immobilie1-ID: 31312977 | Anbieter-ID: DC-NOR6006
Exquisites Design trifft Natur - Panorama-Villa unmittelbar an Hamburgs Stadtgrenze
1.050.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
1.919 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
_ einzigartige Mikro- und Makrolage
_ außergewöhnlich und gleichzeitig angenehm zurückhaltend
_ mit Gewerbezulassung
_ konventionell, lichtdurchflutet
_ ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche
_ drei Wohnebenen
_ erbaut 1965, in den letzten Jahren aufwändig... mehr lesen
_ außergewöhnlich und gleichzeitig angenehm zurückhaltend
_ mit Gewerbezulassung
_ konventionell, lichtdurchflutet
_ ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche
_ drei Wohnebenen
_ erbaut 1965, in den letzten Jahren aufwändig... mehr lesen
_ einzigartige Mikro- und Makrolage
_ außergewöhnlich und gleichzeitig angenehm zurückhaltend
_ mit Gewerbezulassung
_ konventionell, lichtdurchflutet
_ ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche
_ drei Wohnebenen
_ erbaut 1965, in den letzten Jahren aufwändig modernisiert
_ Innenkamin
_ sonniges Eigenland- Traumgrundstück von ca. 1.919 m²
_ hohes Maß an Privatsphäre
_ Kellergarage, Anbauoption
_ Vollunterkellert
_ Ölheizung
_ außergewöhnlich und gleichzeitig angenehm zurückhaltend
_ mit Gewerbezulassung
_ konventionell, lichtdurchflutet
_ ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche
_ drei Wohnebenen
_ erbaut 1965, in den letzten Jahren aufwändig modernisiert
_ Innenkamin
_ sonniges Eigenland- Traumgrundstück von ca. 1.919 m²
_ hohes Maß an Privatsphäre
_ Kellergarage, Anbauoption
_ Vollunterkellert
_ Ölheizung
_ einzigartige Mikro- und Makrolage
_ außergewöhnlich und gleichzeitig angenehm zurückhaltend
_ mit Gewerbezulassung
_ konventionell, lichtdurchflutet
_ ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche
_ drei Wohnebenen
_ erbaut 1965, in den letzten Jahren aufwändig modernisiert
_ Innenkamin
_ sonniges Eigenland- Traumgrundstück von ca. 1.919 m²
_ hohes Maß an Privatsphäre
_ Kellergarage, Anbauoption
_ Vollunterkellert
_ Ölheizung
_ außergewöhnlich und gleichzeitig angenehm zurückhaltend
_ mit Gewerbezulassung
_ konventionell, lichtdurchflutet
_ ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche
_ drei Wohnebenen
_ erbaut 1965, in den letzten Jahren aufwändig modernisiert
_ Innenkamin
_ sonniges Eigenland- Traumgrundstück von ca. 1.919 m²
_ hohes Maß an Privatsphäre
_ Kellergarage, Anbauoption
_ Vollunterkellert
_ Ölheizung
Kosten
-
Kaufpreis1.050.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.068,97 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den
Kaufpreis
3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.919 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf160,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis07.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_klare Konturen mit viel Glas
_weitläufiger Grundriss
_offener Grundriss
_moderne Wohnküche
_modernes Gäste-WC
_Voll- und Duschbad
_Alle Schlafräume mit Terrassenzugang
_Elektrische Außenjalousien im gesamten Gebäude
_Innenpool mit Solaranlage
_weitläufiger Grundriss
_offener Grundriss
_moderne Wohnküche
_modernes Gäste-WC
_Voll- und Duschbad
_Alle Schlafräume mit Terrassenzugang
_Elektrische Außenjalousien im gesamten Gebäude
_Innenpool mit Solaranlage
_klare Konturen mit viel Glas
_weitläufiger Grundriss
_offener Grundriss
_moderne Wohnküche
_modernes Gäste-WC
_Voll- und Duschbad
_Alle Schlafräume mit Terrassenzugang
_Elektrische Außenjalousien im gesamten Gebäude
_Innenpool mit Solaranlage
_weitläufiger Grundriss
_offener Grundriss
_moderne Wohnküche
_modernes Gäste-WC
_Voll- und Duschbad
_Alle Schlafräume mit Terrassenzugang
_Elektrische Außenjalousien im gesamten Gebäude
_Innenpool mit Solaranlage
- Kamin
Lage
_ äußerst begehrte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
_ Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den... mehr lesen
_ Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den... mehr lesen
_ äußerst begehrte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
_ Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
_ Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt,
_ weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_ sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete
Staatsforst Rosengarten
_ Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
_ Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt,
_ weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_ sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete
Staatsforst Rosengarten
_ äußerst begehrte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
_ Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
_ Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt,
_ weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_ sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete
Staatsforst Rosengarten
_ Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
_ ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
_ Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt,
_ weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
_ sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete
Staatsforst Rosengarten
21224 Rosengarten - Ehestorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Alexander Wünsche
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
0171 - 62 900 24
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
04138 796950
alexander.wuensche@dahlercompany.de
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Herr Marc-Alexander Wünsche