immobilie1-ID: 30374721 | Anbieter-ID: 146
Büro- oder Praxisräume mit Wohnraumoption
460.000 €
Kaufpreis
295 m²
Büro-/Praxisfläche
772 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gemischt genutzten Objekt
mit 4 Wohnungen und der angebotenen Gewerbeeinheit. Auf 2 Ebenen
stehen ein Anmeldebereich, mehrere Büros, getrennte Toiletten, ein
Schulungsraum und ein Serverraum zur Verfügung. In... mehr lesen
mit 4 Wohnungen und der angebotenen Gewerbeeinheit. Auf 2 Ebenen
stehen ein Anmeldebereich, mehrere Büros, getrennte Toiletten, ein
Schulungsraum und ein Serverraum zur Verfügung. In... mehr lesen
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gemischt genutzten Objekt
mit 4 Wohnungen und der angebotenen Gewerbeeinheit. Auf 2 Ebenen
stehen ein Anmeldebereich, mehrere Büros, getrennte Toiletten, ein
Schulungsraum und ein Serverraum zur Verfügung. In einem Zimmer
sind Küchenanschlüsse vorhanden, als Zwischenwände wurden
teilweise Einbauschränke integriert, wodurch eine flexible Aufteilung
möglich ist. Diese zentrumsnah gelegene Einheit eignet sich ideal
als Büro, auch eine Nutzung als Praxis ist genauso denkbar wie
die Umwandlung zum Wohnraum. Auf dem Grundstück sind
ausreichend Parkplätze vorhanden.
mit 4 Wohnungen und der angebotenen Gewerbeeinheit. Auf 2 Ebenen
stehen ein Anmeldebereich, mehrere Büros, getrennte Toiletten, ein
Schulungsraum und ein Serverraum zur Verfügung. In einem Zimmer
sind Küchenanschlüsse vorhanden, als Zwischenwände wurden
teilweise Einbauschränke integriert, wodurch eine flexible Aufteilung
möglich ist. Diese zentrumsnah gelegene Einheit eignet sich ideal
als Büro, auch eine Nutzung als Praxis ist genauso denkbar wie
die Umwandlung zum Wohnraum. Auf dem Grundstück sind
ausreichend Parkplätze vorhanden.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gemischt genutzten Objekt
mit 4 Wohnungen und der angebotenen Gewerbeeinheit. Auf 2 Ebenen
stehen ein Anmeldebereich, mehrere Büros, getrennte Toiletten, ein
Schulungsraum und ein Serverraum zur Verfügung. In einem Zimmer
sind Küchenanschlüsse vorhanden, als Zwischenwände wurden
teilweise Einbauschränke integriert, wodurch eine flexible Aufteilung
möglich ist. Diese zentrumsnah gelegene Einheit eignet sich ideal
als Büro, auch eine Nutzung als Praxis ist genauso denkbar wie
die Umwandlung zum Wohnraum. Auf dem Grundstück sind
ausreichend Parkplätze vorhanden.
mit 4 Wohnungen und der angebotenen Gewerbeeinheit. Auf 2 Ebenen
stehen ein Anmeldebereich, mehrere Büros, getrennte Toiletten, ein
Schulungsraum und ein Serverraum zur Verfügung. In einem Zimmer
sind Küchenanschlüsse vorhanden, als Zwischenwände wurden
teilweise Einbauschränke integriert, wodurch eine flexible Aufteilung
möglich ist. Diese zentrumsnah gelegene Einheit eignet sich ideal
als Büro, auch eine Nutzung als Praxis ist genauso denkbar wie
die Umwandlung zum Wohnraum. Auf dem Grundstück sind
ausreichend Parkplätze vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)8
-
Grundstücksfläche (ca.)772 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)295 m²
-
Fläche teilbar ab295 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis25.04.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Teilmöbliert
- DV-Verkabelung
Lage
Zum Stadtzentrum und dem Bahn- bzw. Busbahnhof sind es nur
wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem
mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
zu den Autobahnen A 6 und A 62 bestehen direkte Anschlüsse.
wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem
mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
zu den Autobahnen A 6 und A 62 bestehen direkte Anschlüsse.
Zum Stadtzentrum und dem Bahn- bzw. Busbahnhof sind es nur
wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem
mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
zu den Autobahnen A 6 und A 62 bestehen direkte Anschlüsse.
wenige Gehminuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem
mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,
zu den Autobahnen A 6 und A 62 bestehen direkte Anschlüsse.
66877 Ramstein-Miesenbach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Bold
AGRA - Immobilien Wolf Günter
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein-Miesenbach
66877 Ramstein-Miesenbach
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein
66877 Ramstein
+49 6371 57656
AGRA - Immobilien Wolf Günter
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein
66877 Ramstein
+49 (6371) 57656
stefanbold@agra-immobilien.de
