immobilie1-ID: 30901667 | Anbieter-ID: 924RD
Luxus Penthouse - Über den Dächern von Lebenstedt!
350.000 €
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Luxuspenthouse, hoch über den Dächern Lebenstedts!
Sie träumen von einem Zuhause, das dem Sternenhimmel zum Greifen nahe ist, hohen Komfort bietet und viel Raum zur Selbstentfaltung offenlässt? Dann könnte dieses... mehr lesen
Sie träumen von einem Zuhause, das dem Sternenhimmel zum Greifen nahe ist, hohen Komfort bietet und viel Raum zur Selbstentfaltung offenlässt? Dann könnte dieses... mehr lesen
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Luxuspenthouse, hoch über den Dächern Lebenstedts!
Sie träumen von einem Zuhause, das dem Sternenhimmel zum Greifen nahe ist, hohen Komfort bietet und viel Raum zur Selbstentfaltung offenlässt? Dann könnte dieses exklusive Penthouse genau das sein, wonach Sie suchen!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 256 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, können Sie Ihre Vorstellungen von einem Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Besondere Highlights sind dabei die 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der edlen Optik. Mit dieser Immobilie erstehen Sie nicht nur ein luxuriöses Wohnobjekt, sondern auch den perfekten Rückzugsort, der Ihnen rund um die Uhr Entspannung und Zufriedenheit sichert.
Lassen Sie sich vom funkelnden Charme Ihres neuen Heimes, das sich auf der 5. Etage eines modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1975 befindet, verzaubern! Vom ersten Moment an werden Sie die warme und gemütliche Atmosphäre spüren, die sich mit der Offenheit und Helligkeit der Räume auf außergewöhnliche Art und Weise verbindet. Lassen Sie Ihren Blick durch die Fenster schweifen und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, der sich Ihnen präsentiert.
Sie träumen von einem Zuhause, das dem Sternenhimmel zum Greifen nahe ist, hohen Komfort bietet und viel Raum zur Selbstentfaltung offenlässt? Dann könnte dieses exklusive Penthouse genau das sein, wonach Sie suchen!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 256 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, können Sie Ihre Vorstellungen von einem Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Besondere Highlights sind dabei die 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der edlen Optik. Mit dieser Immobilie erstehen Sie nicht nur ein luxuriöses Wohnobjekt, sondern auch den perfekten Rückzugsort, der Ihnen rund um die Uhr Entspannung und Zufriedenheit sichert.
Lassen Sie sich vom funkelnden Charme Ihres neuen Heimes, das sich auf der 5. Etage eines modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1975 befindet, verzaubern! Vom ersten Moment an werden Sie die warme und gemütliche Atmosphäre spüren, die sich mit der Offenheit und Helligkeit der Räume auf außergewöhnliche Art und Weise verbindet. Lassen Sie Ihren Blick durch die Fenster schweifen und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, der sich Ihnen präsentiert.
Herzlich Willkommen zu Ihrem neuen Luxuspenthouse, hoch über den Dächern Lebenstedts!
Sie träumen von einem Zuhause, das dem Sternenhimmel zum Greifen nahe ist, hohen Komfort bietet und viel Raum zur Selbstentfaltung offenlässt? Dann könnte dieses exklusive Penthouse genau das sein, wonach Sie suchen!
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 256 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, können Sie Ihre Vorstellungen von einem Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Besondere Highlights sind dabei die 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der edlen Optik. Mit dieser Immobilie erstehen Sie nicht nur ein luxuriöses Wohnobjekt, sondern auch den perfekten Rückzugsort, der Ihnen rund um die Uhr Entspannung und Zufriedenheit sichert.
Lassen Sie sich vom funkelnden Charme Ihres neuen Heimes, das sich auf der 5. Etage eines modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1975 befindet, verzaubern! Vom ersten Moment an werden Sie die warme und gemütliche Atmosphäre spüren, die sich mit der Offenheit und Helligkeit der Räume auf außergewöhnliche Art und Weise verbindet. Lassen Sie Ihren Blick durch die Fenster schweifen und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, der sich Ihnen präsentiert.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 256 m², aufgeteilt in 5 Zimmer, können Sie Ihre Vorstellungen von einem Wohntraum Wirklichkeit werden lassen. Besondere Highlights sind dabei die 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der edlen Optik. Mit dieser Immobilie erstehen Sie nicht nur ein luxuriöses Wohnobjekt, sondern auch den perfekten Rückzugsort, der Ihnen rund um die Uhr Entspannung und Zufriedenheit sichert.
Lassen Sie sich vom funkelnden Charme Ihres neuen Heimes, das sich auf der 5. Etage eines modernisierten Gebäudes aus dem Jahr 1975 befindet, verzaubern! Vom ersten Moment an werden Sie die warme und gemütliche Atmosphäre spüren, die sich mit der Offenheit und Helligkeit der Räume auf außergewöhnliche Art und Weise verbindet. Lassen Sie Ihren Blick durch die Fenster schweifen und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick, der sich Ihnen präsentiert.
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)256 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
AusblickFERNE
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis17.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- hochwertige Einbauküche u.a. mit Weinkühlschrank
- Offene Küche
- Kabel Sat TV
- Sauna
- hochwertig modernisiert
- Offene Küche
- Kabel Sat TV
- Sauna
- hochwertig modernisiert
- hochwertige Einbauküche u.a. mit Weinkühlschrank
- Offene Küche
- Kabel Sat TV
- Sauna
- hochwertig modernisiert
- Offene Küche
- Kabel Sat TV
- Sauna
- hochwertig modernisiert
- Sauna
- Kabelanschluss
Lage
Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für... mehr lesen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für... mehr lesen
Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.
Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.
Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
Salzgitter ist eine wachstumsstarke und wirtschaftlich stabile Großstadt in Niedersachsen
Die Stadt profitiert von seiner zentralen Lage in einer dynamischen Region mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und interessanten Standortvoraussetzungen für Unternehmen.
Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ist das Oberzentrum aus allen Richtungen gut zu erreichen: Mit mehreren Anschlussstellen liegt die Stadt direkt an der A 39, die die Nord-Süd-Achse A 7 mit der West-Ost-Achse A 2 verbindet.
Von Salzgitter in alle Welt: So könnte das Motto für die Wirtschaftsunternehmen vor Ort lauten. Denn hier haben Firmen ihren Sitz, die national und international tätig sind. Zu den sogenannten "Großen Fünf" zählen: Salzgitter AG, Volkswagen, MAN Truck & Bus AG, Alstom, Robert Bosch Elektronik GmbH.
Weiterhin wählte das schwedische Einrichtungsunternehmen IKEA die Stadt als Standort für ihr weltweit größtes Distributionszentrum. Salzgitter ist seit 1994 Standort der Hochschule Ostfalia. 2011 wurde die Hochschule aufgrund von mehr als 2000 Studierenden erweitert.
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38226 Salzgitter / Lebenstedt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer...
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Ansprechpartner
Herr René Dinstühler
aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Schützenplatz 18,
38259 Salzgitter
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aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
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aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Herr René Dinstühler