immobilie1-ID: 31347677 | Anbieter-ID: O15815
Bad Homburg - Kirdorf: Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Stadtlage!
298.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
ADLER-IMMOBILIEN präsentiert diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Bad Homburg-Kirdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer ansprechenden und...
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ADLER-IMMOBILIEN präsentiert diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Bad Homburg-Kirdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer ansprechenden und überzeugenden Architektur.
Die Anlage steht in fußläufiger Lage zum Schlosspark und Jubiläumspark auf einem schönen Grundstück, mit kurzen Wegen in die City. Sie finden hier einen ebenso großzügigen wie individuellen Schnitt, der ganz auf die Anforderungen eines komfortbewussten, kleinen Haushalts zugeschnitten ist:
Von einer wohnlichen Diele mit der praktischen Abstellkammer und dem innenliegenden Bad empfangen, verteilen sich die ca. 60 m² Wohnfläche auf einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftshof. Die separate Küche bietet allen Komfort, mit ausreichend Stau- und Ablagefläche.
Der abgetrennte Ruhebereich in Form eines großzügigen Zimmers befindet sich im Dachgeschoss und rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Treppeneingang. Bei Bedarf kann ein bereits vorhandener Treppenlift nach Absprache übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum, der Gemeinschaftsaum zum Trocknen, ein PKW-Duplexparker in der Tiefgarage und ein abgeschlossener Fahrradraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei dieser schönen Wohnung heißt es schnell sein. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Die Anlage steht in fußläufiger Lage zum Schlosspark und Jubiläumspark auf einem schönen Grundstück, mit kurzen Wegen in die City. Sie finden hier einen ebenso großzügigen wie individuellen Schnitt, der ganz auf die Anforderungen eines komfortbewussten, kleinen Haushalts zugeschnitten ist:
Von einer wohnlichen Diele mit der praktischen Abstellkammer und dem innenliegenden Bad empfangen, verteilen sich die ca. 60 m² Wohnfläche auf einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftshof. Die separate Küche bietet allen Komfort, mit ausreichend Stau- und Ablagefläche.
Der abgetrennte Ruhebereich in Form eines großzügigen Zimmers befindet sich im Dachgeschoss und rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Treppeneingang. Bei Bedarf kann ein bereits vorhandener Treppenlift nach Absprache übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum, der Gemeinschaftsaum zum Trocknen, ein PKW-Duplexparker in der Tiefgarage und ein abgeschlossener Fahrradraum.
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Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
ADLER-IMMOBILIEN präsentiert diese attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Bad Homburg-Kirdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer ansprechenden und überzeugenden Architektur.
Die Anlage steht in fußläufiger Lage zum Schlosspark und Jubiläumspark auf einem schönen Grundstück, mit kurzen Wegen in die City. Sie finden hier einen ebenso großzügigen wie individuellen Schnitt, der ganz auf die Anforderungen eines komfortbewussten, kleinen Haushalts zugeschnitten ist:
Von einer wohnlichen Diele mit der praktischen Abstellkammer und dem innenliegenden Bad empfangen, verteilen sich die ca. 60 m² Wohnfläche auf einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftshof. Die separate Küche bietet allen Komfort, mit ausreichend Stau- und Ablagefläche.
Der abgetrennte Ruhebereich in Form eines großzügigen Zimmers befindet sich im Dachgeschoss und rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Treppeneingang. Bei Bedarf kann ein bereits vorhandener Treppenlift nach Absprache übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum, der Gemeinschaftsaum zum Trocknen, ein PKW-Duplexparker in der Tiefgarage und ein abgeschlossener Fahrradraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei dieser schönen Wohnung heißt es schnell sein. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Die Anlage steht in fußläufiger Lage zum Schlosspark und Jubiläumspark auf einem schönen Grundstück, mit kurzen Wegen in die City. Sie finden hier einen ebenso großzügigen wie individuellen Schnitt, der ganz auf die Anforderungen eines komfortbewussten, kleinen Haushalts zugeschnitten ist:
Von einer wohnlichen Diele mit der praktischen Abstellkammer und dem innenliegenden Bad empfangen, verteilen sich die ca. 60 m² Wohnfläche auf einen großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die sonnige Loggia mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftshof. Die separate Küche bietet allen Komfort, mit ausreichend Stau- und Ablagefläche.
Der abgetrennte Ruhebereich in Form eines großzügigen Zimmers befindet sich im Dachgeschoss und rundet das Raumangebot ab. Das Dachgeschoss verfügt über einen separaten Treppeneingang. Bei Bedarf kann ein bereits vorhandener Treppenlift nach Absprache übernommen werden.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum, der Gemeinschaftsaum zum Trocknen, ein PKW-Duplexparker in der Tiefgarage und ein abgeschlossener Fahrradraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Bei dieser schönen Wohnung heißt es schnell sein. Zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 73 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas / Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
Kosten
-
Kaufpreis298.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat319 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten11
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzDuplex
-
TiefgarageDuplex
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis02.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Treppenlift in der Wohnung
Abstellraum
Innenliegendes Duschbad
Rollläden
Fliesen
Fußbodenheizung
Einbauküche
Treppenlift in der Wohnung
Abstellraum
Innenliegendes Duschbad
Rollläden
Fliesen
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Einbauküche
Treppenlift in der Wohnung
Abstellraum
Innenliegendes Duschbad
Rollläden
Fliesen
Fußbodenheizung
Einbauküche
Treppenlift in der Wohnung
Abstellraum
Innenliegendes Duschbad
Rollläden
Fliesen
Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
Lage
Bad Homburg liegt 20 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kurstadt genießt die Vorzüge einer kaum vom Ballungsraum bedrängten Stadt. In den sechs Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf,...
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Bad Homburg liegt 20 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kurstadt genießt die Vorzüge einer kaum vom Ballungsraum bedrängten Stadt. In den sechs Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach, Obereschbach und Bad Homburg vor der Höhe finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, was die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Neben der Louisenstraße als attraktiver Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile ist auch der Kurpark mit dem Kurhaus ein zentraler Anziehungspunkt. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.
Bad Homburg liegt 20 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kurstadt genießt die Vorzüge einer kaum vom Ballungsraum bedrängten Stadt. In den sechs Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach, Obereschbach und Bad Homburg vor der Höhe finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, was die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet macht. Neben der Louisenstraße als attraktiver Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile ist auch der Kurpark mit dem Kurhaus ein zentraler Anziehungspunkt. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.
61350 Bad Homburg · Deutschland
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Sonstiges
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
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Ansprechpartner
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