immobilie1-ID: 30612481 | Anbieter-ID: 39160
AIGNER - Charmantes Grundstück mit Südausrichtung unweit der Ludwigshöhe
1.450.000 €
Kaufpreis
1.083 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück ist gemäß des vorliegenden Bebauungsplans äußerst attraktiv und vielseitig nutzbar. Die darin festgelegten Vorgaben ermöglichen eine maximale Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und einer Geschossflächenzahl von 0,30....
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Das Grundstück ist gemäß des vorliegenden Bebauungsplans äußerst attraktiv und vielseitig nutzbar. Die darin festgelegten Vorgaben ermöglichen eine maximale Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und einer Geschossflächenzahl von 0,30. Dies bietet Ihnen eine großzügige Freiflächennutzung für Garten- und Erholungsbereiche. Darüber hinaus ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zulässig, was Ihnen eine optimale Raumausnutzung ermöglicht und gleichzeitig ein harmonisches architektonisches Gesamtbild gewährleistet.
Gemäß dem Bebauungsplan sind außerdem je Wohngebäude maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine familienfreundliche Doppelhausvariante oder ein Zweiparteienhaus zu realisieren. Die Bauplatzmindestgröße beträgt 1.000 m². Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Ihnen zudem weitere Gestaltungsfreiheiten hinsichtlich der Anordnung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenbereichen.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!
Gemäß dem Bebauungsplan sind außerdem je Wohngebäude maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine familienfreundliche Doppelhausvariante oder ein Zweiparteienhaus zu realisieren. Die Bauplatzmindestgröße beträgt 1.000 m². Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Ihnen zudem weitere Gestaltungsfreiheiten hinsichtlich der Anordnung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenbereichen.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!
Das Grundstück ist gemäß des vorliegenden Bebauungsplans äußerst attraktiv und vielseitig nutzbar. Die darin festgelegten Vorgaben ermöglichen eine maximale Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und einer Geschossflächenzahl von 0,30. Dies bietet Ihnen eine großzügige Freiflächennutzung für Garten- und Erholungsbereiche. Darüber hinaus ist eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen zulässig, was Ihnen eine optimale Raumausnutzung ermöglicht und gleichzeitig ein harmonisches architektonisches Gesamtbild gewährleistet.
Gemäß dem Bebauungsplan sind außerdem je Wohngebäude maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine familienfreundliche Doppelhausvariante oder ein Zweiparteienhaus zu realisieren. Die Bauplatzmindestgröße beträgt 1.000 m². Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Ihnen zudem weitere Gestaltungsfreiheiten hinsichtlich der Anordnung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenbereichen.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung!
Gemäß dem Bebauungsplan sind außerdem je Wohngebäude maximal zwei Wohneinheiten zulässig. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, eine familienfreundliche Doppelhausvariante oder ein Zweiparteienhaus zu realisieren. Die Bauplatzmindestgröße beträgt 1.000 m². Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht Ihnen zudem weitere Gestaltungsfreiheiten hinsichtlich der Anordnung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenbereichen.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
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Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAbrissobjekt
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Grundstücksfläche (ca.)1.083 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Wenige Kilometer südlich von Grünwald auf den sanft geschwungenen Hügeln des Isarhochufers liegt in idyllischer Lage Großdingharting, heute ein Ortsteil von Straßlach. Ein schönes Fleckchen Erde, dass sich trotz seiner Nähe zu München seine...
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Wenige Kilometer südlich von Grünwald auf den sanft geschwungenen Hügeln des Isarhochufers liegt in idyllischer Lage Großdingharting, heute ein Ortsteil von Straßlach. Ein schönes Fleckchen Erde, dass sich trotz seiner Nähe zu München seine dörfliche Struktur bewahrt hat. Auch wenn Sie in 5 Minuten in Grünwald sind, können Sie sich hier das Biogemüse direkt vom Bauern holen und der kleine Dorfladen bietet neben frischer Milch und gesunder Ernährung alle Infos rund ums Dorf. Hier ist die Welt noch in Ordnung, der Dorfweiher mitten im Ort ist sauber und in der Wirtschaft hockt ma no gmiatli beinand. Ein Ort zum Reinwachsen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und das Isartal liegt Ihnen zu Füßen.
Wenige Kilometer südlich von Grünwald auf den sanft geschwungenen Hügeln des Isarhochufers liegt in idyllischer Lage Großdingharting, heute ein Ortsteil von Straßlach. Ein schönes Fleckchen Erde, dass sich trotz seiner Nähe zu München seine dörfliche Struktur bewahrt hat. Auch wenn Sie in 5 Minuten in Grünwald sind, können Sie sich hier das Biogemüse direkt vom Bauern holen und der kleine Dorfladen bietet neben frischer Milch und gesunder Ernährung alle Infos rund ums Dorf. Hier ist die Welt noch in Ordnung, der Dorfweiher mitten im Ort ist sauber und in der Wirtschaft hockt ma no gmiatli beinand. Ein Ort zum Reinwachsen. Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar und das Isartal liegt Ihnen zu Füßen.
82064 Großdingharting · Straßlach-Dingharting · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stephan Michl
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
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80637 München
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+49(89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
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089 1787870
anfrage@aigner-immobilien.de
