immobilie1-ID: 31248681 | Anbieter-ID: 981RD
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in guter Lage von Salzgitter-Bad!
89.900 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Eigentumswohnung (1.OG) befindet sich in der charmanten Stadt Salzgitter-Bad und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 3... mehr lesen
Diese gepflegte Eigentumswohnung (1.OG) befindet sich in der charmanten Stadt Salzgitter-Bad und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 3... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Eigentumswohnung (1.OG) befindet sich in der charmanten Stadt Salzgitter-Bad und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 3 Zimmer, präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das 1964 erbaute Gebäude wurde stets gepflegt und unterstreicht dies durch seinen ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, Kellerverschlag im Dachboden (auch Trockenboden als Gemeinschaftsfläche) und einen Einbauschrank in der Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet und praktisch für Ihre Bedürfnisse ist. Sie teilt sich in insgesamt drei Räume auf, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Das moderne Badezimmer vervollständigt das erfreuliche Raumangebot.
Ein Highlight dieser Immobilie sind die ansprechenden Balkone, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und startklar für Ihre persönliche Gestaltung.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem Eigenheim zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit in Salzgitter-Bad.
Diese gepflegte Eigentumswohnung (1.OG) befindet sich in der charmanten Stadt Salzgitter-Bad und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 3 Zimmer, präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das 1964 erbaute Gebäude wurde stets gepflegt und unterstreicht dies durch seinen ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, Kellerverschlag im Dachboden (auch Trockenboden als Gemeinschaftsfläche) und einen Einbauschrank in der Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet und praktisch für Ihre Bedürfnisse ist. Sie teilt sich in insgesamt drei Räume auf, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Das moderne Badezimmer vervollständigt das erfreuliche Raumangebot.
Ein Highlight dieser Immobilie sind die ansprechenden Balkone, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und startklar für Ihre persönliche Gestaltung.
Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem Eigenheim zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit in Salzgitter-Bad.
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Diese gepflegte Eigentumswohnung (1.OG) befindet sich in der charmanten Stadt Salzgitter-Bad und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 3 Zimmer, präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das 1964 erbaute Gebäude wurde stets gepflegt und unterstreicht dies durch seinen ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, Kellerverschlag im Dachboden (auch Trockenboden als Gemeinschaftsfläche) und einen Einbauschrank in der Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet und praktisch für Ihre Bedürfnisse ist. Sie teilt sich in insgesamt drei Räume auf, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Das moderne Badezimmer vervollständigt das erfreuliche Raumangebot.
Ein Highlight dieser Immobilie sind die ansprechenden Balkone, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und startklar für Ihre persönliche Gestaltung.
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Diese gepflegte Eigentumswohnung (1.OG) befindet sich in der charmanten Stadt Salzgitter-Bad und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m², verteilt auf 3 Zimmer, präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das 1964 erbaute Gebäude wurde stets gepflegt und unterstreicht dies durch seinen ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, Kellerverschlag im Dachboden (auch Trockenboden als Gemeinschaftsfläche) und einen Einbauschrank in der Wohnung, was zusätzlichen Stauraum bietet und praktisch für Ihre Bedürfnisse ist. Sie teilt sich in insgesamt drei Räume auf, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Das moderne Badezimmer vervollständigt das erfreuliche Raumangebot.
Ein Highlight dieser Immobilie sind die ansprechenden Balkone, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und startklar für Ihre persönliche Gestaltung.
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Kosten
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Kaufpreis89.900 €
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Hausgeld pro Monat353,8 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
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Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Kellerfläche (ca.)10 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis10.12.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabel Sat TV vorhanden
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Effiziente Öl-Zentralheizung
- Elektrik veraltet
- neuwertige Parkettböden
- neuwertiges Badezimmer mit Dusche
- Ökolehmfarbe als Wandanstrich
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Effiziente Öl-Zentralheizung
- Elektrik veraltet
- neuwertige Parkettböden
- neuwertiges Badezimmer mit Dusche
- Ökolehmfarbe als Wandanstrich
- Kabel Sat TV vorhanden
- 2 Balkone
- Kellerraum
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- Elektrik veraltet
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- 2 Balkone
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- Elektrik veraltet
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- neuwertiges Badezimmer mit Dusche
- Ökolehmfarbe als Wandanstrich
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad... mehr lesen
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad... mehr lesen
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.
Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.
Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.
Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.
Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.
Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.
Besonders sehenswert ist die Altstadt von Salzgitter-Bad mit ihren verwinkelten Gassen und Plätzen und den vielen denkmalgeschützten Gebäuden. Dazu gehören der Ratskeller am Marktplatz, die Festungskirche St. Mariae-Jakobi mit ihrem massiven Wehrturm, die Ruine der Vöppstedter Kirche oder das älteste Fachwerkhaus im Rosengarten, das Kniestedter Gutshaus. Der Rosengarten lockt besonders im Sommer mit seiner Blütenpracht zum Verweilen. Am Gradierpavillon kann die gesunde Sole direkt eingeatmet werden kann.
Salzgitter-Bad, der zweitgrößte Stadtteil der kreisfreien Stadt Salzgitter, ist als staatlich anerkannter Ort mit Solekurbetrieb ein hervorragender Wohnstandort.
Die Begriffe „Erholung“ und „Gesundheit“ sind seit langem eng mit Salzgitter-Bad verbunden. Neben der Salzerzeugung etablierte sich ab 1879 der Kurbetrieb im „Solbad Salzgitter“. 1911 entstand ein großzügiges, modernes Badehaus im Kurgarten, dem heutigen Rosengarten.
Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.
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Das Thermalsolbad Salzgitter-Bad, mitten im Naherholungsgebiet und oberhalb des Greifparks gelegen, ist eines der schönsten Bäder zwischen Harz und Heide. Mit der Kombination aus Thermal-Sole-Wellenbad, Sauna-Land, Fitness-Treff, Praxis für Krankengymnastik steht ein einzigartiges Angebot zur Verfügung. Viel Raum für Ruhe und Entspannung, die herrliche Lage, moderne und altbewährte Behandlungsmethoden machen das Thermalsolbad zu einem Gesundheitszentrum. Aus 243 Metern Tiefe sprudelt eine 25-prozentige Natursole, eine der stärksten in Mitteleuropa. Sie gelangt direkt aus der Quelle im Rosengarten ins Thermalsolbad.
Das Baden im wohltemperierten Solewasser ist Balsam für Haut und Seele.
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38259 Salzgitter / Salzgitter-Bad · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer...
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, den konkreten Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser hervorragendes Netzwerk und unsere lokalen Marktkenntnisse ermöglichen es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Ansprechpartner
Herr René Dinstühler
aldacon Gesellschaft für Immobilienvermittlung und Consulting mbH
Schützenplatz 18,
38259 Salzgitter
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Schützenplatz 18,
38259 Salzgitter
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Schützenplatz 18,
38259 Salzgitter
38259 Salzgitter
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Herr René Dinstühler