immobilie1-ID: 31185807 | Anbieter-ID: UC806
Beliebte Lage in Quelle!Einfamilienhaus mit ebenerdiger Einliegerwohnung
460.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
847 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die Immobilie ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, ist aber auch ideal ohne Umbauten in der Gesamtheit nutzbar. Die Hauptwohnung punktet mit einer tollen Aufteilung mit dem großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Südloggia. Drei...
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Die Immobilie ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, ist aber auch ideal ohne Umbauten in der Gesamtheit nutzbar. Die Hauptwohnung punktet mit einer tollen Aufteilung mit dem großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Südloggia. Drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche und das Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf der unteren Ebene liegt die Einliegerwohnung: Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, Schlafraum, Küche, Bad und der Kellerraum, welcher von der Wohnung aus erreichbar ist. Hervorzuheben ist der eigene Eingang, bequem erreichbar ohne eine einzige Stufe. Ebenfalls auf dieser Ebene Abstellfläche und der Heizungsraum. Eine Doppelgarage mit 2 vorbereiteten Wallboxen schafft Aktualität.
Die Immobilie ist aktuell in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, ist aber auch ideal ohne Umbauten in der Gesamtheit nutzbar. Die Hauptwohnung punktet mit einer tollen Aufteilung mit dem großen und hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Südloggia. Drei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, eine Küche und das Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Auf der unteren Ebene liegt die Einliegerwohnung: Wohnzimmer mit Terrasse und Garten, Schlafraum, Küche, Bad und der Kellerraum, welcher von der Wohnung aus erreichbar ist. Hervorzuheben ist der eigene Eingang, bequem erreichbar ohne eine einzige Stufe. Ebenfalls auf dieser Ebene Abstellfläche und der Heizungsraum. Eine Doppelgarage mit 2 vorbereiteten Wallboxen schafft Aktualität.
Kosten
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Kaufpreis460.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)187 m²
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Grundstücksfläche (ca.)847 m²
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf159,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2010
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Energiepass gültig bis25.06.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Der Stadtteil Quelle gehört zum Bezirk Brackwede und zeichnet sich durch die Nähe zum Teutoburger Wald sowie durch gute Infrastruktur aus. Die Bundesstraße 61 sowie der Ostwestfalendamm bieten Verbindungen in alle Richtungen. Aber auch ohne Auto ist...
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Der Stadtteil Quelle gehört zum Bezirk Brackwede und zeichnet sich durch die Nähe zum Teutoburger Wald sowie durch gute Infrastruktur aus. Die Bundesstraße 61 sowie der Ostwestfalendamm bieten Verbindungen in alle Richtungen. Aber auch ohne Auto ist man durch verschiedene Buslinien mobil. Der Ortskern von Quelle ist fußläufig erreichbar. Toll ist auch der Fahrradweg, der vor der Tür liegt und die Bielefelder City ohne Auto erreichbar macht. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Naturbad an. Auch ein Spaziergang zur Hünenburg ist empfehlenswert.
Der Stadtteil Quelle gehört zum Bezirk Brackwede und zeichnet sich durch die Nähe zum Teutoburger Wald sowie durch gute Infrastruktur aus. Die Bundesstraße 61 sowie der Ostwestfalendamm bieten Verbindungen in alle Richtungen. Aber auch ohne Auto ist man durch verschiedene Buslinien mobil. Der Ortskern von Quelle ist fußläufig erreichbar. Toll ist auch der Fahrradweg, der vor der Tür liegt und die Bielefelder City ohne Auto erreichbar macht. Für Freizeitaktivitäten bietet sich das nahegelegene Naturbad an. Auch ein Spaziergang zur Hünenburg ist empfehlenswert.
33649 Bielefeld/Quelle · Quelle · Deutschland
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Sonstiges
Die obere Hälfte des Gartens mit Gartenhaus wird von der Hauptwohnung genutzt. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden.
Anschauen lohnt sich!
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die... mehr lesen
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Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die... mehr lesen
Die obere Hälfte des Gartens mit Gartenhaus wird von der Hauptwohnung genutzt. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden.
Anschauen lohnt sich!
Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
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Die obere Hälfte des Gartens mit Gartenhaus wird von der Hauptwohnung genutzt. Einige Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden.
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Ansprechpartner
Frau Filiale Bielefelder Westen
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
Jöllenbecker Straße 256,
33613 Bielefeld
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Osningstr. 481,
33659 Bielefeld
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0521-9596830
Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG
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