immobilie1-ID: 31204835 | Anbieter-ID: 40415
AIGNER - "Die Suche hat ein Ende" Penthouse am Nymphenburger Kanal
Auf Anfrage
Preis
176 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Aktuell hat die Wohnung ca. 176 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, zwei Wintergärten und einem sehr großzügigem, ca. 76 m² großen Wohnbereich mit...
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Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Aktuell hat die Wohnung ca. 176 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, zwei Wintergärten und einem sehr großzügigem, ca. 76 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Teilbereiche sind als Galerie zum Dachspitz umgesetzt und über eine Holztreppe mit dem diesem verbunden. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung ist noch bis Ende April 2025 möbliert vermietet.
Die Wohnung ist noch bis Ende April 2025 möbliert vermietet.
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Aktuell hat die Wohnung ca. 176 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer, zwei Wintergärten und einem sehr großzügigem, ca. 76 m² großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Teilbereiche sind als Galerie zum Dachspitz umgesetzt und über eine Holztreppe mit dem diesem verbunden. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnung ist noch bis Ende April 2025 möbliert vermietet.
Die Wohnung ist noch bis Ende April 2025 möbliert vermietet.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Kaufpreis pro m²8.522,72 €
-
Hausgeld pro Monat912 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)176 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138.00 kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis08.04.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Teilweise klimatisiert
Zwei Badezimmer
Zwei Wintergärten
Arbeitsplattform über den Dächern der Villenkolonie
Fußbodenheizung
Historischer Säulenkachelofen mit floraler Majolika Malerei
Ost-West-Ausrichtung
Stellplatz
Großes Kellerabteil
Gemeinschaftseigentum... mehr lesen
Zwei Badezimmer
Zwei Wintergärten
Arbeitsplattform über den Dächern der Villenkolonie
Fußbodenheizung
Historischer Säulenkachelofen mit floraler Majolika Malerei
Ost-West-Ausrichtung
Stellplatz
Großes Kellerabteil
Gemeinschaftseigentum... mehr lesen
Teilweise klimatisiert
Zwei Badezimmer
Zwei Wintergärten
Arbeitsplattform über den Dächern der Villenkolonie
Fußbodenheizung
Historischer Säulenkachelofen mit floraler Majolika Malerei
Ost-West-Ausrichtung
Stellplatz
Großes Kellerabteil
Gemeinschaftseigentum:
Gemeinschaftsgarten
Fahrradkeller
Stilvolles Treppenhaus
Gas-Zentralheizung
Lift in Planung
Zwei Badezimmer
Zwei Wintergärten
Arbeitsplattform über den Dächern der Villenkolonie
Fußbodenheizung
Historischer Säulenkachelofen mit floraler Majolika Malerei
Ost-West-Ausrichtung
Stellplatz
Großes Kellerabteil
Gemeinschaftseigentum:
Gemeinschaftsgarten
Fahrradkeller
Stilvolles Treppenhaus
Gas-Zentralheizung
Lift in Planung
Teilweise klimatisiert
Zwei Badezimmer
Zwei Wintergärten
Arbeitsplattform über den Dächern der Villenkolonie
Fußbodenheizung
Historischer Säulenkachelofen mit floraler Majolika Malerei
Ost-West-Ausrichtung
Stellplatz
Großes Kellerabteil
Gemeinschaftseigentum:
Gemeinschaftsgarten
Fahrradkeller
Stilvolles Treppenhaus
Gas-Zentralheizung
Lift in Planung
Zwei Badezimmer
Zwei Wintergärten
Arbeitsplattform über den Dächern der Villenkolonie
Fußbodenheizung
Historischer Säulenkachelofen mit floraler Majolika Malerei
Ost-West-Ausrichtung
Stellplatz
Großes Kellerabteil
Gemeinschaftseigentum:
Gemeinschaftsgarten
Fahrradkeller
Stilvolles Treppenhaus
Gas-Zentralheizung
Lift in Planung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die 1892 gegründete "Villenkolonie Nymphenburg-Gern" ist das erste erbaute Münchner Beispiel einer Reihenhaussiedlung im Villentypus als Ensemble und steht unter Denkmalschutz. Als historisch gewachsener Ort mit außergewöhnlichem Charakter ist Gern...
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Die 1892 gegründete "Villenkolonie Nymphenburg-Gern" ist das erste erbaute Münchner Beispiel einer Reihenhaussiedlung im Villentypus als Ensemble und steht unter Denkmalschutz. Als historisch gewachsener Ort mit außergewöhnlichem Charakter ist Gern geprägt von Eleganz und Individualität. Jedes Haus kann hier eine eigene, ganz besondere Geschichte erzählen. Das Ambiente Gerns, vereint Wohnqualitäten in vielfältiger Form. Hier verbindet sich naturnahe Ruhe mit der Dynamik einer pulsierenden Metropole.
Wie schon damals leben hier Menschen, die die Nähe zur Stadt, aber auch die vielen Grünanlagen und kulturellen Einrichtungen schätzen. Der Nymphenburger Kanal, Flanieren im Sommer, eine Gondelfahrt genießen, Eisstock schießen oder Schlittschuh laufen im Winter, das Nymphenburger Schloss mit seiner Parkanlage, der Botanische Garten und der Olympiapark, all das lädt zum Entspannen ein. Und trotzdem ist man mit allem versorgt, was zum Leben benötigt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Biergärten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Straßenbahn sind leicht erreichbar. Die U-Bahn-Station "Gern" liegt nur ca. 150 Meter entfernt, hier fahren Sie mit der U1 oder U7 in 6 Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in 8 Minuten zum Sendlinger Tor.
