immobilie1-ID: 30577725 | Anbieter-ID: DC-NOR5844
Idyllische Momente über den Dächern von Marmstorf - Penthouse für Individualisten
698.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
_ neuwertiges Penthouse im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage
_ Baujahr 2014, saniert 2022 (inkl. 5 Jahres-Gewährleistung)
_ Erstbezug nach Sanierung
_ barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar
_ ca. 68 m² Gesamtfläche der Dachterrasse mit Privatsphäre und... mehr lesen
_ Baujahr 2014, saniert 2022 (inkl. 5 Jahres-Gewährleistung)
_ Erstbezug nach Sanierung
_ barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar
_ ca. 68 m² Gesamtfläche der Dachterrasse mit Privatsphäre und... mehr lesen
_ neuwertiges Penthouse im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage
_ Baujahr 2014, saniert 2022 (inkl. 5 Jahres-Gewährleistung)
_ Erstbezug nach Sanierung
_ barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar
_ ca. 68 m² Gesamtfläche der Dachterrasse mit Privatsphäre und Außenparkblick
_ zusätzliche Galeriefläche zum Wohnbereich
_ offenes Küchenkonzept mit U-förmiger hochwertiger Einbauküche
_ geräumige Schlafzimmer
_ großflächigen Fensterfronten
_ Süd/West-Dachterrasse von allen Räumen begehbar
_ innenliegendes ca. 5 m² große Masterbad mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater bodentiefen Dusche
_ Kellerraum
_ Tiefgaragenstellplatz (E-Auto Vorrichtung/Wallboxen in Planung)
_ Baujahr 2014, saniert 2022 (inkl. 5 Jahres-Gewährleistung)
_ Erstbezug nach Sanierung
_ barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar
_ ca. 68 m² Gesamtfläche der Dachterrasse mit Privatsphäre und Außenparkblick
_ zusätzliche Galeriefläche zum Wohnbereich
_ offenes Küchenkonzept mit U-förmiger hochwertiger Einbauküche
_ geräumige Schlafzimmer
_ großflächigen Fensterfronten
_ Süd/West-Dachterrasse von allen Räumen begehbar
_ innenliegendes ca. 5 m² große Masterbad mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater bodentiefen Dusche
_ Kellerraum
_ Tiefgaragenstellplatz (E-Auto Vorrichtung/Wallboxen in Planung)
_ neuwertiges Penthouse im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage
_ Baujahr 2014, saniert 2022 (inkl. 5 Jahres-Gewährleistung)
_ Erstbezug nach Sanierung
_ barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar
_ ca. 68 m² Gesamtfläche der Dachterrasse mit Privatsphäre und Außenparkblick
_ zusätzliche Galeriefläche zum Wohnbereich
_ offenes Küchenkonzept mit U-förmiger hochwertiger Einbauküche
_ geräumige Schlafzimmer
_ großflächigen Fensterfronten
_ Süd/West-Dachterrasse von allen Räumen begehbar
_ innenliegendes ca. 5 m² große Masterbad mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater bodentiefen Dusche
_ Kellerraum
_ Tiefgaragenstellplatz (E-Auto Vorrichtung/Wallboxen in Planung)
_ Baujahr 2014, saniert 2022 (inkl. 5 Jahres-Gewährleistung)
_ Erstbezug nach Sanierung
_ barrierefrei mit Fahrstuhl erreichbar
_ ca. 68 m² Gesamtfläche der Dachterrasse mit Privatsphäre und Außenparkblick
_ zusätzliche Galeriefläche zum Wohnbereich
_ offenes Küchenkonzept mit U-förmiger hochwertiger Einbauküche
_ geräumige Schlafzimmer
_ großflächigen Fensterfronten
_ Süd/West-Dachterrasse von allen Räumen begehbar
_ innenliegendes ca. 5 m² große Masterbad mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater bodentiefen Dusche
_ Kellerraum
_ Tiefgaragenstellplatz (E-Auto Vorrichtung/Wallboxen in Planung)
Kosten
-
Kaufpreis698.000 €
-
Kaufpreis pro m²9.535,48 €
-
Hausgeld pro Monat375 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Kellerfläche (ca.)6 m²
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf64,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis20.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ drei Zimmer zzgl. Galeriefläche
_ zwei Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer
_ hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräte
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater Dusche
_ Markenarmaturen von Hansgrohe
_ Neuwertiger Fliesenboden in... mehr lesen
_ zwei Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer
_ hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräte
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater Dusche
_ Markenarmaturen von Hansgrohe
_ Neuwertiger Fliesenboden in... mehr lesen
_ drei Zimmer zzgl. Galeriefläche
_ zwei Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer
_ hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräte
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater Dusche
_ Markenarmaturen von Hansgrohe
_ Neuwertiger Fliesenboden in allen Wohnbereichen
_ Fußbodenheizung
_ Kamineinbau möglich
_ bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster
_ Videogegensprechanlage
_ Sicherheitstür
_ Personenaufzug
_ Keller
_ Fahrradabstellraum
_ geräumiger Schuppen/Gerätehaus auf der Dachterrasse
_ zwei Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer
_ hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräte
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater Dusche
_ Markenarmaturen von Hansgrohe
_ Neuwertiger Fliesenboden in allen Wohnbereichen
_ Fußbodenheizung
_ Kamineinbau möglich
_ bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster
_ Videogegensprechanlage
_ Sicherheitstür
_ Personenaufzug
_ Keller
_ Fahrradabstellraum
_ geräumiger Schuppen/Gerätehaus auf der Dachterrasse
_ drei Zimmer zzgl. Galeriefläche
_ zwei Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer
_ hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräte
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater Dusche
_ Markenarmaturen von Hansgrohe
_ Neuwertiger Fliesenboden in allen Wohnbereichen
_ Fußbodenheizung
_ Kamineinbau möglich
_ bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster
_ Videogegensprechanlage
_ Sicherheitstür
_ Personenaufzug
_ Keller
_ Fahrradabstellraum
_ geräumiger Schuppen/Gerätehaus auf der Dachterrasse
_ zwei Schlaf-, Arbeits-, Kinderzimmer
_ hochwertige Einbauküche mit elektrischen Markengeräte
_ ein Badezimmer mit Badewanne
_ Gäste-WC mit separater Dusche
_ Markenarmaturen von Hansgrohe
_ Neuwertiger Fliesenboden in allen Wohnbereichen
_ Fußbodenheizung
_ Kamineinbau möglich
_ bodentiefe, dreifachverglaste Kunststofffenster
_ Videogegensprechanlage
_ Sicherheitstür
_ Personenaufzug
_ Keller
_ Fahrradabstellraum
_ geräumiger Schuppen/Gerätehaus auf der Dachterrasse
Lage
_beliebter Stadtteil im Hamburger Süden
_zentral aber dennoch ruhig
_die Harburger Außenmühle ( Stadtpark) direkt als unmittelbaren Nachbarn
_kleine Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf mit dem Fahrrad bequem erreichbar
_Autobahnschlüsse A1 und A 7... mehr lesen
_zentral aber dennoch ruhig
_die Harburger Außenmühle ( Stadtpark) direkt als unmittelbaren Nachbarn
_kleine Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf mit dem Fahrrad bequem erreichbar
_Autobahnschlüsse A1 und A 7... mehr lesen
_beliebter Stadtteil im Hamburger Süden
_zentral aber dennoch ruhig
_die Harburger Außenmühle ( Stadtpark) direkt als unmittelbaren Nachbarn
_kleine Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf mit dem Fahrrad bequem erreichbar
_Autobahnschlüsse A1 und A 7 in gut 5 Fahrminuten erreicht
_Bushaltestelle ca. 50 m entfernt
_Hamburger Hauptbahnhof ab Station Harburg ca. 20 Minuten erreicht
_zentral aber dennoch ruhig
_die Harburger Außenmühle ( Stadtpark) direkt als unmittelbaren Nachbarn
_kleine Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf mit dem Fahrrad bequem erreichbar
_Autobahnschlüsse A1 und A 7 in gut 5 Fahrminuten erreicht
_Bushaltestelle ca. 50 m entfernt
_Hamburger Hauptbahnhof ab Station Harburg ca. 20 Minuten erreicht
_beliebter Stadtteil im Hamburger Süden
_zentral aber dennoch ruhig
_die Harburger Außenmühle ( Stadtpark) direkt als unmittelbaren Nachbarn
_kleine Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf mit dem Fahrrad bequem erreichbar
_Autobahnschlüsse A1 und A 7 in gut 5 Fahrminuten erreicht
_Bushaltestelle ca. 50 m entfernt
_Hamburger Hauptbahnhof ab Station Harburg ca. 20 Minuten erreicht
_zentral aber dennoch ruhig
_die Harburger Außenmühle ( Stadtpark) direkt als unmittelbaren Nachbarn
_kleine Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf mit dem Fahrrad bequem erreichbar
_Autobahnschlüsse A1 und A 7 in gut 5 Fahrminuten erreicht
_Bushaltestelle ca. 50 m entfernt
_Hamburger Hauptbahnhof ab Station Harburg ca. 20 Minuten erreicht
21077 Hamburg / Marmstorf · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Alexander Wünsche
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
0171 - 62 900 24
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
04138 796950
alexander.wuensche@dahlercompany.de
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Herr Marc-Alexander Wünsche