immobilie1-ID: 31541551 | Anbieter-ID: DC-NOR6005
Rarität sucht Seinesgleichen - der "Estehof" ein kernsaniertes Baudenkmal mit eigenen Bootsanleger
1.275.000 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
_Einzigartige Gelegenheit im Alten Land
_der Estehof ist ein Baudenkmal und gehört zu den ältesten
Fachwerkhäusern im Jorker Ortsteil Estebrügge
_1669 als Gastwirtschaft und Kontogebäude mit eigenem Hafen
erbaut
_die besondere Atmosphäre als Gaststädte... mehr lesen
_der Estehof ist ein Baudenkmal und gehört zu den ältesten
Fachwerkhäusern im Jorker Ortsteil Estebrügge
_1669 als Gastwirtschaft und Kontogebäude mit eigenem Hafen
erbaut
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_Einzigartige Gelegenheit im Alten Land
_der Estehof ist ein Baudenkmal und gehört zu den ältesten
Fachwerkhäusern im Jorker Ortsteil Estebrügge
_1669 als Gastwirtschaft und Kontogebäude mit eigenem Hafen
erbaut
_die besondere Atmosphäre als Gaststädte war auch der Hamburger
Prominenz bekannt
_Gastbetrieb bis 2008
_Umfassend kernsaniert 2018/19
_Seit 2021 umfassende Sanierung und Instandhaltung der Fassade und Außenanlagen (Rechnungen vorhanden)
_Großzügiges Grundstück mit ca. 1400 m² Fläche
_Deichlage mit direktem Este Zugang und eigenem Bootsanleger
_Wohngrundfläche von ca. 360 m² verteilt auf drei Ebenen
_Insgesamt 9 Zimmer und drei Bäder+
_Denkmalschutz beschränkt auf das äußere Erscheinungsbild des Ensembles
_Das Ensemble, bestehend aus Haupt- und Kühlhaus sowie Werkstatt, liegt mit seinem großen Garten direkt an der Este und ist sowohl von der Estebrügger Straße als auch vom Fluss erreichbar.
_Die beiden Nebengebäude lassen noch viel Platz für die Umsetzung der eigenen Ideen.
_der Estehof ist ein Baudenkmal und gehört zu den ältesten
Fachwerkhäusern im Jorker Ortsteil Estebrügge
_1669 als Gastwirtschaft und Kontogebäude mit eigenem Hafen
erbaut
_die besondere Atmosphäre als Gaststädte war auch der Hamburger
Prominenz bekannt
_Gastbetrieb bis 2008
_Umfassend kernsaniert 2018/19
_Seit 2021 umfassende Sanierung und Instandhaltung der Fassade und Außenanlagen (Rechnungen vorhanden)
_Großzügiges Grundstück mit ca. 1400 m² Fläche
_Deichlage mit direktem Este Zugang und eigenem Bootsanleger
_Wohngrundfläche von ca. 360 m² verteilt auf drei Ebenen
_Insgesamt 9 Zimmer und drei Bäder+
_Denkmalschutz beschränkt auf das äußere Erscheinungsbild des Ensembles
_Das Ensemble, bestehend aus Haupt- und Kühlhaus sowie Werkstatt, liegt mit seinem großen Garten direkt an der Este und ist sowohl von der Estebrügger Straße als auch vom Fluss erreichbar.
_Die beiden Nebengebäude lassen noch viel Platz für die Umsetzung der eigenen Ideen.
Kosten
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Kaufpreis1.275.000 €
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Kaufpreis pro m²4.099,68 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1669
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Zimmer9
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)360 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.400 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
_Moderne Einbauküche mit Kochinsel der Marke Next125
_Im Zuge der Kernsanierung Erneuerung aller Leitungssysteme, Heizkörper, Fenster, Fußböden und der Dämmung
_Drei betriebsfähige Öfen im Erdgeschoss, davon zwei Kachelöfen
_Duschbad mit ebenerdiger... mehr lesen
_Im Zuge der Kernsanierung Erneuerung aller Leitungssysteme, Heizkörper, Fenster, Fußböden und der Dämmung
_Drei betriebsfähige Öfen im Erdgeschoss, davon zwei Kachelöfen
_Duschbad mit ebenerdiger... mehr lesen
_Moderne Einbauküche mit Kochinsel der Marke Next125
_Im Zuge der Kernsanierung Erneuerung aller Leitungssysteme, Heizkörper, Fenster, Fußböden und der Dämmung
_Drei betriebsfähige Öfen im Erdgeschoss, davon zwei Kachelöfen
_Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss
_Vollbad mit ebenerdiger Dusche im 1. Dachgeschoss
_Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Pitchpine und Laminat
_Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015
_Erkunden Sie bitte weitere unzählige Details bei einer vereinbarten Besichtigung
_Im Zuge der Kernsanierung Erneuerung aller Leitungssysteme, Heizkörper, Fenster, Fußböden und der Dämmung
_Drei betriebsfähige Öfen im Erdgeschoss, davon zwei Kachelöfen
_Duschbad mit ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss
_Vollbad mit ebenerdiger Dusche im 1. Dachgeschoss
_Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, Pitchpine und Laminat
_Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015
_Erkunden Sie bitte weitere unzählige Details bei einer vereinbarten Besichtigung
- Kamin
Lage
_Die Immobilie liegt nahe des Ortskerns von Jork-Estebrügge
_Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe: Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, Metzgereien, Blumengeschäfte und mehr.
_Nur ca. 45... mehr lesen
_Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe: Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, Metzgereien, Blumengeschäfte und mehr.
_Nur ca. 45... mehr lesen
_Die Immobilie liegt nahe des Ortskerns von Jork-Estebrügge
_Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe: Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, Metzgereien, Blumengeschäfte und mehr.
_Nur ca. 45 Autominuten von Hamburg entfernt.
_Das Airbus-Werk in Finkenwerder erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Auto
_Dank der Elbnähe bietet Jork zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
_Der öffentliche Nahverkehr verbindet Jork per Bus mit Buxtehude und Stade sowie per S-Bahn mit Hamburg.
_Alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe: Supermärkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Cafés, Metzgereien, Blumengeschäfte und mehr.
_Nur ca. 45 Autominuten von Hamburg entfernt.
_Das Airbus-Werk in Finkenwerder erreichen Sie in rund 25 Minuten mit dem Auto
_Dank der Elbnähe bietet Jork zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
_Der öffentliche Nahverkehr verbindet Jork per Bus mit Buxtehude und Stade sowie per S-Bahn mit Hamburg.
Jork / Estebrügge Deutschland (21635)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc-Alexander Wünsche
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstraße 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
0171 - 62 900 24
DAHLER Nordheide | Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Kleckerwaldstr. 43,
21227 Bendestorf
21227 Bendestorf
04138 796950
alexander.wuensche@dahlercompany.de
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