immobilie1-ID: 31052009 | Anbieter-ID: 2024-36
vermietete ETW in Berlin Mariendorf
185.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese kompakte Eigentumswohnung in der Monopolstraße, Berlin-Mariendorf, bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren. Mit 58 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Küche, kleinem Bad, Balkon und Kellerabteil verfügt diese Wohnung über alle wichtigen...
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Diese kompakte Eigentumswohnung in der Monopolstraße, Berlin-Mariendorf, bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren. Mit 58 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Küche, kleinem Bad, Balkon und Kellerabteil verfügt diese Wohnung über alle wichtigen Merkmale für komfortables Wohnen. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert nachhaltig zu steigern.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst drei gut proportionierte Zimmer, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig und bietet Platz für moderne Einbauten. Das kleine Badezimmer benötigt ebenfalls eine Auffrischung, kann jedoch mit einer geschickten Gestaltung in eine Wohlfühloase verwandelt werden.
Balkon und Kellerabteil
Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und einen schönen Blick ins Grüne. Das dazugehörige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst drei gut proportionierte Zimmer, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig und bietet Platz für moderne Einbauten. Das kleine Badezimmer benötigt ebenfalls eine Auffrischung, kann jedoch mit einer geschickten Gestaltung in eine Wohlfühloase verwandelt werden.
Balkon und Kellerabteil
Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und einen schönen Blick ins Grüne. Das dazugehörige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Diese kompakte Eigentumswohnung in der Monopolstraße, Berlin-Mariendorf, bietet eine großartige Gelegenheit für Investoren. Mit 58 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Küche, kleinem Bad, Balkon und Kellerabteil verfügt diese Wohnung über alle wichtigen Merkmale für komfortables Wohnen. Der renovierungsbedürftige Zustand bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert nachhaltig zu steigern.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst drei gut proportionierte Zimmer, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig und bietet Platz für moderne Einbauten. Das kleine Badezimmer benötigt ebenfalls eine Auffrischung, kann jedoch mit einer geschickten Gestaltung in eine Wohlfühloase verwandelt werden.
Balkon und Kellerabteil
Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und einen schönen Blick ins Grüne. Das dazugehörige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung ist optimal geschnitten und umfasst drei gut proportionierte Zimmer, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche ist funktional, jedoch renovierungsbedürftig und bietet Platz für moderne Einbauten. Das kleine Badezimmer benötigt ebenfalls eine Auffrischung, kann jedoch mit einer geschickten Gestaltung in eine Wohlfühloase verwandelt werden.
Balkon und Kellerabteil
Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und einen schönen Blick ins Grüne. Das dazugehörige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat246 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.748,48 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Kellerfläche (ca.)4 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis26.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Wohnfläche: 58 m²
•Zimmer: 3
•Lage: Erdgeschoss
•Balkon: Ja
•Kellerabteil: Ja
•Zustand: Renovierungsbedürftig
•Zimmer: 3
•Lage: Erdgeschoss
•Balkon: Ja
•Kellerabteil: Ja
•Zustand: Renovierungsbedürftig
•Wohnfläche: 58 m²
•Zimmer: 3
•Lage: Erdgeschoss
•Balkon: Ja
•Kellerabteil: Ja
•Zustand: Renovierungsbedürftig
•Zimmer: 3
•Lage: Erdgeschoss
•Balkon: Ja
•Kellerabteil: Ja
•Zustand: Renovierungsbedürftig
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lage und Umgebung
Mariendorf ist ein begehrter Stadtteil im Süden Berlins. Die Monopolstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die U-Bahn-Station Westphalweg (U6) ist nur wenige... mehr lesen
Mariendorf ist ein begehrter Stadtteil im Süden Berlins. Die Monopolstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die U-Bahn-Station Westphalweg (U6) ist nur wenige... mehr lesen
Lage und Umgebung
Mariendorf ist ein begehrter Stadtteil im Süden Berlins. Die Monopolstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die U-Bahn-Station Westphalweg (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Freizeit und Erholung
Der nahegelegene Volkspark Mariendorf lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Britzer Garten, bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und Themengärten, ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien.
Zusammenfassung
Diese vermietete Eigentumswohnung in der Monopolstraße in Berlin-Mariendorf ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Der renovierungsbedürftige Zustand erlaubt es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und den Wert zu steigern. Die attraktive Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant.
Mariendorf ist ein begehrter Stadtteil im Süden Berlins. Die Monopolstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die U-Bahn-Station Westphalweg (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Freizeit und Erholung
Der nahegelegene Volkspark Mariendorf lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Britzer Garten, bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und Themengärten, ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien.
Zusammenfassung
Diese vermietete Eigentumswohnung in der Monopolstraße in Berlin-Mariendorf ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Der renovierungsbedürftige Zustand erlaubt es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und den Wert zu steigern. Die attraktive Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant.
Lage und Umgebung
Mariendorf ist ein begehrter Stadtteil im Süden Berlins. Die Monopolstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die U-Bahn-Station Westphalweg (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Freizeit und Erholung
Der nahegelegene Volkspark Mariendorf lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Britzer Garten, bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und Themengärten, ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien.
Zusammenfassung
Diese vermietete Eigentumswohnung in der Monopolstraße in Berlin-Mariendorf ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Der renovierungsbedürftige Zustand erlaubt es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und den Wert zu steigern. Die attraktive Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant.
Mariendorf ist ein begehrter Stadtteil im Süden Berlins. Die Monopolstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Die U-Bahn-Station Westphalweg (U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Dienstleistungsangebote. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.
Freizeit und Erholung
Der nahegelegene Volkspark Mariendorf lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Britzer Garten, bekannt für seine weitläufigen Grünflächen und Themengärten, ist schnell erreichbar und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung im Freien.
Zusammenfassung
Diese vermietete Eigentumswohnung in der Monopolstraße in Berlin-Mariendorf ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Der renovierungsbedürftige Zustand erlaubt es Ihnen, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und den Wert zu steigern. Die attraktive Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders interessant.
12109 Berlin · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 03375/215 657 zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen erst liefern können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen erst liefern können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.
Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Weitere interessante Informationen zu diesem Objekte oder auch weitere Objekte aus der Region finden Sie auf unserer Homepage: www.agentus-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Olaf Reichel
Agentus Immobilien GmbH
Bergstraße 38,
15711 Königs Wusterhausen
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15711 Königs Wusterhausen
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