immobilie1-ID: 30851625 | Anbieter-ID: UP433
Großzügig und hell!3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia
249.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Umgeben von einer ansprechenden und großzügigen Grünfläche, präsentiert sich die Wohnanlage sehr gepflegt. In einem Eingang mit nur 4 Wohneinheiten bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss tolles und modernes Wohnen! Ein schönes Entrée schafft die...
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Umgeben von einer ansprechenden und großzügigen Grünfläche, präsentiert sich die Wohnanlage sehr gepflegt. In einem Eingang mit nur 4 Wohneinheiten bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss tolles und modernes Wohnen! Ein schönes Entrée schafft die geräumige Diele. Die Küche liegt praktisch am hellen, großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen, überdachten Süd-Westloggia mit Abstellraum. Vervollständigt wird die Wohnung durch das Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares drittes Zimmer sowie das aktuelle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Umgeben von einer ansprechenden und großzügigen Grünfläche, präsentiert sich die Wohnanlage sehr gepflegt. In einem Eingang mit nur 4 Wohneinheiten bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss tolles und modernes Wohnen! Ein schönes Entrée schafft die geräumige Diele. Die Küche liegt praktisch am hellen, großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen, überdachten Süd-Westloggia mit Abstellraum. Vervollständigt wird die Wohnung durch das Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares drittes Zimmer sowie das aktuelle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Hausgeld pro Monat236,62 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)89 m²
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Etage1
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Stellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Fertigparkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis30.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Ruhige und beliebte Wohnlage in Wiedenbrück. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei erreichbar und in wenigen Minuten der schöne, historische Ortskern. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Frei- und Hallenbad, Sportanlagen sowie...
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Ruhige und beliebte Wohnlage in Wiedenbrück. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei erreichbar und in wenigen Minuten der schöne, historische Ortskern. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Frei- und Hallenbad, Sportanlagen sowie diverse Vereine oder der Flora-Westfalica-Park bieten eine tolle Abwechslung zum Alltag. Der Bahnhof ist 4 km entfernt und liegt an der Bahnstrecke Hamm-Minden. Beste Verkehrsanbindungen durch die Nähe zur Auffahrt der A 2 (2,5 km) nach Gütersloh (10 km), Lippstadt (23 km) und Bielefeld (35 km).
Ruhige und beliebte Wohnlage in Wiedenbrück. Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei erreichbar und in wenigen Minuten der schöne, historische Ortskern. Vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Frei- und Hallenbad, Sportanlagen sowie diverse Vereine oder der Flora-Westfalica-Park bieten eine tolle Abwechslung zum Alltag. Der Bahnhof ist 4 km entfernt und liegt an der Bahnstrecke Hamm-Minden. Beste Verkehrsanbindungen durch die Nähe zur Auffahrt der A 2 (2,5 km) nach Gütersloh (10 km), Lippstadt (23 km) und Bielefeld (35 km).
33378 Rheda-Wiedenbrück · Wiedenbrück · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wissenswertes: Die Gemeinschaft hat im Dezember 2022 eine neue Heizungsanlage einbauen lassen. Der Energieausweis wurde dahingehend nicht erneuert. Die Wohnung ist seit 2021 für mtl. 640 € vermietet. Die Mieter freuen sich, wenn sie wohnen bleiben...
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Wissenswertes: Die Gemeinschaft hat im Dezember 2022 eine neue Heizungsanlage einbauen lassen. Der Energieausweis wurde dahingehend nicht erneuert. Die Wohnung ist seit 2021 für mtl. 640 € vermietet. Die Mieter freuen sich, wenn sie wohnen bleiben können. Bei einer gewünschten Eigennutzug werden sie sich neu orientieren.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Wissenswertes: Die Gemeinschaft hat im Dezember 2022 eine neue Heizungsanlage einbauen lassen. Der Energieausweis wurde dahingehend nicht erneuert. Die Wohnung ist seit 2021 für mtl. 640 € vermietet. Die Mieter freuen sich, wenn sie wohnen bleiben können. Bei einer gewünschten Eigennutzug werden sie sich neu orientieren.
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Filiale Bielefelder Süden
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Osningstraße 481,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
Jöllenbecker Str. 256,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0521 / 959 08 0
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
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