aussicht. Die Sonne wird Ihnen ins Gesicht scheinen. Kann ein Tag besser beginnen? Im nicht ausgebauten, aber gedämmten Dachboden bietet sich weitere Ausbaureserve.
Im Untergschoss finden Sie ausreichend Nutzfläche, mit drei Kellerräumen und einem Hobby-Raum.
Hinter den Gebäuden befindet sich eine wunderbare grüne Oase - viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen.
Ein pflegeleichtes Grundstück, eine Garage mit einem Stellplatz für Ihren PKW vervollständigen dieses überzeugende Angebot.
Weiterführende Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 1968
Ein wohnliches Treppenhaus verbindet jeden Lebensbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt. Schon der Blick von der Diele in den großen und lichtdurchlässigen Wohn-/Essbereich mit dem Kaminofen für gemütliche Abendstunden und einem Zugang zum Garten machen deutlich, hier handelt es sich nicht um eine 08/15 Immobilie. Direkt im Anschluss befindet sich eine geräumige Durchgangsküche, die keine Wünsche des täglichen Bedarfs offen lässt.
Der Ruhebereich im Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmern und ein helles Tageslichtbad. Von 2 Schlafzimmern aus können Sie auch den Balkon begehen. Treten Sie hinausund geniessen Sie die Aussicht. Die Sonne wird Ihnen ins Gesicht scheinen. Kann ein Tag besser beginnen? Im nicht ausgebauten, aber gedämmten Dachboden bietet sich weitere Ausbaureserve.
Im Untergschoss finden Sie ausreichend Nutzfläche, mit drei Kellerräumen und einem Hobby-Raum.
Hinter den Gebäuden befindet sich eine wunderbare grüne Oase - viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen.
Ein pflegeleichtes Grundstück, eine Garage mit einem Stellplatz für Ihren PKW vervollständigen dieses überzeugende Angebot.
Weiterführende Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Angaben zum Energieausweis: wird nachgereicht
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: kWh
Wesentliche Energieträger: Strom
Baujahr: 1968
Kosten
-
Kaufpreis559.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)556 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
EBK
Rollläden
Markise
Kaminofen
Aussenkamin
Sauna
Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbad
Rollläden
Markise
Kaminofen
Aussenkamin
Sauna
Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbad
EBK
Rollläden
Markise
Kaminofen
Aussenkamin
Sauna
Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbad
Rollläden
Markise
Kaminofen
Aussenkamin
Sauna
Tageslicht-Dusch-/ und Wannenbad
- Gäste-WC
Lage
Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden,...
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Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rüsselsheim mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten. Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten.
Einwohner: 21 121
www.Floersheim.de
Einwohner: 21 121
www.Floersheim.de
Flörsheim liegt 28 km südwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 30 Minuten) und 18 km südöstlich von Wiesbaden (Fahrzeit 25 Minuten) am nördlichen Mainufer gegenüber Rüsselsheim. Die Stadt (seit 1953) ist ein beliebter Wohnvorort von Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und Rüsselsheim mit neueren Wohngebieten im Westen und Nordosten. Zu Flörsheim gehören die Stadtteile Weilbach und das erhöht gelegene Wicker. Flörsheim zählt dank seiner landschaftlich reizvollen Lage zu den begehrtesten und bevorzugtesten Wohnlagen im Vortaunusbereich. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten.
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65439 Flörsheim · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.
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Ansprechpartner
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61440 Oberursel
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