immobilie1-ID: 31415917 | Anbieter-ID: 41203
AIGNER - Ideale Kapitalanlage in ruhiger Lage Pasings - 1-Zimmer-Apartment mit Südbalkon
299.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten, dreigeschossigen Hauses aus dem Jahr 1975. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet damit eine angenehme...
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Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten, dreigeschossigen Hauses aus dem Jahr 1975. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Südbalkon.
2013 wurde die Wohnung umfassend renoviert, wobei das Duschbad modernisiert und mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und die Fensterfront erneuert wurde. Durch die solide Bauweise des Hauses und dem praktischem Schnitt des Apartments ist das Objekt langfristig attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt mit Ihren Konditionen eine interessante Kapitalanlage dar. Über Ihr Interesse freue ich mich sehr und stehe Ihnen für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche gerne zur Verfügung.
2013 wurde die Wohnung umfassend renoviert, wobei das Duschbad modernisiert und mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und die Fensterfront erneuert wurde. Durch die solide Bauweise des Hauses und dem praktischem Schnitt des Apartments ist das Objekt langfristig attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt mit Ihren Konditionen eine interessante Kapitalanlage dar. Über Ihr Interesse freue ich mich sehr und stehe Ihnen für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche gerne zur Verfügung.
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche liegt im Hochparterre eines gepflegten, dreigeschossigen Hauses aus dem Jahr 1975. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Südbalkon.
2013 wurde die Wohnung umfassend renoviert, wobei das Duschbad modernisiert und mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und die Fensterfront erneuert wurde. Durch die solide Bauweise des Hauses und dem praktischem Schnitt des Apartments ist das Objekt langfristig attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt mit Ihren Konditionen eine interessante Kapitalanlage dar. Über Ihr Interesse freue ich mich sehr und stehe Ihnen für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche gerne zur Verfügung.
2013 wurde die Wohnung umfassend renoviert, wobei das Duschbad modernisiert und mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und die Fensterfront erneuert wurde. Durch die solide Bauweise des Hauses und dem praktischem Schnitt des Apartments ist das Objekt langfristig attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt mit Ihren Konditionen eine interessante Kapitalanlage dar. Über Ihr Interesse freue ich mich sehr und stehe Ihnen für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
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Hausgeld pro Monat256 €
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Mieteinnahmen pro Jahr11.400 €
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Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)42 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch178,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis13.02.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
*Große Fensterfront mit Südbalkon
*Duschbad mit WMA-Anschluss
*Laminatboden in den Wohnräumen
*separater Flurbereich
*Lift
*Kellerabteil
*Duschbad mit WMA-Anschluss
*Laminatboden in den Wohnräumen
*separater Flurbereich
*Lift
*Kellerabteil
*Große Fensterfront mit Südbalkon
*Duschbad mit WMA-Anschluss
*Laminatboden in den Wohnräumen
*separater Flurbereich
*Lift
*Kellerabteil
*Duschbad mit WMA-Anschluss
*Laminatboden in den Wohnräumen
*separater Flurbereich
*Lift
*Kellerabteil
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Pasing zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Renommee. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten,...
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Pasing zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Renommee. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderspielplatz, Freibad und Biergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Über die Landsberger Straße und die Agnes-Bernauer-Straße sind sowohl das Münchner Zentrum als auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau über die Willibaldstraße schnell mit dem Auto erreichbar. Auch Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, denn durch den Pasinger Stadtpark schlängelt sich romantisch die Würm. Die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, wie dem Fünf-Seen-Land, machen den Bezirk besonders attraktiv.
Pasing zählt zu den gehobenen und gefragten Wohnlagen Münchens und gewann in den letzten Jahren zunehmend an Renommee. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Kinderspielplatz, Freibad und Biergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Über die Landsberger Straße und die Agnes-Bernauer-Straße sind sowohl das Münchner Zentrum als auch die Autobahn nach Stuttgart bzw. die Autobahn Lindau über die Willibaldstraße schnell mit dem Auto erreichbar. Auch Naturliebhaber müssen nicht weit gehen, denn durch den Pasinger Stadtpark schlängelt sich romantisch die Würm. Die Nähe zu den südlichen Erholungsgebieten, wie dem Fünf-Seen-Land, machen den Bezirk besonders attraktiv.
81241 München · Pasing · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 178,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 178,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 178,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 178,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Links
Ansprechpartner
Herr Nico Reichle
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
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+49(89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
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089 1787870
anfrage@aigner-immobilien.de
