immobilie1-ID: 31600239 | Anbieter-ID: 196
Gepflegte Doppelhaushälfte in sehr guter Vermietungslage
495.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die harmonisch in den Raum integriert...
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Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die harmonisch in den Raum integriert ist. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Blick in den Garten mit Terrasse – perfekt zum Entspannen. Zudem befinden sich hier ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad sowie drei geräumige Kinderzimmer. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das als abgeschlossenes Zimmer mit einem geräumigen Bad, inklusive Dusche und Wanne, ausgestattet ist – ideal als Home-Office, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.
Moderne Ausstattungsdetails, wie anthrazitfarbene Fliesen in den Bädern und im Erdgeschoss, Laminat in den Wohnräumen sowie eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Carport direkt am Haus und ein kleiner, gemütlicher Garten mit sonniger Terrasse runden das Angebot ab.
Dank der hohen Mieteinnahmen und des gepflegten Zustands eignet sich diese Immobilie nicht nur ideal als Kapitalanlage, sondern später auch hervorragend zum Eigenbedarf. Die wertstabile Lage und die gute Vermietbarkeit machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition, die aktuellen Mieteinnahmen Betragen 26.940 EUR jährlich.
Moderne Ausstattungsdetails, wie anthrazitfarbene Fliesen in den Bädern und im Erdgeschoss, Laminat in den Wohnräumen sowie eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Carport direkt am Haus und ein kleiner, gemütlicher Garten mit sonniger Terrasse runden das Angebot ab.
Dank der hohen Mieteinnahmen und des gepflegten Zustands eignet sich diese Immobilie nicht nur ideal als Kapitalanlage, sondern später auch hervorragend zum Eigenbedarf. Die wertstabile Lage und die gute Vermietbarkeit machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition, die aktuellen Mieteinnahmen Betragen 26.940 EUR jährlich.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die harmonisch in den Raum integriert ist. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Blick in den Garten mit Terrasse – perfekt zum Entspannen. Zudem befinden sich hier ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet ein großes Elternschlafzimmer mit angrenzendem Vollbad sowie drei geräumige Kinderzimmer. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das als abgeschlossenes Zimmer mit einem geräumigen Bad, inklusive Dusche und Wanne, ausgestattet ist – ideal als Home-Office, Hobbyraum oder weiteres Schlafzimmer.
Moderne Ausstattungsdetails, wie anthrazitfarbene Fliesen in den Bädern und im Erdgeschoss, Laminat in den Wohnräumen sowie eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Carport direkt am Haus und ein kleiner, gemütlicher Garten mit sonniger Terrasse runden das Angebot ab.
Dank der hohen Mieteinnahmen und des gepflegten Zustands eignet sich diese Immobilie nicht nur ideal als Kapitalanlage, sondern später auch hervorragend zum Eigenbedarf. Die wertstabile Lage und die gute Vermietbarkeit machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition, die aktuellen Mieteinnahmen Betragen 26.940 EUR jährlich.
Moderne Ausstattungsdetails, wie anthrazitfarbene Fliesen in den Bädern und im Erdgeschoss, Laminat in den Wohnräumen sowie eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Carport direkt am Haus und ein kleiner, gemütlicher Garten mit sonniger Terrasse runden das Angebot ab.
Dank der hohen Mieteinnahmen und des gepflegten Zustands eignet sich diese Immobilie nicht nur ideal als Kapitalanlage, sondern später auch hervorragend zum Eigenbedarf. Die wertstabile Lage und die gute Vermietbarkeit machen dieses Haus zu einer lohnenden Investition, die aktuellen Mieteinnahmen Betragen 26.940 EUR jährlich.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
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Käuferprovision3,57 % Courtage zahlbar vom Käufer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2006
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)199 m²
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Grundstücksfläche (ca.)320 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab199 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Die Nähe zum Golfplatz, der Ramstein Airbase, den Militäreinrichtungen in Kaiserslautern und dem neuen Militärkrankenhaus machen diese Immobilie zu einer interessanten Geldanlage. Mackenbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, für...
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Die Nähe zum Golfplatz, der Ramstein Airbase, den Militäreinrichtungen in Kaiserslautern und dem neuen Militärkrankenhaus machen diese Immobilie zu einer interessanten Geldanlage. Mackenbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind die Gemeinden Weilerbach und Ramstein in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Nähe zum Golfplatz, der Ramstein Airbase, den Militäreinrichtungen in Kaiserslautern und dem neuen Militärkrankenhaus machen diese Immobilie zu einer interessanten Geldanlage. Mackenbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, für die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind die Gemeinden Weilerbach und Ramstein in wenigen Minuten zu erreichen.
Mackenbach Deutschland (67686 )
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Bold
AGRA - Immobilien Wolf Günter
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein-Miesenbach
66877 Ramstein-Miesenbach
Am Neuen Markt 7,
66877 Ramstein
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+49 6371 57656
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Am Neuen Markt 7,
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stefanbold@agra-immobilien.de
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