immobilie1-ID: 31177281 | Anbieter-ID: 968RD
Hochwertige Eigentumswohnung direkt am Salzgitter-See in Lebenstedt!
340.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Salzgitter!
...und willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte Etagenwohnung in Salzgitter begeistert durch fantastische Seesicht sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung erstreckt sich über... mehr lesen
...und willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte Etagenwohnung in Salzgitter begeistert durch fantastische Seesicht sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung erstreckt sich über... mehr lesen
Willkommen in Salzgitter!
...und willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte Etagenwohnung in Salzgitter begeistert durch fantastische Seesicht sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Außerdem sind 2 Hauswirtschafträume und ein großer Kellerraum vorhanden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Die großzügige und hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören sowohl eine Balkon-Terrasse als auch ein Balkon (Seesicht), die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in kurzer Distanz auf dem Grundstück.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Außerdem sind 2 Hauswirtschafträume und ein großer Kellerraum vorhanden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Die großzügige und hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören sowohl eine Balkon-Terrasse als auch ein Balkon (Seesicht), die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in kurzer Distanz auf dem Grundstück.
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Willkommen in Salzgitter!
...und willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte Etagenwohnung in Salzgitter begeistert durch fantastische Seesicht sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Außerdem sind 2 Hauswirtschafträume und ein großer Kellerraum vorhanden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Die großzügige und hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören sowohl eine Balkon-Terrasse als auch ein Balkon (Seesicht), die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in kurzer Distanz auf dem Grundstück.
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Die im Jahr 2009 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie ein Gäste-WC. Außerdem sind 2 Hauswirtschafträume und ein großer Kellerraum vorhanden.
Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Die großzügige und hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören sowohl eine Balkon-Terrasse als auch ein Balkon (Seesicht), die Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten.
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor ist im Kaufpreis enthalten und befindet sich in kurzer Distanz auf dem Grundstück.
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Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2009
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)15 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
AusblickSee
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis15.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten (Dampfgarer)
- Kabel Sat TV
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon mit Markise
- Waschmöglichkeit in der Wohnung und große Waschküche im Keller
- 1... mehr lesen
- Kabel Sat TV
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon mit Markise
- Waschmöglichkeit in der Wohnung und große Waschküche im Keller
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- neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten (Dampfgarer)
- Kabel Sat TV
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon mit Markise
- Waschmöglichkeit in der Wohnung und große Waschküche im Keller
- 1 Garage
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Kabel Sat TV
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon mit Markise
- Waschmöglichkeit in der Wohnung und große Waschküche im Keller
- 1 Garage
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten (Dampfgarer)
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- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon mit Markise
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- 1 Garage
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Kabel Sat TV
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Terrasse mit elektrischer Markise
- Balkon mit Markise
- Waschmöglichkeit in der Wohnung und große Waschküche im Keller
- 1 Garage
- Unterkellert
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Salzgitter See - mit Seeblick.
Die Stadt Salzgitter liegt reizvoll eingebettet im niedersächsischen Harzvorland. Ihre 31 Stadtteile sind umgeben von Wäldern und Feldern, so dass es überall im... mehr lesen
Die Stadt Salzgitter liegt reizvoll eingebettet im niedersächsischen Harzvorland. Ihre 31 Stadtteile sind umgeben von Wäldern und Feldern, so dass es überall im... mehr lesen
Das Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Salzgitter See - mit Seeblick.
Die Stadt Salzgitter liegt reizvoll eingebettet im niedersächsischen Harzvorland. Ihre 31 Stadtteile sind umgeben von Wäldern und Feldern, so dass es überall im Stadtgebiet immer nur ein kurzer Weg in die Natur ist.
Der Salzgittersee ist ein Aushängeschild der Stadt. Er ist „das“ Wassersportzentrum der Region und liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Lebenstedt. Dieser moderne und größte Stadtteil wird über den Salzgitter-Höhenzug, der zum Wandern und Radfahren einlädt, mit dem historischen Salzgitter-Bad verbunden. Dort, im zweitgrößten Stadtteil und Kurort, prägen Fachwerkhäuser das reizvolle Stadtbild. Aber auch viele kleine Orte mit dörflichem Charakter machen den besonderen Charme dieser Stadt aus.
