immobilie1-ID: 30871031 | Anbieter-ID: 1600
Büroflächen im 3. OG in Neuss Nr. 1600
1.074 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Büro-/Praxisfläche
4
Zimmer
Die Flächen werden über ein helles Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Der Mietpreis variiert je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages.
120 m² Bürofläche im 3. OG rechts.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Vermietung im IST-Zustand:
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120 m² Bürofläche im 3. OG rechts.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Vermietung im IST-Zustand:
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Die Flächen werden über ein helles Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Der Mietpreis variiert je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages.
120 m² Bürofläche im 3. OG rechts.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Vermietung im IST-Zustand:
Kaltmiete 8,95 €/m² + 3,00 €/m² Nebenkosten im Monat.
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix
Energieausweis gültig bis 15.12.2024
Endenergieverbrauch (Wärme) 71,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 32,7 kWh/(m²*a)
120 m² Bürofläche im 3. OG rechts.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Vermietung im IST-Zustand:
Kaltmiete 8,95 €/m² + 3,00 €/m² Nebenkosten im Monat.
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix
Energieausweis gültig bis 15.12.2024
Endenergieverbrauch (Wärme) 71,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 32,7 kWh/(m²*a)
Die Flächen werden über ein helles Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Der Mietpreis variiert je nach Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages.
120 m² Bürofläche im 3. OG rechts.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Vermietung im IST-Zustand:
Kaltmiete 8,95 €/m² + 3,00 €/m² Nebenkosten im Monat.
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix
Energieausweis gültig bis 15.12.2024
Endenergieverbrauch (Wärme) 71,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 32,7 kWh/(m²*a)
120 m² Bürofläche im 3. OG rechts.
Mindestvertragslaufzeit: 3 Jahre
Vermietung im IST-Zustand:
Kaltmiete 8,95 €/m² + 3,00 €/m² Nebenkosten im Monat.
Bedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas/ Strom Mix
Energieausweis gültig bis 15.12.2024
Endenergieverbrauch (Wärme) 71,1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom) 32,7 kWh/(m²*a)
Kosten
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Miete zzgl. NK1.074 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.302 €
-
Nebenkosten360 €
-
Mieterprovision2,38 NMM inkl. MwSt. 0 - 5 Jahre, 3,57 NMM inkl. MwSt. ab 5 Jahren, über 5 Jahren siehe AGBs.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)4
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)120 m²
-
Etage3
Energie
Lage
41460 Neuss · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in...
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Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3 mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschliesung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Bei Miete. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 3 mal Monatskaltmieten, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z.Z. 19% ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Dies gilt für einen Mietvertrag, der für länger als für fünf Jahre abgeschlossen wird, andernfalls gilt für die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Langebner Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch nach Vertragsschliesung mit dem Vermieter gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Ansprechpartner
Herr Alexander Langebner
Alexander Langebner Immobilien
Neusser Straße 34,
47877 Willich
47877 Willich
Neusser Straße 34,
47877 Willich
47877 Willich
+49 2154 / 953717
Alexander Langebner Immobilien
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