immobilie1-ID: 31231897 | Anbieter-ID: 40682
AIGNER - Modernes Wohnen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn: Helle 3-Zimmer-Wohnung
595.000 €
Kaufpreis
79,81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses. Bei der familienfreundlichen Wohnanlage sind alle Instandhaltungsmaßnahmen auf dem neuesten Stand. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie direkt zu...
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses. Bei der familienfreundlichen Wohnanlage sind alle Instandhaltungsmaßnahmen auf dem neuesten Stand. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie direkt zu Ihrem neuen Domizil.
Das Herzstück der rund 80m² Wohnung ist der offen geschnittene Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur Küche. Große Fensterflächen lassen ein hohes Maß an natürlichem Lichteinfall zu, wodurch der gesamte Wohnraum eine angenehme Atmosphäre erhält. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit Tageslicht. Das Bad ist mit einer großen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es in der Wohnung ein separates Gästebad mit Dusche und WC.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus hat man bei guter Wetterlage Blick auf die volle Pracht der Alpen.
Neben einem Kellerabteil rundet ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz dieses Angebot optimal ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 3-Zimmerwohnung 595.000 Euro + 1 TG-Einzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 620.000 Euro.
Das Herzstück der rund 80m² Wohnung ist der offen geschnittene Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur Küche. Große Fensterflächen lassen ein hohes Maß an natürlichem Lichteinfall zu, wodurch der gesamte Wohnraum eine angenehme Atmosphäre erhält. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit Tageslicht. Das Bad ist mit einer großen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es in der Wohnung ein separates Gästebad mit Dusche und WC.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus hat man bei guter Wetterlage Blick auf die volle Pracht der Alpen.
Neben einem Kellerabteil rundet ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz dieses Angebot optimal ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 3-Zimmerwohnung 595.000 Euro + 1 TG-Einzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 620.000 Euro.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses. Bei der familienfreundlichen Wohnanlage sind alle Instandhaltungsmaßnahmen auf dem neuesten Stand. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie direkt zu Ihrem neuen Domizil.
Das Herzstück der rund 80m² Wohnung ist der offen geschnittene Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur Küche. Große Fensterflächen lassen ein hohes Maß an natürlichem Lichteinfall zu, wodurch der gesamte Wohnraum eine angenehme Atmosphäre erhält. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit Tageslicht. Das Bad ist mit einer großen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es in der Wohnung ein separates Gästebad mit Dusche und WC.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus hat man bei guter Wetterlage Blick auf die volle Pracht der Alpen.
Neben einem Kellerabteil rundet ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz dieses Angebot optimal ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 3-Zimmerwohnung 595.000 Euro + 1 TG-Einzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 620.000 Euro.
Das Herzstück der rund 80m² Wohnung ist der offen geschnittene Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur Küche. Große Fensterflächen lassen ein hohes Maß an natürlichem Lichteinfall zu, wodurch der gesamte Wohnraum eine angenehme Atmosphäre erhält. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit Tageslicht. Das Bad ist mit einer großen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es in der Wohnung ein separates Gästebad mit Dusche und WC.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus hat man bei guter Wetterlage Blick auf die volle Pracht der Alpen.
Neben einem Kellerabteil rundet ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz dieses Angebot optimal ab.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 3-Zimmerwohnung 595.000 Euro + 1 TG-Einzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 620.000 Euro.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Hausgeld pro Monat343 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)79,81 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch58.1kWh kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis12.11.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Süd-Balkon
- Parkettböden
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Weiße Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Parkettböden
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Weiße Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Süd-Balkon
- Parkettböden
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Weiße Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Parkettböden
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Weiße Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt ca. 18 km südöstlich der Landeshauptstadt München und gehört zum Landkreis München. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist an den Nahverkehr der Landeshauptstadt optimal angebunden, mit der S-Bahn (S7) erreicht...
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Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt ca. 18 km südöstlich der Landeshauptstadt München und gehört zum Landkreis München. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist an den Nahverkehr der Landeshauptstadt optimal angebunden, mit der S-Bahn (S7) erreicht man in nur ca. 30 Minuten die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn ist vom angebotenen Objekt nur wenige Minuten entfernt. Aber auch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Mit dem Auto fährt man nicht weit, bis Sie die Autobahnumgehung A 99 oder die Autobahn A 8 (München-Salzburg) in kürzester Zeit erreicht haben und damit alle Ausflugsziele im Süden von München sowie des Voralpenlands. Dieses schön gelegene Objekt befindet sich zudem in der Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Fach- und Hausärzten, Kindergärten (sieben in Höhenkirchen-Siegertsbrunn), zwei Kinderhorte, private Kinderkrippe, Grundschulen mit Ganztagsangebot und weiterführende Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine Gemeinde innerhalb der Metropolregion München mit hoher Wohnqualität und lebendigem Vereins- und Gemeinschaftsleben. Für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Höhenkirchen-Siegertsbrunn verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartengemeinde. Darüber hinaus bietet Höhenkirchen-Siegertsbrunn ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedene Restaurants.
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt ca. 18 km südöstlich der Landeshauptstadt München und gehört zum Landkreis München. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist an den Nahverkehr der Landeshauptstadt optimal angebunden, mit der S-Bahn (S7) erreicht man in nur ca. 30 Minuten die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn ist vom angebotenen Objekt nur wenige Minuten entfernt. Aber auch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Mit dem Auto fährt man nicht weit, bis Sie die Autobahnumgehung A 99 oder die Autobahn A 8 (München-Salzburg) in kürzester Zeit erreicht haben und damit alle Ausflugsziele im Süden von München sowie des Voralpenlands. Dieses schön gelegene Objekt befindet sich zudem in der Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Fach- und Hausärzten, Kindergärten (sieben in Höhenkirchen-Siegertsbrunn), zwei Kinderhorte, private Kinderkrippe, Grundschulen mit Ganztagsangebot und weiterführende Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine Gemeinde innerhalb der Metropolregion München mit hoher Wohnqualität und lebendigem Vereins- und Gemeinschaftsleben. Für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Höhenkirchen-Siegertsbrunn verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartengemeinde. Darüber hinaus bietet Höhenkirchen-Siegertsbrunn ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedene Restaurants.
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn · Höhenkirchen-Siegertsbrunn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 58,1kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 58,1kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2013
Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 58,1kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 58,1kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2013
Links
Ansprechpartner
Herr Herbert Wohlfahrt
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
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80637 München
+49(89) 17 87 87 0
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