immobilie1-ID: 31446999 | Anbieter-ID: 41267
AIGNER - Ideal geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung in begehrter Lage von Solln
448.000 €
Kaufpreis
66,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung besticht besonders durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im schönen Alt-Solln.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum... mehr lesen
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum... mehr lesen
Die hier angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung besticht besonders durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im schönen Alt-Solln.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dieser erstreckt sich entlang der Wohnung und ist auch vom Schlafzimmer aus zugängig.
Die separate Küche ist mit Einbauten, Elektrogroßgeräten und einer Waschmaschine versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Reichlich Stauraum ist außerdem durch die große Diele und das eigene Kellerabteil geboten.
In der Straße selbst sowie in der umliegenden Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dieser erstreckt sich entlang der Wohnung und ist auch vom Schlafzimmer aus zugängig.
Die separate Küche ist mit Einbauten, Elektrogroßgeräten und einer Waschmaschine versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Reichlich Stauraum ist außerdem durch die große Diele und das eigene Kellerabteil geboten.
In der Straße selbst sowie in der umliegenden Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Etagenwohnung besticht besonders durch ihren ideal geschnittenen Grundriss und ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage im schönen Alt-Solln.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dieser erstreckt sich entlang der Wohnung und ist auch vom Schlafzimmer aus zugängig.
Die separate Küche ist mit Einbauten, Elektrogroßgeräten und einer Waschmaschine versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Reichlich Stauraum ist außerdem durch die große Diele und das eigene Kellerabteil geboten.
In der Straße selbst sowie in der umliegenden Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Dieser erstreckt sich entlang der Wohnung und ist auch vom Schlafzimmer aus zugängig.
Die separate Küche ist mit Einbauten, Elektrogroßgeräten und einer Waschmaschine versehen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Reichlich Stauraum ist außerdem durch die große Diele und das eigene Kellerabteil geboten.
In der Straße selbst sowie in der umliegenden Nachbarschaft finden Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis448.000 €
-
Hausgeld pro Monat309 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)66,41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis28.11.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großzügiger Südbalkon
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schwimmbad und Sauna im Gebäude (aktuell stillgelegt)
- Fahrradkelller
-... mehr lesen
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schwimmbad und Sauna im Gebäude (aktuell stillgelegt)
- Fahrradkelller
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- großzügiger Südbalkon
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schwimmbad und Sauna im Gebäude (aktuell stillgelegt)
- Fahrradkelller
- Kellerabteil
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schwimmbad und Sauna im Gebäude (aktuell stillgelegt)
- Fahrradkelller
- Kellerabteil
- großzügiger Südbalkon
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schwimmbad und Sauna im Gebäude (aktuell stillgelegt)
- Fahrradkelller
- Kellerabteil
- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Einbauküche mit Waschmaschine
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schwimmbad und Sauna im Gebäude (aktuell stillgelegt)
- Fahrradkelller
- Kellerabteil
- Keller
Lage
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen am Münchner Stadtrand, die nicht nur von schönen Bauten profitiert, sondern auch von der Nähe zum Isarhochufer. Der Forstenrieder Park und die Isarauen bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten...
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Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen am Münchner Stadtrand, die nicht nur von schönen Bauten profitiert, sondern auch von der Nähe zum Isarhochufer. Der Forstenrieder Park und die Isarauen bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten (Golfplatz, Reiten, Tennisplätze). Neben den sportlichen Aktivitäten bietet Solln auch allerlei Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Gute Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und sehr gute Kindergärten (kirchlich oder auch privat) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt, es stehen Ihnen aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie etwa Bus und die S-Bahn-Station "Solln" mit der S7 in ca. 3 Gehminuten Entfernung zur Verfügung.
Der Stadtteil Solln gehört zu den begehrtesten Wohnlagen am Münchner Stadtrand, die nicht nur von schönen Bauten profitiert, sondern auch von der Nähe zum Isarhochufer. Der Forstenrieder Park und die Isarauen bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten (Golfplatz, Reiten, Tennisplätze). Neben den sportlichen Aktivitäten bietet Solln auch allerlei Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Gute Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) und sehr gute Kindergärten (kirchlich oder auch privat) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem PKW gelangt man in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt, es stehen Ihnen aber auch die öffentlichen Verkehrsmittel wie etwa Bus und die S-Bahn-Station "Solln" mit der S7 in ca. 3 Gehminuten Entfernung zur Verfügung.
81479 München · Solln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 157,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 157,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 157,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 157,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1971
Links
Ansprechpartner
Frau Natalie Off
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
Ruffinistr. 26,
80637 München
80637 München
+49(89) 17 87 87 0
Aigner Immobilien GmbH
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089 1787870
anfrage@aigner-immobilien.de
