immobilie1-ID: 30728439 | Anbieter-ID: DC-NOR5856
Interessante und sehr gepflegte Kapitalanlage in direkter Lage an der Este & Mühlenteich
235.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
_ Baujahr 1971 / Wohngebäude fortlaufend saniert
_ 2,5 Zimmer
_ ca. 68 m² Wohnfläche
_ 2005 saniert und laufend instandgehalten
_ großer West-Balkon (ca. 18 m²)
_ 5. Obergeschoss mit Weitblick
_ Kellerraum ca. 10 m²
_ Fahrradkeller
_ Waschküche
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_ 2,5 Zimmer
_ ca. 68 m² Wohnfläche
_ 2005 saniert und laufend instandgehalten
_ großer West-Balkon (ca. 18 m²)
_ 5. Obergeschoss mit Weitblick
_ Kellerraum ca. 10 m²
_ Fahrradkeller
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_ Baujahr 1971 / Wohngebäude fortlaufend saniert
_ 2,5 Zimmer
_ ca. 68 m² Wohnfläche
_ 2005 saniert und laufend instandgehalten
_ großer West-Balkon (ca. 18 m²)
_ 5. Obergeschoss mit Weitblick
_ Kellerraum ca. 10 m²
_ Fahrradkeller
_ Waschküche
_ Gaszentralheizung
_ seit 09.2019 vermietet
_ Einzelperson
_ Mieteinnahme € 7.656,- p.a.
_ 2,5 Zimmer
_ ca. 68 m² Wohnfläche
_ 2005 saniert und laufend instandgehalten
_ großer West-Balkon (ca. 18 m²)
_ 5. Obergeschoss mit Weitblick
_ Kellerraum ca. 10 m²
_ Fahrradkeller
_ Waschküche
_ Gaszentralheizung
_ seit 09.2019 vermietet
_ Einzelperson
_ Mieteinnahme € 7.656,- p.a.
_ Baujahr 1971 / Wohngebäude fortlaufend saniert
_ 2,5 Zimmer
_ ca. 68 m² Wohnfläche
_ 2005 saniert und laufend instandgehalten
_ großer West-Balkon (ca. 18 m²)
_ 5. Obergeschoss mit Weitblick
_ Kellerraum ca. 10 m²
_ Fahrradkeller
_ Waschküche
_ Gaszentralheizung
_ seit 09.2019 vermietet
_ Einzelperson
_ Mieteinnahme € 7.656,- p.a.
_ 2,5 Zimmer
_ ca. 68 m² Wohnfläche
_ 2005 saniert und laufend instandgehalten
_ großer West-Balkon (ca. 18 m²)
_ 5. Obergeschoss mit Weitblick
_ Kellerraum ca. 10 m²
_ Fahrradkeller
_ Waschküche
_ Gaszentralheizung
_ seit 09.2019 vermietet
_ Einzelperson
_ Mieteinnahme € 7.656,- p.a.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.529,41 €
-
Hausgeld pro Monat110 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.656 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Wohnfläche (ca.)68 m²
-
Etage5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis24.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ modern gefliester Flur
_ Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett
_ helle, moderne Einbauküche mit Balkonzugang
_ modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
_ Schlafzimmer mit zweitem Balkon und hochwertigem Teppichboden
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_ Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett
_ helle, moderne Einbauküche mit Balkonzugang
_ modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
_ Schlafzimmer mit zweitem Balkon und hochwertigem Teppichboden
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_ modern gefliester Flur
_ Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett
_ helle, moderne Einbauküche mit Balkonzugang
_ modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
_ Schlafzimmer mit zweitem Balkon und hochwertigem Teppichboden
_ Kunststofffenster
_ Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett
_ helle, moderne Einbauküche mit Balkonzugang
_ modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
_ Schlafzimmer mit zweitem Balkon und hochwertigem Teppichboden
_ Kunststofffenster
_ modern gefliester Flur
_ Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett
_ helle, moderne Einbauküche mit Balkonzugang
_ modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
_ Schlafzimmer mit zweitem Balkon und hochwertigem Teppichboden
_ Kunststofffenster
_ Arbeitszimmer, Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett
_ helle, moderne Einbauküche mit Balkonzugang
_ modern gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
_ Schlafzimmer mit zweitem Balkon und hochwertigem Teppichboden
_ Kunststofffenster
Lage
_ zentrale Wohnlage direkt an der Este von Buxtehude
_ S-Bahn-Anschluss
_ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden
_ diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort
_ diverse Schulen und Kindergärten
_ S-Bahn-Anschluss
_ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden
_ diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort
_ diverse Schulen und Kindergärten
_ zentrale Wohnlage direkt an der Este von Buxtehude
_ S-Bahn-Anschluss
_ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden
_ diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort
_ diverse Schulen und Kindergärten
_ S-Bahn-Anschluss
_ Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden
_ diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort
_ diverse Schulen und Kindergärten
21614 Buxtehude · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Alexander Wünsche
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
0171 - 62 900 24
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
04138 796950
alexander.wuensche@dahlercompany.de
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Herr Marc-Alexander Wünsche