immobilie1-ID: 31004439 | Anbieter-ID: 631-121635
amarc21 - DHH - NEUBAU - Schlüsselfertig !
370.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
wir bieten Ihnen hier eine Neubau Doppelhaushälfte in 1,5-geschoßiger Bauweise zum Kauf an.
Das Haus wurde in Massivbauweise und nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 (GEG 2020) mit hochwertigen Materialien errichtet.
Sie erwerben diese geräumige... mehr lesen
Das Haus wurde in Massivbauweise und nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 (GEG 2020) mit hochwertigen Materialien errichtet.
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wir bieten Ihnen hier eine Neubau Doppelhaushälfte in 1,5-geschoßiger Bauweise zum Kauf an.
Das Haus wurde in Massivbauweise und nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 (GEG 2020) mit hochwertigen Materialien errichtet.
Sie erwerben diese geräumige Doppelhaushälfte "Schlüsselfertig" inkl. Fußbodenheizung sowie der Aussenanlagen ! Es handelt sich um die vordere DHH an der Strasse gelegen.
Die Energieversorgung wird über eine 8 KWp PV-Anlage mit Speicher und Wallbox gewährleistet, hierzu bieten wir einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer.
Im Erdgeschoß finden Sie den Hausanschlußraum, einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit Abstellraum sowie das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten bzw. der Terrasse.
Die Fenster sind in weißem Kunststoff und 3-fach verglasung.
Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern (ca. 12m² bis ca. 17m²) sowie einem großen Tageslichtbad.
Erweben Sie diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte und bringen nur Ihre Möbl mit !
Das Haus wurde in Massivbauweise und nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 (GEG 2020) mit hochwertigen Materialien errichtet.
Sie erwerben diese geräumige Doppelhaushälfte "Schlüsselfertig" inkl. Fußbodenheizung sowie der Aussenanlagen ! Es handelt sich um die vordere DHH an der Strasse gelegen.
Die Energieversorgung wird über eine 8 KWp PV-Anlage mit Speicher und Wallbox gewährleistet, hierzu bieten wir einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer.
Im Erdgeschoß finden Sie den Hausanschlußraum, einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit Abstellraum sowie das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten bzw. der Terrasse.
Die Fenster sind in weißem Kunststoff und 3-fach verglasung.
Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern (ca. 12m² bis ca. 17m²) sowie einem großen Tageslichtbad.
Erweben Sie diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte und bringen nur Ihre Möbl mit !
wir bieten Ihnen hier eine Neubau Doppelhaushälfte in 1,5-geschoßiger Bauweise zum Kauf an.
Das Haus wurde in Massivbauweise und nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 (GEG 2020) mit hochwertigen Materialien errichtet.
Sie erwerben diese geräumige Doppelhaushälfte "Schlüsselfertig" inkl. Fußbodenheizung sowie der Aussenanlagen ! Es handelt sich um die vordere DHH an der Strasse gelegen.
Die Energieversorgung wird über eine 8 KWp PV-Anlage mit Speicher und Wallbox gewährleistet, hierzu bieten wir einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer.
Im Erdgeschoß finden Sie den Hausanschlußraum, einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit Abstellraum sowie das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten bzw. der Terrasse.
Die Fenster sind in weißem Kunststoff und 3-fach verglasung.
Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern (ca. 12m² bis ca. 17m²) sowie einem großen Tageslichtbad.
Erweben Sie diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte und bringen nur Ihre Möbl mit !
Das Haus wurde in Massivbauweise und nach dem Gebäudeenergiegesetz 2020 (GEG 2020) mit hochwertigen Materialien errichtet.
Sie erwerben diese geräumige Doppelhaushälfte "Schlüsselfertig" inkl. Fußbodenheizung sowie der Aussenanlagen ! Es handelt sich um die vordere DHH an der Strasse gelegen.
Die Energieversorgung wird über eine 8 KWp PV-Anlage mit Speicher und Wallbox gewährleistet, hierzu bieten wir einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer.
Im Erdgeschoß finden Sie den Hausanschlußraum, einen großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit Abstellraum sowie das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten bzw. der Terrasse.
Die Fenster sind in weißem Kunststoff und 3-fach verglasung.
Über das schöne Treppenhaus gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern (ca. 12m² bis ca. 17m²) sowie einem großen Tageslichtbad.
