immobilie1-ID: 31424585 | Anbieter-ID: 1284.024-xzrnc
Neubau-Wohnung - 200m zum S-Bahnhof Sülldorf (2. Etage ohne Fahrstuhl)
1.000 €
Miete zzgl. NK
58,8 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Objektreferenz: 1284.024
Das Gebäude wurde 1961 gebaut und 2019 aufgestockt.
Das Gebäude wurde 1961 gebaut und 2019 aufgestockt.
Objektreferenz: 1284.024
Das Gebäude wurde 1961 gebaut und 2019 aufgestockt.
Das Gebäude wurde 1961 gebaut und 2019 aufgestockt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten150 €
-
MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)58,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31,82 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne, Hänge-WC und großem Waschbecken. Weiße Wand-Fliesen und grauer Bodenbelag sorgen für ein elegantes Design.
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Vinyl-Design-Belag und Fliesen im Küchenbereich, da es sich um eine... mehr lesen
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Vinyl-Design-Belag und Fliesen im Küchenbereich, da es sich um eine... mehr lesen
•Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne, Hänge-WC und großem Waschbecken. Weiße Wand-Fliesen und grauer Bodenbelag sorgen für ein elegantes Design.
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Vinyl-Design-Belag und Fliesen im Küchenbereich, da es sich um eine Wohnküche handelt. Hohe Decken und entsprechend hohe Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit Vinyl-Design-Belag.
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Vinyl-Design-Belag und Fliesen im Küchenbereich, da es sich um eine Wohnküche handelt. Hohe Decken und entsprechend hohe Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit Vinyl-Design-Belag.
•Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Badewanne, Hänge-WC und großem Waschbecken. Weiße Wand-Fliesen und grauer Bodenbelag sorgen für ein elegantes Design.
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Vinyl-Design-Belag und Fliesen im Küchenbereich, da es sich um eine Wohnküche handelt. Hohe Decken und entsprechend hohe Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit Vinyl-Design-Belag.
•Zimmer 1: Helles Zimmer mit Vinyl-Design-Belag und Fliesen im Küchenbereich, da es sich um eine Wohnküche handelt. Hohe Decken und entsprechend hohe Fenster sorgen für eine gute Belichtung. Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit Vinyl-Design-Belag.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
•Öffentliche Verkehrsmittel:
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 10 Minuten zu Fuß (800 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden... mehr lesen
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 10 Minuten zu Fuß (800 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden... mehr lesen
•Öffentliche Verkehrsmittel:
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 10 Minuten zu Fuß (800 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile
•Einkaufsmöglichkeiten:
•Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 1 Minute zu Fuß
•Elbe Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4 km), mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
•Freizeit & Erholung:
•Waldpark Marienhöhe: ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
•Elbstrand Blankenese: ca. 10 Minuten mit dem Auto (5 km), einer der schönsten Strände an der Elbe für Spaziergänge und Entspannung
•Bildungseinrichtungen:
•Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
•International School Hamburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto (7 km)
•Gesundheitsversorgung:
•Krankenhaus Tabea: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
•Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 10 Minuten zu Fuß (800 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile
•Einkaufsmöglichkeiten:
•Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 1 Minute zu Fuß
•Elbe Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4 km), mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
•Freizeit & Erholung:
•Waldpark Marienhöhe: ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
•Elbstrand Blankenese: ca. 10 Minuten mit dem Auto (5 km), einer der schönsten Strände an der Elbe für Spaziergänge und Entspannung
•Bildungseinrichtungen:
•Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
•International School Hamburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto (7 km)
•Gesundheitsversorgung:
•Krankenhaus Tabea: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
•Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß
•Öffentliche Verkehrsmittel:
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 10 Minuten zu Fuß (800 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile
•Einkaufsmöglichkeiten:
•Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 1 Minute zu Fuß
•Elbe Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4 km), mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
•Freizeit & Erholung:
•Waldpark Marienhöhe: ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
•Elbstrand Blankenese: ca. 10 Minuten mit dem Auto (5 km), einer der schönsten Strände an der Elbe für Spaziergänge und Entspannung
•Bildungseinrichtungen:
•Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
•International School Hamburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto (7 km)
•Gesundheitsversorgung:
•Krankenhaus Tabea: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
•Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß
•S-Bahn-Station Sülldorf: ca. 10 Minuten zu Fuß (800 m), direkte Verbindung in die Innenstadt (ca. 25 Minuten)
•Bushaltestelle Sülldorfer Landstraße: ca. 1 Minute zu Fuß (50 m), schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile
•Einkaufsmöglichkeiten:
•Supermärkte (z.B. EDEKA, Aldi): ca. 1 Minute zu Fuß
•Elbe Einkaufszentrum: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4 km), mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
•Freizeit & Erholung:
•Waldpark Marienhöhe: ca. 10 Minuten zu Fuß, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten
•Elbstrand Blankenese: ca. 10 Minuten mit dem Auto (5 km), einer der schönsten Strände an der Elbe für Spaziergänge und Entspannung
•Bildungseinrichtungen:
•Grundschule und weiterführende Schulen in der Umgebung, ca. 5-10 Minuten mit dem Fahrrad
•International School Hamburg: ca. 15 Minuten mit dem Auto (7 km)
•Gesundheitsversorgung:
•Krankenhaus Tabea: ca. 10 Minuten mit dem Auto (4,5 km)
•Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung, ca. 5 Minuten zu Fuß
Sülldorfer Landstraße 167 · 22589 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener, integrierter Einbau-Küchenzeile.
Indexmiete: Die Miete wird jährlich anhand des Verbraucherpreisindex angepasst
Kaution: 3.000,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei: ab 01.02.2025
Kündigungs... mehr lesen
Indexmiete: Die Miete wird jährlich anhand des Verbraucherpreisindex angepasst
Kaution: 3.000,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei: ab 01.02.2025
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Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit offener, integrierter Einbau-Küchenzeile.
Indexmiete: Die Miete wird jährlich anhand des Verbraucherpreisindex angepasst
Kaution: 3.000,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei: ab 01.02.2025
Kündigungsausschluss: Die ordentliche Kündigung wird für beide Parteien für die Dauer von zwei Jahren (gerechnet ab Mietbeginn) ausgeschlossen.
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Kaution: 3.000,00 € (dreifache Netto-Kaltmiete)
Frei: ab 01.02.2025
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Matthias Haase
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Postfach 60 27 69 ,
22237 Hamburg
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