immobilie1-ID: 30810879 | Anbieter-ID: QD196
Baugrundstück inklusive! 2-Familienhaus mit Doppelgarage
320.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
997 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Auf einem 997 m² großen Grundstück, das ein weiteres Baugrundstück beinhaltet, liegt das großzügige Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Von einem geräumigen Treppenhaus, welches mit Marmortrani ausgestattet wurde, führt eine massive...
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Auf einem 997 m² großen Grundstück, das ein weiteres Baugrundstück beinhaltet, liegt das großzügige Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Von einem geräumigen Treppenhaus, welches mit Marmortrani ausgestattet wurde, führt eine massive Treppe ins Obergeschoss. Auf jeder Etage stehen je 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und eine Küche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss geht man auf eine überdachte Terrasse und in den großen Garten. Die Fenster wurden schon durch Kunststofffenster ersetzt. Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ist praktisch. Geheizt wird mit einer Viessmann Ölzentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2019. Das Haus bietet ein tolles Platzangebot. Zusätzliche Abstellfläche im Keller und die Doppelgarage runden das Angebot ab. Die sehr gepflegte Immobilie mit guter Bausubstanz ist für die anstehenden Renovierungen die beste Voraussetzung.
Auf einem 997 m² großen Grundstück, das ein weiteres Baugrundstück beinhaltet, liegt das großzügige Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Von einem geräumigen Treppenhaus, welches mit Marmortrani ausgestattet wurde, führt eine massive Treppe ins Obergeschoss. Auf jeder Etage stehen je 4 Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und eine Küche zur Verfügung. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss geht man auf eine überdachte Terrasse und in den großen Garten. Die Fenster wurden schon durch Kunststofffenster ersetzt. Ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung ist praktisch. Geheizt wird mit einer Viessmann Ölzentralheizung mit einem Brenner aus dem Jahr 2019. Das Haus bietet ein tolles Platzangebot. Zusätzliche Abstellfläche im Keller und die Doppelgarage runden das Angebot ab. Die sehr gepflegte Immobilie mit guter Bausubstanz ist für die anstehenden Renovierungen die beste Voraussetzung.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)182 m²
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Grundstücksfläche (ca.)997 m²
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Kellerfläche (ca.)43 m²
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Garage
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf343,99 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis16.01.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Lage
Hörste ist ein Ortsteil von Halle/Westf und ländlich geprägt. Ruhiges Wohnen inmitten von herrlicher Natur ist hier garantiert. Den Dorfmittelpunkt bildet die Dorfkirche. Eine Grundschule und ein Hausarzt sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Eine...
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Hörste ist ein Ortsteil von Halle/Westf und ländlich geprägt. Ruhiges Wohnen inmitten von herrlicher Natur ist hier garantiert. Den Dorfmittelpunkt bildet die Dorfkirche. Eine Grundschule und ein Hausarzt sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Eine Kita befindet sich in Stockkämpen ca. 1 km entfernt. Für Einkäufe aller Art fährt man wenige Kilometer nach Halle. Hörste hat ein aktives Dorfleben. Besonders beliebt sind das Hörster Dorffest, die Sonnenblumenparty und der Christkindl Markt. Etliche Sportvereine runden das attraktive Angebot ab.
Hörste ist ein Ortsteil von Halle/Westf und ländlich geprägt. Ruhiges Wohnen inmitten von herrlicher Natur ist hier garantiert. Den Dorfmittelpunkt bildet die Dorfkirche. Eine Grundschule und ein Hausarzt sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Eine Kita befindet sich in Stockkämpen ca. 1 km entfernt. Für Einkäufe aller Art fährt man wenige Kilometer nach Halle. Hörste hat ein aktives Dorfleben. Besonders beliebt sind das Hörster Dorffest, die Sonnenblumenparty und der Christkindl Markt. Etliche Sportvereine runden das attraktive Angebot ab.
33790 Halle/Westf. · Hörste, Kreis Halle, Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Auf dem ausgewiesenen Baugrundstück, dessen genaue Größe noch bestimmt werden kann, könnte ein zweigeschossiges Wohnhaus gebaut werden oder man bildet Eigenkapital durch den Verkauf.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und befindet sich in... mehr lesen
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Auf dem ausgewiesenen Baugrundstück, dessen genaue Größe noch bestimmt werden kann, könnte ein zweigeschossiges Wohnhaus gebaut werden oder man bildet Eigenkapital durch den Verkauf.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und befindet sich in Vorbereitung
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis
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Ansprechpartner
Frau Filiale Bielefelder Westen
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Jöllenbecker Straße 256,
33613 Bielefeld
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33659 Bielefeld
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