immobilie1-ID: 30113577 | Anbieter-ID: 1574
Sofort frei, Abbruch genehmigt, neues Bauvorhaben genehmigt Nr. 1574
3.000.000 €
Kaufpreis
1.184,29 m²
Gesamtfläche
5.068 m²
Grundstücksfläche
Grundstück mit Aufbauten. Einzelheiten auf Anfrage.
2 Minuten von der niederländischen Grenze entfernt.
Die A61 Richtung Ruhrgebiet ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.
45 Minuten bis Düsseldorf.
Inmitten eines Gewerbezentrums, 2 Stunden bis... mehr lesen
2 Minuten von der niederländischen Grenze entfernt.
Die A61 Richtung Ruhrgebiet ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.
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Grundstück mit Aufbauten. Einzelheiten auf Anfrage.
2 Minuten von der niederländischen Grenze entfernt.
Die A61 Richtung Ruhrgebiet ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.
45 Minuten bis Düsseldorf.
Inmitten eines Gewerbezentrums, 2 Stunden bis Rotterdam.
https://diesebox.de/
Baujahr 1990
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 06.06.2031
Endenergiebedarf (Wärme) 148,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom) 16,4 kWh/(m²*a)
Besichtigung jederzeit nach Absprache mit mir Alexander Langebner 01703158612
Provision 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
2 Minuten von der niederländischen Grenze entfernt.
Die A61 Richtung Ruhrgebiet ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.
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Inmitten eines Gewerbezentrums, 2 Stunden bis Rotterdam.
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Baujahr 1990
wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis gültig bis 06.06.2031
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Endenergiebedarf (Strom) 16,4 kWh/(m²*a)
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2 Minuten von der niederländischen Grenze entfernt.
Die A61 Richtung Ruhrgebiet ist ebenfalls nur 2 Minuten entfernt.
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Inmitten eines Gewerbezentrums, 2 Stunden bis Rotterdam.
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Baujahr 1990
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Baujahr 1990
wesentlicher Energieträger Gas
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Endenergiebedarf (Wärme) 148,8 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom) 16,4 kWh/(m²*a)
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Kosten
-
Kaufpreis3.000.000 €
-
Käuferprovision7,14 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Anzahl Parkflächen138
-
Gesamtfläche (ca.)1.184,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.068 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.184,29 m²
-
Etage3
-
Stellplatz138
Energie
Ausstattung
100 Stellplätze möglich.
3 Etagenbebauung möglich.
Grundstück 80 % bebaubar.
Gas, Wasser, Strom, Telefon, Glasfaser vorhanden.
Betriebsleiterwohnung
3 Etagenbebauung möglich.
Grundstück 80 % bebaubar.
Gas, Wasser, Strom, Telefon, Glasfaser vorhanden.
Betriebsleiterwohnung
100 Stellplätze möglich.
3 Etagenbebauung möglich.
Grundstück 80 % bebaubar.
Gas, Wasser, Strom, Telefon, Glasfaser vorhanden.
Betriebsleiterwohnung
3 Etagenbebauung möglich.
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Betriebsleiterwohnung
Lage
Die Stadt Nettetal liegt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Wenige Fahrminuten von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.
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Wenige Fahrminuten von der niederländischen Stadt Venlo entfernt.
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41334 Nettetal / Kaldenkirchen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.
Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung... mehr lesen
Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
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Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.
Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.
Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
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Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
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Ansprechpartner
Herr Alexander Langebner
Alexander Langebner Immobilien
Neusser Straße 34,
47877 Willich
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