immobilie1-ID: 30358731 | Anbieter-ID: 11751
Lagerhalle für 4,50 Euro/m² plus Betriebskosten, Objekt Nr. 11751
24.925,50 €
Miete zzgl. NK
5.539 m²
Gesamtfläche
Büro kann im Lager nach eigenen Bedürfnissen eingebaut werden
Deckenhöhe 4,5 m UKB.
Ein multifunktionales Objekt, zentrumsnah in Düsseldorf kann kurzfristig angemietet werden.
Die Ausstattungsmerkmale entsprechen einem ehemaligen Kaufhauslager.
Die... mehr lesen
Deckenhöhe 4,5 m UKB.
Ein multifunktionales Objekt, zentrumsnah in Düsseldorf kann kurzfristig angemietet werden.
Die Ausstattungsmerkmale entsprechen einem ehemaligen Kaufhauslager.
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Büro kann im Lager nach eigenen Bedürfnissen eingebaut werden
Deckenhöhe 4,5 m UKB.
Ein multifunktionales Objekt, zentrumsnah in Düsseldorf kann kurzfristig angemietet werden.
Die Ausstattungsmerkmale entsprechen einem ehemaligen Kaufhauslager.
Die Büroräume sind ebenfalls multifunktional und werden nach den Bedürfnissen der Mieter gegen Aufpreis hergerichtet.
Bei Bedarf die entsprechende Vernetzung.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit für Ihre Bedürfnisse überzeugen.
Bei Bedarf sind auch kleinere Flächen an mietbar.
Deckenhöhe 4,5 m UKB.
Ein multifunktionales Objekt, zentrumsnah in Düsseldorf kann kurzfristig angemietet werden.
Die Ausstattungsmerkmale entsprechen einem ehemaligen Kaufhauslager.
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Bei Bedarf die entsprechende Vernetzung.
Bei einer gemeinsamen Besichtigung mit uns können Sie sich von der Nutzungsmöglichkeit für Ihre Bedürfnisse überzeugen.
Bei Bedarf sind auch kleinere Flächen an mietbar.
Büro kann im Lager nach eigenen Bedürfnissen eingebaut werden
Deckenhöhe 4,5 m UKB.
Ein multifunktionales Objekt, zentrumsnah in Düsseldorf kann kurzfristig angemietet werden.
Die Ausstattungsmerkmale entsprechen einem ehemaligen Kaufhauslager.
Die Büroräume sind ebenfalls multifunktional und werden nach den Bedürfnissen der Mieter gegen Aufpreis hergerichtet.
Bei Bedarf die entsprechende Vernetzung.
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Bei Bedarf sind auch kleinere Flächen an mietbar.
Deckenhöhe 4,5 m UKB.
Ein multifunktionales Objekt, zentrumsnah in Düsseldorf kann kurzfristig angemietet werden.
Die Ausstattungsmerkmale entsprechen einem ehemaligen Kaufhauslager.
Die Büroräume sind ebenfalls multifunktional und werden nach den Bedürfnissen der Mieter gegen Aufpreis hergerichtet.
Bei Bedarf die entsprechende Vernetzung.
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Kosten
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Miete zzgl. NK24.925,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile74.776,5 €
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Nebenkosten11.285,6 €
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Mieterprovision2,38 NMM inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLagerfläche
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1966
-
Gesamtfläche (ca.)5.539 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf Strom92 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme22 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis07.09.2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Abgeschlossene Hofanlage.
Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Abgeschlossene Hofanlage.
Ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden.
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Lage
Düsseldorf Ost
In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste... mehr lesen
In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste... mehr lesen
Düsseldorf Ost
In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
Düsseldorf Ost
In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
In der Metropolregion Rhein-Ruhr gelegen, gilt Düsseldorf als eines der wichtigsten Wirtschafts-, Verkehrs- und Kulturzentren der Bundesrepublik. Die Messestadt ist Sitz einer Vielzahl börsennotierter Unternehmen, ist der umsatzstärkste deutsche Werbe- und Modestandort sowie ein wichtiger Banken- und Börsenplatz. Der Düsseldorfer Flughafen ist das interkontinentale Drehkreuz von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt am Rhein verfügt über zwei Binnenhäfen und ist Sitz von vier Hochschulen, darunter der renommierten Kunstakademie und der Heinrich-Heine-Universität. Überregional ist Düsseldorf für seinen Einkaufsboulevard Königsallee, die Altstadt sowie den Karneval bekannt. Zahlreiche Museen und Galerien sind weitere Anziehungspunkte für Touristen und Einheimische. Bemerkenswert ist die große japanische Gemeinde.
40229 Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.
Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
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Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
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Hier bedient Sie der zertifizierte Immobilienmakler und Hausverwalter.
Zertifiziert durch DIA DIN EN 15733,
Gewerbeerlaubnis nach § 34c und
§ 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 4 GewO als Wohnimmobilienverwalter zur Ausübung des folgenden Gewerbes erteilt.
Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohnungseigentümern i. S. d. §1 Abs.2, 3, 5, und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder von
Mietverhältnissen über Wohnräume des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuchs für Dritte.
Ihren Wunschbesichtigungstermin können Sie gerne mit uns telefonisch 02154953717 oder via
E-Mail: info@langebner.de vereinbaren.
Sie erreichen uns auch am Wochenende.
Für Sie extra lange Bürozeiten Uhr 8:00 bis Uhr 20:00 und nach Vereinbarung.
Ihr IVD Makler. www.ivd24.de
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln.
Die Angebote erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften.
Trotz sorgfältiger Prüfung kann eine Gewährleistung nicht übernommen werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche uns gegenüber sind mit der Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten ausgeschlossen.
Kontakt: Alexander Langebner Neusser Str. 34, 47877 Willich
Telefon: 01703158612 oder 02154953717,
oder 24 Stunden per E-Mail: alexander@langebner.de, oder Fax 02154953719
unsere Internetseiten erreichen Sie über www.Langebner.eu
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
EIA geprüfter Immobilienverwalter
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden PersCert. TÜV Rheinland
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