Erweben Sie diese schlüsselfertige Doppelhaushälfte und bringen nur Ihre Möbl mit !
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis18.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung
- Kunststofffenster
- kein Keller
- Garten/Terrass/Aussenstellplatz o. Carport
- GEG 2020 - Energieklasse "A"
- Gäste-WC
- offene Küche
- Dachgauben
- inkl. Aussenanalge
- 3fach Verglasung
- Kunststofffenster
- kein Keller
- Garten/Terrass/Aussenstellplatz o. Carport
- GEG 2020 - Energieklasse "A"
- Gäste-WC
- offene Küche
- Dachgauben
- inkl. Aussenanalge
- Fußbodenheizung
- 3fach Verglasung
- Kunststofffenster
- kein Keller
- Garten/Terrass/Aussenstellplatz o. Carport
- GEG 2020 - Energieklasse "A"
- Gäste-WC
- offene Küche
- Dachgauben
- inkl. Aussenanalge
- 3fach Verglasung
- Kunststofffenster
- kein Keller
- Garten/Terrass/Aussenstellplatz o. Carport
- GEG 2020 - Energieklasse "A"
- Gäste-WC
- offene Küche
- Dachgauben
- inkl. Aussenanalge
- Gäste-WC
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner.
Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land... mehr lesen
Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land... mehr lesen
Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner.
Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Die Doppelhaushälfte liegt zentral gelegen im Neubaugebiet, nahe des St. Vincenz Hospitals.
Holzminden/Höxter und Paderborn sind gut zu erreichen.
Die Umgebung war jahrzehntelang vom Kiesabbau geprägt, deshalb haben sich
mittlerweile die ausgebaggerten Teiche zu einem großen Freizeitangebot
entwickelt.Der große städtische Bereich nahe Höxter, Bad Driburg usw. bietet vielfältige
Möglichkeiten für alle Altersklassen; vornehmlich familienfreundlich angelegte
Flächen mit vielen Spielgeräten – incl. eines ganzjährigen
Gastronomiebetriebes – erfreuen die Besucher insbesondere in den
Sommermonaten.
Auch der Freizeitfaktor mit den zahlreichen Sportmöglichkeiten
wie Surfen, Tret- und Segel-Bootfahren ziehen jährlich immer mehr Besucher
an. Auch hier kann man ein paar Leckereien direkt auf dem Wasser zu sich
nehmen und die Landschaft genießen.
Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Die Doppelhaushälfte liegt zentral gelegen im Neubaugebiet, nahe des St. Vincenz Hospitals.
Holzminden/Höxter und Paderborn sind gut zu erreichen.
Die Umgebung war jahrzehntelang vom Kiesabbau geprägt, deshalb haben sich
mittlerweile die ausgebaggerten Teiche zu einem großen Freizeitangebot
entwickelt.Der große städtische Bereich nahe Höxter, Bad Driburg usw. bietet vielfältige
Möglichkeiten für alle Altersklassen; vornehmlich familienfreundlich angelegte
Flächen mit vielen Spielgeräten – incl. eines ganzjährigen
Gastronomiebetriebes – erfreuen die Besucher insbesondere in den
Sommermonaten.
Auch der Freizeitfaktor mit den zahlreichen Sportmöglichkeiten
wie Surfen, Tret- und Segel-Bootfahren ziehen jährlich immer mehr Besucher
an. Auch hier kann man ein paar Leckereien direkt auf dem Wasser zu sich
nehmen und die Landschaft genießen.
Brakel ist eine Stadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie erstreckt sich auf etwa 174 km² Fläche und zählt rund 15.000 Einwohner.
Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Die Doppelhaushälfte liegt zentral gelegen im Neubaugebiet, nahe des St. Vincenz Hospitals.
Holzminden/Höxter und Paderborn sind gut zu erreichen.
Die Umgebung war jahrzehntelang vom Kiesabbau geprägt, deshalb haben sich
mittlerweile die ausgebaggerten Teiche zu einem großen Freizeitangebot
entwickelt.Der große städtische Bereich nahe Höxter, Bad Driburg usw. bietet vielfältige
Möglichkeiten für alle Altersklassen; vornehmlich familienfreundlich angelegte
Flächen mit vielen Spielgeräten – incl. eines ganzjährigen
Gastronomiebetriebes – erfreuen die Besucher insbesondere in den
Sommermonaten.
