immobilie1-ID: 31147095 | Anbieter-ID: 39940
AIGNER - Helle, moderne City-Wohnung in Nymhenburg
565.000 €
Kaufpreis
48,3 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im Friends Tower, das moderne Eleganz mit Komfort verbindet. Diese charmante Immobilie bietet mit 1,5 Zimmern auf 48,30 Quadratmetern genügend Platz für Komfort und Behaglichkeit.
Das Herzstück dieser Wohnung... mehr lesen
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Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im Friends Tower, das moderne Eleganz mit Komfort verbindet. Diese charmante Immobilie bietet mit 1,5 Zimmern auf 48,30 Quadratmetern genügend Platz für Komfort und Behaglichkeit.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept einzutauchen, das Ihren Ansprüchen an Stil, Qualität und Lebensqualität gerecht wird.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept einzutauchen, das Ihren Ansprüchen an Stil, Qualität und Lebensqualität gerecht wird.
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause im Friends Tower, das moderne Eleganz mit Komfort verbindet. Diese charmante Immobilie bietet mit 1,5 Zimmern auf 48,30 Quadratmetern genügend Platz für Komfort und Behaglichkeit.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept einzutauchen, das Ihren Ansprüchen an Stil, Qualität und Lebensqualität gerecht wird.
Das Herzstück dieser Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen machen.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept einzutauchen, das Ihren Ansprüchen an Stil, Qualität und Lebensqualität gerecht wird.
Kosten
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Kaufpreis565.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
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Kaufpreis pro m²11.697,72 €
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Hausgeld pro Monat351 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)48,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage4
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2016
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Energiepass gültig bis19.10.2025
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Holzrausch Schreiner Küche mit Siemens Elektrogeräten
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Einzelgaragenstellplatz
* 3-Fach Verglasung
* Zentrale Be-und Entlüftung
* Parkettboden
* Sharing Spaces
* Holzrausch Schreiner Küche mit Siemens Elektrogeräten
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Einzelgaragenstellplatz
* 3-Fach Verglasung
* Zentrale Be-und Entlüftung
* Parkettboden
* Sharing Spaces
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* Holzrausch Schreiner Küche mit Siemens Elektrogeräten
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Einzelgaragenstellplatz
* 3-Fach Verglasung
* Zentrale Be-und Entlüftung
* Parkettboden
* Sharing Spaces
* Holzrausch Schreiner Küche mit Siemens Elektrogeräten
* Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
* Einzelgaragenstellplatz
* 3-Fach Verglasung
* Zentrale Be-und Entlüftung
* Parkettboden
* Sharing Spaces
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Willkommen im begehrten Birketweg 37, einer exklusiven Adresse im Herzen Münchens. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und Wohnkomfort in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt.
Der Stadtteil Nymphenburg... mehr lesen
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Willkommen im begehrten Birketweg 37, einer exklusiven Adresse im Herzen Münchens. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und Wohnkomfort in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt.
Der Stadtteil Nymphenburg verspricht eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben Münchens. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet der nahegelegene Olympiapark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Joggen, Radfahren und Entspannen im Grünen. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen in einer idyllischen Umgebung ein.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – die S-Bahnhofstation Hirschgarten ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt und darüber hinaus.
Der Stadtteil Nymphenburg verspricht eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben Münchens. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet der nahegelegene Olympiapark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Joggen, Radfahren und Entspannen im Grünen. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen in einer idyllischen Umgebung ein.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – die S-Bahnhofstation Hirschgarten ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt und darüber hinaus.
Willkommen im begehrten Birketweg 37, einer exklusiven Adresse im Herzen Münchens. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und Wohnkomfort in einer der attraktivsten Gegenden der Stadt.
Der Stadtteil Nymphenburg verspricht eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben Münchens. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet der nahegelegene Olympiapark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Joggen, Radfahren und Entspannen im Grünen. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen in einer idyllischen Umgebung ein.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – die S-Bahnhofstation Hirschgarten ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt und darüber hinaus.
Der Stadtteil Nymphenburg verspricht eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Leben Münchens. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern.
Für Natur- und Sportliebhaber bietet der nahegelegene Olympiapark zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Joggen, Radfahren und Entspannen im Grünen. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark lädt zu erholsamen Spaziergängen in einer idyllischen Umgebung ein.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – die S-Bahnhofstation Hirschgarten ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an alle Teile der Stadt und darüber hinaus.
80639 München · Nymphenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 80,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 80,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Energiekennwert: 80,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 80,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Links
Ansprechpartner
Herr Tim Bergmann
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
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80637 München
80637 München
+49(89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
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089 1787870
anfrage@aigner-immobilien.de