- Sehr gute Lage von Nymphenburg-Gern
- Hervorragende Infrastruktur
- Frühstücken im "Tribeca", Gondelfahrt auf dem Schlosskanal und Abendessen im "Acetaia"
- U-Bahn Haltestelle "Gern" 150 Meter
- Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Blumen, etc. im Umkreis von 500 Meter
- Biergarten 300 Meter
- Nymphenburger Kanal 100 Meter
- Münchner Zentrum 4 km
- Flughafen 35 km
Wie schon damals leben hier Menschen, die die Nähe zur Stadt, aber auch die vielen Grünanlagen und kulturellen Einrichtungen schätzen. Der Nymphenburger Kanal, Flanieren im Sommer, eine Gondelfahrt genießen, Eisstock schießen oder Schlittschuh laufen im Winter, das Nymphenburger Schloss mit seiner Parkanlage, der Botanische Garten und der Olympiapark, all das lädt zum Entspannen ein. Und trotzdem ist man mit allem versorgt, was zum Leben benötigt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Biergärten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Straßenbahn sind leicht erreichbar. Die U-Bahn-Station "Gern" liegt nur ca. 150 Meter entfernt, hier fahren Sie mit der U1 oder U7 in 6 Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in 8 Minuten zum Sendlinger Tor.
- Sehr gute Lage von Nymphenburg-Gern
- Hervorragende Infrastruktur
- Frühstücken im "Tribeca", Gondelfahrt auf dem Schlosskanal und Abendessen im "Acetaia"
- U-Bahn Haltestelle "Gern" 150 Meter
- Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Blumen, etc. im Umkreis von 500 Meter
- Biergarten 300 Meter
- Nymphenburger Kanal 100 Meter
- Münchner Zentrum 4 km
- Flughafen 35 km
Die 1892 gegründete "Villenkolonie Nymphenburg-Gern" ist das erste erbaute Münchner Beispiel einer Reihenhaussiedlung im Villentypus als Ensemble und steht unter Denkmalschutz. Als historisch gewachsener Ort mit außergewöhnlichem Charakter ist Gern geprägt von Eleganz und Individualität. Jedes Haus kann hier eine eigene, ganz besondere Geschichte erzählen. Das Ambiente Gerns, vereint Wohnqualitäten in vielfältiger Form. Hier verbindet sich naturnahe Ruhe mit der Dynamik einer pulsierenden Metropole.
Wie schon damals leben hier Menschen, die die Nähe zur Stadt, aber auch die vielen Grünanlagen und kulturellen Einrichtungen schätzen. Der Nymphenburger Kanal, Flanieren im Sommer, eine Gondelfahrt genießen, Eisstock schießen oder Schlittschuh laufen im Winter, das Nymphenburger Schloss mit seiner Parkanlage, der Botanische Garten und der Olympiapark, all das lädt zum Entspannen ein. Und trotzdem ist man mit allem versorgt, was zum Leben benötigt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Biergärten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Straßenbahn sind leicht erreichbar. Die U-Bahn-Station "Gern" liegt nur ca. 150 Meter entfernt, hier fahren Sie mit der U1 oder U7 in 6 Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in 8 Minuten zum Sendlinger Tor.
- Sehr gute Lage von Nymphenburg-Gern
- Hervorragende Infrastruktur
- Frühstücken im "Tribeca", Gondelfahrt auf dem Schlosskanal und Abendessen im "Acetaia"
- U-Bahn Haltestelle "Gern" 150 Meter
- Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Blumen, etc. im Umkreis von 500 Meter
- Biergarten 300 Meter
- Nymphenburger Kanal 100 Meter
- Münchner Zentrum 4 km
- Flughafen 35 km
Wie schon damals leben hier Menschen, die die Nähe zur Stadt, aber auch die vielen Grünanlagen und kulturellen Einrichtungen schätzen. Der Nymphenburger Kanal, Flanieren im Sommer, eine Gondelfahrt genießen, Eisstock schießen oder Schlittschuh laufen im Winter, das Nymphenburger Schloss mit seiner Parkanlage, der Botanische Garten und der Olympiapark, all das lädt zum Entspannen ein. Und trotzdem ist man mit allem versorgt, was zum Leben benötigt wird. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Restaurants, Biergärten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel, wie U-Bahn und Straßenbahn sind leicht erreichbar. Die U-Bahn-Station "Gern" liegt nur ca. 150 Meter entfernt, hier fahren Sie mit der U1 oder U7 in 6 Minuten zum Hauptbahnhof bzw. in 8 Minuten zum Sendlinger Tor.
- Sehr gute Lage von Nymphenburg-Gern
- Hervorragende Infrastruktur
- Frühstücken im "Tribeca", Gondelfahrt auf dem Schlosskanal und Abendessen im "Acetaia"
- U-Bahn Haltestelle "Gern" 150 Meter
- Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Blumen, etc. im Umkreis von 500 Meter
- Biergarten 300 Meter
- Nymphenburger Kanal 100 Meter
- Münchner Zentrum 4 km
- Flughafen 35 km
80637 München · Nymphenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1939
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,00 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1939
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,00 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr: 1939
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,00 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1939
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,00 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Links
Ansprechpartner
Herr Helge Pöhler
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
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80637 München
80637 München
+49(89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
089 1787870
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