immobilie1-ID: 30863865 | Anbieter-ID: XG931
Beste Infrastruktur! Praxisräume in top Citylage
1.999,63 €
Miete zzgl. NK
237,75 m²
Büro-/Praxisfläche
Im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet sich diese moderne Gewerbefläche. Zurzeit werden die ca. 235 m² Nutzfläche als Arztpraxis genutzt. Jede andere Nutzung ist ebenfalls gut umsetzbar. 6 helle und großzügige Zimmer, ein helles und...
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Im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet sich diese moderne Gewerbefläche. Zurzeit werden die ca. 235 m² Nutzfläche als Arztpraxis genutzt. Jede andere Nutzung ist ebenfalls gut umsetzbar. 6 helle und großzügige Zimmer, ein helles und offenes (Warte)zimmer mit Glaswand sowie 3 weitere, kleinere Räume stehen zur Verfügung. Der Empfangsbereich ist einladend und modern gestaltet. Das Inventar kann teilweise übernommen werden. 5 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für je 45, - €/mtl. mit angemietet werden.
Im 3. Obergeschoss eines Geschäftshauses befindet sich diese moderne Gewerbefläche. Zurzeit werden die ca. 235 m² Nutzfläche als Arztpraxis genutzt. Jede andere Nutzung ist ebenfalls gut umsetzbar. 6 helle und großzügige Zimmer, ein helles und offenes (Warte)zimmer mit Glaswand sowie 3 weitere, kleinere Räume stehen zur Verfügung. Der Empfangsbereich ist einladend und modern gestaltet. Das Inventar kann teilweise übernommen werden. 5 KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage können bei Bedarf für je 45, - €/mtl. mit angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.999,63 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.687,63 €
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Kautionshinweis3 Bruttowarmmieten
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Nebenkosten643 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPraxisfläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Anzahl Parkflächen5
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Büro-/Praxisfläche (ca.)237,75 m²
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom23,4 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme93,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis23.10.2029
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Lage
Mitten in der City! In bester Lage befindet sich dieses Geschäftshaus zwischen der Herforder Straße und der Bahnhofstraße, gegenüber vom Loom-Center. Durch die fußläufige Erreichbarkeit aber auch die guten Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus...
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Mitten in der City! In bester Lage befindet sich dieses Geschäftshaus zwischen der Herforder Straße und der Bahnhofstraße, gegenüber vom Loom-Center. Durch die fußläufige Erreichbarkeit aber auch die guten Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus und die ausgezeichnete Anbindung an die ÖPNV erreicht Sie jeder Kunde problemlos.
Mitten in der City! In bester Lage befindet sich dieses Geschäftshaus zwischen der Herforder Straße und der Bahnhofstraße, gegenüber vom Loom-Center. Durch die fußläufige Erreichbarkeit aber auch die guten Parkmöglichkeiten im benachbarten Parkhaus und die ausgezeichnete Anbindung an die ÖPNV erreicht Sie jeder Kunde problemlos.
33602 BI-Mitte · Innenstadt · Deutschland
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Sonstiges
Nach Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Maklerprovision i.H.v. 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. Angaben zum Energieausweis: BA: 93,5 (Wärme), 23,4 (Strom); Fernwärme; Bj. Gebäude: 1977; Bj. Hzg.: 1977
Das Angebot ist freibleibend. Alle... mehr lesen
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Nach Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Maklerprovision i.H.v. 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. Angaben zum Energieausweis: BA: 93,5 (Wärme), 23,4 (Strom); Fernwärme; Bj. Gebäude: 1977; Bj. Hzg.: 1977
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Nach Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Maklerprovision i.H.v. 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. Angaben zum Energieausweis: BA: 93,5 (Wärme), 23,4 (Strom); Fernwärme; Bj. Gebäude: 1977; Bj. Hzg.: 1977
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Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Ansprechpartner
Frau Filiale Bielefelder Westen
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Jöllenbecker Straße 256,
33613 Bielefeld
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Jöllenbecker Str. 256,
33659 Bielefeld
33659 Bielefeld
0521-9596830
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
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west@am-buschkamp.de
