immobilie1-ID: 31286685 | Anbieter-ID: 2399
5-Zimmerwohnung mit Appartement im UG, Karlsruhe-Rüppurr
679.000 €
Kaufpreis
162,5 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Haus mit nur drei Wohneinheiten, das 2004/2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit...
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Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Haus mit nur drei Wohneinheiten, das 2004/2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Einbauküche und Elektrogeräten sowie einem Gas- und Elektroherd ausgestattet. Der stilvolle Kamin, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus sichtbar ist, sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ebenerdig von Wohnzimmer, Schlafzimmer und über den Gartenbereich begehbar, welcher exklusiv von der Wohnung genutzt wer-den kann und einen idyllischen Brunnen umfasst. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Glasdusche, WC und Bidet bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein 1-Zimmerappartement im Souterrain sowie ein PKW-Stellplatz.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Haus mit nur drei Wohneinheiten, das 2004/2005 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, offener Einbauküche und Elektrogeräten sowie einem Gas- und Elektroherd ausgestattet. Der stilvolle Kamin, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus sichtbar ist, sorgt für eine besondere Atmosphäre. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist ebenerdig von Wohnzimmer, Schlafzimmer und über den Gartenbereich begehbar, welcher exklusiv von der Wohnung genutzt wer-den kann und einen idyllischen Brunnen umfasst. Ein großzügiges Bad mit Wanne, Glasdusche, WC und Bidet bieten zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein 1-Zimmerappartement im Souterrain sowie ein PKW-Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis679.000 €
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Hausgeld pro Monat435 €
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Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)162,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme93 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Bodenbelag im Wohnzimmer Parkett sonst Laminat
- Schlafzimmer und Ankleide mit Fußbodenheizung
- WC, Bad, Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet
- Bad mit Einbauwanne, Glas-Duschkabine, Bidet, WC, Waschtisch und... mehr lesen
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Bodenbelag im Wohnzimmer Parkett sonst Laminat
- Schlafzimmer und Ankleide mit Fußbodenheizung
- WC, Bad, Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet
- Bad mit Einbauwanne, Glas-Duschkabine, Bidet, WC, Waschtisch und... mehr lesen
EG:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Bodenbelag im Wohnzimmer Parkett sonst Laminat
- Schlafzimmer und Ankleide mit Fußbodenheizung
- WC, Bad, Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet
- Bad mit Einbauwanne, Glas-Duschkabine, Bidet, WC, Waschtisch und Bademobilar
- Separates WC mit Waschbecken und Fenster
- Kamin von Wohn- und Schlafzimmer einsehbar
- Kunststoff- Isolierglasfenster in weiß mit Rollladen
- Holztüren in Buche weiß
UG:
- Wohnraum mit Küchenzeile
- Bad mit Duschkabine, Waschbecken und WC
- Bodenbelag Wohnzimmer Laminat, Bad- und Abstellraum Fliesen
- Habeanlage
GEMEINSCHAFTSRÄUME:
- Wasch- und Fahrradraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Bodenbelag im Wohnzimmer Parkett sonst Laminat
- Schlafzimmer und Ankleide mit Fußbodenheizung
- WC, Bad, Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet
- Bad mit Einbauwanne, Glas-Duschkabine, Bidet, WC, Waschtisch und Bademobilar
- Separates WC mit Waschbecken und Fenster
- Kamin von Wohn- und Schlafzimmer einsehbar
- Kunststoff- Isolierglasfenster in weiß mit Rollladen
- Holztüren in Buche weiß
UG:
- Wohnraum mit Küchenzeile
- Bad mit Duschkabine, Waschbecken und WC
- Bodenbelag Wohnzimmer Laminat, Bad- und Abstellraum Fliesen
- Habeanlage
GEMEINSCHAFTSRÄUME:
- Wasch- und Fahrradraum
EG:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Bodenbelag im Wohnzimmer Parkett sonst Laminat
- Schlafzimmer und Ankleide mit Fußbodenheizung
- WC, Bad, Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet
- Bad mit Einbauwanne, Glas-Duschkabine, Bidet, WC, Waschtisch und Bademobilar
- Separates WC mit Waschbecken und Fenster
- Kamin von Wohn- und Schlafzimmer einsehbar
- Kunststoff- Isolierglasfenster in weiß mit Rollladen
- Holztüren in Buche weiß
UG:
- Wohnraum mit Küchenzeile
- Bad mit Duschkabine, Waschbecken und WC
- Bodenbelag Wohnzimmer Laminat, Bad- und Abstellraum Fliesen
- Habeanlage
GEMEINSCHAFTSRÄUME:
- Wasch- und Fahrradraum
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Bodenbelag im Wohnzimmer Parkett sonst Laminat
- Schlafzimmer und Ankleide mit Fußbodenheizung
- WC, Bad, Flur und Küche mit Fliesen ausgestattet
- Bad mit Einbauwanne, Glas-Duschkabine, Bidet, WC, Waschtisch und Bademobilar
- Separates WC mit Waschbecken und Fenster
- Kamin von Wohn- und Schlafzimmer einsehbar
- Kunststoff- Isolierglasfenster in weiß mit Rollladen
- Holztüren in Buche weiß
UG:
- Wohnraum mit Küchenzeile
- Bad mit Duschkabine, Waschbecken und WC
- Bodenbelag Wohnzimmer Laminat, Bad- und Abstellraum Fliesen
- Habeanlage
GEMEINSCHAFTSRÄUME:
- Wasch- und Fahrradraum
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Rüppurr, ein begehrter Stadtteil im Süden von Karlsruhe, bietet eine ruhige, grüne
Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt über Straßenbahn und Autobahn. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Parks und den Oberwald aus und ist... mehr lesen
Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt über Straßenbahn und Autobahn. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Parks und den Oberwald aus und ist... mehr lesen
Rüppurr, ein begehrter Stadtteil im Süden von Karlsruhe, bietet eine ruhige, grüne
Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt über Straßenbahn und Autobahn. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Parks und den Oberwald aus und ist daher ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Das Wohngebiet ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was es besonders attraktiv für Familien macht. Mit seinem dörflichen Charakter und der hervorragenden Infrastruktur vereint Rüppurr städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen.
Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt über Straßenbahn und Autobahn. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Parks und den Oberwald aus und ist daher ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Das Wohngebiet ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was es besonders attraktiv für Familien macht. Mit seinem dörflichen Charakter und der hervorragenden Infrastruktur vereint Rüppurr städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen.
Rüppurr, ein begehrter Stadtteil im Süden von Karlsruhe, bietet eine ruhige, grüne
Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt über Straßenbahn und Autobahn. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Parks und den Oberwald aus und ist daher ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Das Wohngebiet ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was es besonders attraktiv für Familien macht. Mit seinem dörflichen Charakter und der hervorragenden Infrastruktur vereint Rüppurr städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen.
Wohnlage mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt über Straßenbahn und Autobahn. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Parks und den Oberwald aus und ist daher ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Das Wohngebiet ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was es besonders attraktiv für Familien macht. Mit seinem dörflichen Charakter und der hervorragenden Infrastruktur vereint Rüppurr städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen.
76199 Karlsruhe · Rüppurr · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.
Ansprechpartner
Michael Throm
Alois Throm Immobilien
Wendtstr. 18
76185 Karlsruhe
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Wendtstr. 18,
76185 Karlsruhe
76185 Karlsruhe
0721/84666
Alois Throm Immobilien
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