Salzgitter zeichnet sich durch vielfältige, naturnahe Freizeitangebote und ein überregionales Kulturprogramm aus. Die zahlreichen Bürgerfeste, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen laden dazu ein, die eigene Freizeit bunt und abwechslungsreich zu gestalten.
Die Wirtschaftsstruktur der Stadt, die von den sogenannten „Big Five“ (fünf international agierenden Großunternehmen) und einem leistungsstarken Klein- und Mittelstand geprägt wird, gehört zu der stärksten in der Region und sichert so der familienfreundlichen Stadt Arbeitsplätze auf hohem Niveau.
Die Stadt Salzgitter liegt reizvoll eingebettet im niedersächsischen Harzvorland. Ihre 31 Stadtteile sind umgeben von Wäldern und Feldern, so dass es überall im Stadtgebiet immer nur ein kurzer Weg in die Natur ist.
Der Salzgittersee ist ein Aushängeschild der Stadt. Er ist „das“ Wassersportzentrum der Region und liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Lebenstedt. Dieser moderne und größte Stadtteil wird über den Salzgitter-Höhenzug, der zum Wandern und Radfahren einlädt, mit dem historischen Salzgitter-Bad verbunden. Dort, im zweitgrößten Stadtteil und Kurort, prägen Fachwerkhäuser das reizvolle Stadtbild. Aber auch viele kleine Orte mit dörflichem Charakter machen den besonderen Charme dieser Stadt aus.
Salzgitter zeichnet sich durch vielfältige, naturnahe Freizeitangebote und ein überregionales Kulturprogramm aus. Die zahlreichen Bürgerfeste, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen laden dazu ein, die eigene Freizeit bunt und abwechslungsreich zu gestalten.
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Das Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Salzgitter See - mit Seeblick.
Die Stadt Salzgitter liegt reizvoll eingebettet im niedersächsischen Harzvorland. Ihre 31 Stadtteile sind umgeben von Wäldern und Feldern, so dass es überall im Stadtgebiet immer nur ein kurzer Weg in die Natur ist.
Der Salzgittersee ist ein Aushängeschild der Stadt. Er ist „das“ Wassersportzentrum der Region und liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Lebenstedt. Dieser moderne und größte Stadtteil wird über den Salzgitter-Höhenzug, der zum Wandern und Radfahren einlädt, mit dem historischen Salzgitter-Bad verbunden. Dort, im zweitgrößten Stadtteil und Kurort, prägen Fachwerkhäuser das reizvolle Stadtbild. Aber auch viele kleine Orte mit dörflichem Charakter machen den besonderen Charme dieser Stadt aus.
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Die Stadt Salzgitter liegt reizvoll eingebettet im niedersächsischen Harzvorland. Ihre 31 Stadtteile sind umgeben von Wäldern und Feldern, so dass es überall im Stadtgebiet immer nur ein kurzer Weg in die Natur ist.
Der Salzgittersee ist ein Aushängeschild der Stadt. Er ist „das“ Wassersportzentrum der Region und liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Lebenstedt. Dieser moderne und größte Stadtteil wird über den Salzgitter-Höhenzug, der zum Wandern und Radfahren einlädt, mit dem historischen Salzgitter-Bad verbunden. Dort, im zweitgrößten Stadtteil und Kurort, prägen Fachwerkhäuser das reizvolle Stadtbild. Aber auch viele kleine Orte mit dörflichem Charakter machen den besonderen Charme dieser Stadt aus.
Salzgitter zeichnet sich durch vielfältige, naturnahe Freizeitangebote und ein überregionales Kulturprogramm aus. Die zahlreichen Bürgerfeste, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen laden dazu ein, die eigene Freizeit bunt und abwechslungsreich zu gestalten.
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38228 Salzgitter · Deutschland
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Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer...
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Ansprechpartner
Herr René Dinstühler
aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Schützenplatz 18,
38259 Salzgitter
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Herr René Dinstühler