immobilie1-ID: 31576605 | Anbieter-ID: AIB 14783
HERRSCHAFTLICHE LANDHAUSVILLA AUS 1890 auf einem idyllischen ca.4.300 QM PARKGRUNDSTÜCK
2.250.000 €
Kaufpreis
540 m²
Wohnfläche
4.300 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Kosten
-
Kaufpreis2.250.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.166,67 €
-
Käuferprovision3,57 % vom KP inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1890
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)540 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.300 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
FußbodenParkett
Ausstattung
Es handelt sich um eine herrschaftliche Landhausvilla aus dem Jahre 1890 mit ca. 540 qm Wohnfläche auf einem ca. 4.300 qm idyllischen Parkgrundstück.
Das Haus verfügt über ca. 740 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 540 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschos... mehr lesen
Das Haus verfügt über ca. 740 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 540 qm reiner Wohnfläche:
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Es handelt sich um eine herrschaftliche Landhausvilla aus dem Jahre 1890 mit ca. 540 qm Wohnfläche auf einem ca. 4.300 qm idyllischen Parkgrundstück.
Das Haus verfügt über ca. 740 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 540 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss:Gästewohnung, Wellnessbereich mit Designer-Sauna, Badezimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:Stilvoller Empfang mit Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, Badezimmer, Landhausküche mit modernen Einbauten, Speisezimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer, herrschaftliches Wohnzimmer
Obergeschoss:Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Arbeitszimmer, herrschaftliches Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide
Dachgeschoss:ausbaubar für ca. 200 qm Nutzfläche
Die Villa wurde über einen Zeitraum von 15 Jahren sorgfältig modernisiert und fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Es besteht die Möglichkeit, die Villa mit weiteren Anbauten zu erweitern: Wintergarten, Außenpool, Gartenhaus, Rekonstruierung des historischen Turms etc.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Kamin, historisches Treppenhaus, hochwertige Landhausküche mit Markeneinbaugeräten (AGA, ESEE und MIELE), neue elektrische Anlage, elektrisches Hörmann-Tor, Türvideoanlage, Alarmanlage von ABUS, automatische Gartenbewässerung, Design-Sauna im Gartengeschoss, etc.
Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Erdwärmepumpe mit einem Wandheizungssystem(Geothermische Anlage von Dimplex aus 2018).
Auf dem Grundstück befinden sich 4 PKW Stellplätze..
Die Villa steht unter Denkmalschutz. Das Objekt wäre kurzfristig bezugsfrei.
Das Haus verfügt über ca. 740 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 540 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss:Gästewohnung, Wellnessbereich mit Designer-Sauna, Badezimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:Stilvoller Empfang mit Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, Badezimmer, Landhausküche mit modernen Einbauten, Speisezimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer, herrschaftliches Wohnzimmer
Obergeschoss:Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Arbeitszimmer, herrschaftliches Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide
Dachgeschoss:ausbaubar für ca. 200 qm Nutzfläche
Die Villa wurde über einen Zeitraum von 15 Jahren sorgfältig modernisiert und fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Es besteht die Möglichkeit, die Villa mit weiteren Anbauten zu erweitern: Wintergarten, Außenpool, Gartenhaus, Rekonstruierung des historischen Turms etc.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Kamin, historisches Treppenhaus, hochwertige Landhausküche mit Markeneinbaugeräten (AGA, ESEE und MIELE), neue elektrische Anlage, elektrisches Hörmann-Tor, Türvideoanlage, Alarmanlage von ABUS, automatische Gartenbewässerung, Design-Sauna im Gartengeschoss, etc.
Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Erdwärmepumpe mit einem Wandheizungssystem(Geothermische Anlage von Dimplex aus 2018).
Auf dem Grundstück befinden sich 4 PKW Stellplätze..
Die Villa steht unter Denkmalschutz. Das Objekt wäre kurzfristig bezugsfrei.
Es handelt sich um eine herrschaftliche Landhausvilla aus dem Jahre 1890 mit ca. 540 qm Wohnfläche auf einem ca. 4.300 qm idyllischen Parkgrundstück.
Das Haus verfügt über ca. 740 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 540 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss:Gästewohnung, Wellnessbereich mit Designer-Sauna, Badezimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:Stilvoller Empfang mit Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, Badezimmer, Landhausküche mit modernen Einbauten, Speisezimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer, herrschaftliches Wohnzimmer
Obergeschoss:Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Arbeitszimmer, herrschaftliches Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide
Dachgeschoss:ausbaubar für ca. 200 qm Nutzfläche
Die Villa wurde über einen Zeitraum von 15 Jahren sorgfältig modernisiert und fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Es besteht die Möglichkeit, die Villa mit weiteren Anbauten zu erweitern: Wintergarten, Außenpool, Gartenhaus, Rekonstruierung des historischen Turms etc.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Kamin, historisches Treppenhaus, hochwertige Landhausküche mit Markeneinbaugeräten (AGA, ESEE und MIELE), neue elektrische Anlage, elektrisches Hörmann-Tor, Türvideoanlage, Alarmanlage von ABUS, automatische Gartenbewässerung, Design-Sauna im Gartengeschoss, etc.
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Sockelgeschoss:Gästewohnung, Wellnessbereich mit Designer-Sauna, Badezimmer, Gäste-WC, Hobbyraum, Heizungsraum
Erdgeschoss:Stilvoller Empfang mit Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, Badezimmer, Landhausküche mit modernen Einbauten, Speisezimmer, Bibliothek, Arbeitszimmer, herrschaftliches Wohnzimmer
Obergeschoss:Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Arbeitszimmer, herrschaftliches Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide
Dachgeschoss:ausbaubar für ca. 200 qm Nutzfläche
Die Villa wurde über einen Zeitraum von 15 Jahren sorgfältig modernisiert und fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand. Es besteht die Möglichkeit, die Villa mit weiteren Anbauten zu erweitern: Wintergarten, Außenpool, Gartenhaus, Rekonstruierung des historischen Turms etc.
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Kamin, historisches Treppenhaus, hochwertige Landhausküche mit Markeneinbaugeräten (AGA, ESEE und MIELE), neue elektrische Anlage, elektrisches Hörmann-Tor, Türvideoanlage, Alarmanlage von ABUS, automatische Gartenbewässerung, Design-Sauna im Gartengeschoss, etc.
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- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Eine erstklassige Adresse im Stadtteil Berlin-Biesdorf. 360 Grad-Blick auf den englisch angelegten Garten sowie privater Zugang zum Wuhlgarten. Das Haus ist über eine private Allee zu erreichen.
Eine erstklassige Adresse im Stadtteil Berlin-Biesdorf. 360 Grad-Blick auf den englisch angelegten Garten sowie privater Zugang zum Wuhlgarten. Das Haus ist über eine private Allee zu erreichen.
Bln Biesdorf Bln Biesdorf Deutschland (12683)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com
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Ansprechpartner
Herr Kaan Müller
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Hubertusallee 18 ,
14193 Berlin
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