immobilie1-ID: 31446997 | Anbieter-ID: 40990
AIGNER - 2-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen - Renovierungsbedarf trifft auf Erbpacht!
195.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 1955 erbaute 2-Zimmer-Wohnung im Erbpacht bietet auf ca. 51 m² viel Gestaltungsspielraum für individuelle Renovierungswünsche.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches... mehr lesen
Diese 1955 erbaute 2-Zimmer-Wohnung im Erbpacht bietet auf ca. 51 m² viel Gestaltungsspielraum für individuelle Renovierungswünsche.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschfunktion. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und verfügt über alle notwendigen Geräte, bedarf jedoch einer Modernisierung.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch das Potenzial, mit einer Renovierung ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein seperates Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf 183,61 Euro und gilt bis 2061.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschfunktion. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und verfügt über alle notwendigen Geräte, bedarf jedoch einer Modernisierung.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch das Potenzial, mit einer Renovierung ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein seperates Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf 183,61 Euro und gilt bis 2061.
Diese 1955 erbaute 2-Zimmer-Wohnung im Erbpacht bietet auf ca. 51 m² viel Gestaltungsspielraum für individuelle Renovierungswünsche.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschfunktion. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und verfügt über alle notwendigen Geräte, bedarf jedoch einer Modernisierung.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch das Potenzial, mit einer Renovierung ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein seperates Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf 183,61 Euro und gilt bis 2061.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet viel Raum für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum.
Über den geräumigen Flur gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, WC sowie einer Badewanne mit Duschfunktion. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und verfügt über alle notwendigen Geräte, bedarf jedoch einer Modernisierung.
Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch das Potenzial, mit einer Renovierung ein modernes und stilvolles Zuhause zu schaffen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein seperates Kellerabteil, sowie einen Tiefgaragenstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
Der monatliche Erbpachtzins beläuft sich auf 183,61 Euro und gilt bis 2061.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
-
Hausgeld pro Monat363 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch146,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis12.04.2029
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erbbaurecht mit 37 Jahren Restlaufzeit
- 2-Zi. Wohnung mit ca. 51qm im 1.OG
- Südbalkon
- renovierungsbedürftig
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
- 2-Zi. Wohnung mit ca. 51qm im 1.OG
- Südbalkon
- renovierungsbedürftig
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
- Erbbaurecht mit 37 Jahren Restlaufzeit
- 2-Zi. Wohnung mit ca. 51qm im 1.OG
- Südbalkon
- renovierungsbedürftig
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
- 2-Zi. Wohnung mit ca. 51qm im 1.OG
- Südbalkon
- renovierungsbedürftig
- Kellerabteil
- TG-Einzelstellplatz in der frisch sanierten Tiefgarage
- Keller
Lage
Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung:
Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise.
Dort finden sich... mehr lesen
Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise.
Dort finden sich... mehr lesen
Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung:
Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise.
Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt: Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km.
Rasch gelangen Sie auf den Petuelring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten in die Münchner Innenstadt und in das Münchner Umland.
Des Weiteren ist die Wohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise.
Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt: Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km.
Rasch gelangen Sie auf den Petuelring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten in die Münchner Innenstadt und in das Münchner Umland.
Des Weiteren ist die Wohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Der Stadtteil Milbertshofen nördlich von Schwabing überzeugt durch seine lebenswerte Umgebung:
Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise.
Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt: Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km.
Rasch gelangen Sie auf den Petuelring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten in die Münchner Innenstadt und in das Münchner Umland.
Des Weiteren ist die Wohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Ideal zwischen den Freizeitparadiesen Olympiapark und Englischem Garten gelegen, verbinden sich hier Alltag und Freizeit auf ideale Weise.
Dort finden sich umfangreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsangebote liegen nur wenige Meter entfernt: Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Schulen und vieles mehr, liegen im Umkreis von ca. 1 km.
Rasch gelangen Sie auf den Petuelring und genießen damit hervorragende Anbindungsmöglichkeiten in die Münchner Innenstadt und in das Münchner Umland.
Des Weiteren ist die Wohnung ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
80809 München · Milbertshofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 146,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1955
Links
Ansprechpartner
Herr Karsten de Vivanco
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
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+49(89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
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089 1787870
anfrage@aigner-immobilien.de