Auch der Freizeitfaktor mit den zahlreichen Sportmöglichkeiten
wie Surfen, Tret- und Segel-Bootfahren ziehen jährlich immer mehr Besucher
an. Auch hier kann man ein paar Leckereien direkt auf dem Wasser zu sich
nehmen und die Landschaft genießen.
Brakel liegt im Mittelpunkt des Kreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Oberwälder Land (Nethegau), 30 km östlich von Paderborn und 15 km südwestlich von Höxter. Die Stadt liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge.
Die Doppelhaushälfte liegt zentral gelegen im Neubaugebiet, nahe des St. Vincenz Hospitals.
Holzminden/Höxter und Paderborn sind gut zu erreichen.
Die Umgebung war jahrzehntelang vom Kiesabbau geprägt, deshalb haben sich
mittlerweile die ausgebaggerten Teiche zu einem großen Freizeitangebot
entwickelt.Der große städtische Bereich nahe Höxter, Bad Driburg usw. bietet vielfältige
Möglichkeiten für alle Altersklassen; vornehmlich familienfreundlich angelegte
Flächen mit vielen Spielgeräten – incl. eines ganzjährigen
Gastronomiebetriebes – erfreuen die Besucher insbesondere in den
Sommermonaten.
Auch der Freizeitfaktor mit den zahlreichen Sportmöglichkeiten
wie Surfen, Tret- und Segel-Bootfahren ziehen jährlich immer mehr Besucher
an. Auch hier kann man ein paar Leckereien direkt auf dem Wasser zu sich
nehmen und die Landschaft genießen.
33034 Brakel · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie uns ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer , diese beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis für die Vermittlung bzw. den Nachweis der Immobilie und ist fällig nach unserer Rechnungsstellung und vom Käufer zu zahlen.
Gleiche Provisionsvereinbarung wurde auch mit dem Verkäufer vereinbart.
Die Doppelhaushälften können auf Anfrage auch Schlüsselfertig erworben werden.
Der Kaufpreis beträgt dann 325.000,00 € zuzüglich einer Provision von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.
Fragen Sie gerne nach weiteren Informationen, sollte diese Option für Sie interessant sein.
Besichtigungstermine können nur abgestimmt werden, wenn uns Ihre kompletten Kontraktdaten :
Name, Anschrift, Rufnummer und email Adresse vorliegen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
Durch Absendung Ihrer e-mail Anfrage gestatten Sie uns ausdrücklich die Kontaktaufnahme per Telefon, email oder Post und entbinden uns von dem derzeit geltenden Datenschutz und Wettbewerbsrecht.
Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer , diese beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis für die Vermittlung bzw. den Nachweis der Immobilie und ist fällig nach unserer Rechnungsstellung und vom Käufer zu zahlen.
Gleiche Provisionsvereinbarung wurde auch mit dem Verkäufer vereinbart.
Die Doppelhaushälften können auf Anfrage auch Schlüsselfertig erworben werden.
Der Kaufpreis beträgt dann 325.000,00 € zuzüglich einer Provision von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.
Fragen Sie gerne nach weiteren Informationen, sollte diese Option für Sie interessant sein.
Besichtigungstermine können nur abgestimmt werden, wenn uns Ihre kompletten Kontraktdaten :
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
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Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer , diese beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis für die Vermittlung bzw. den Nachweis der Immobilie und ist fällig nach unserer Rechnungsstellung und vom Käufer zu zahlen.
Gleiche Provisionsvereinbarung wurde auch mit dem Verkäufer vereinbart.
Die Doppelhaushälften können auf Anfrage auch Schlüsselfertig erworben werden.
Der Kaufpreis beträgt dann 325.000,00 € zuzüglich einer Provision von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Objektdaten sowie die Fotos wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Für die Richtigkeit übernehmen wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und/oder Haftung.
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Der Verkauf erfolgt PROVISIONSPFLICHTIG für den Käufer , diese beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% vom notariell beurkundeten Kaufpreis für die Vermittlung bzw. den Nachweis der Immobilie und ist fällig nach unserer Rechnungsstellung und vom Käufer zu zahlen.
Gleiche Provisionsvereinbarung wurde auch mit dem Verkäufer vereinbart.
Die Doppelhaushälften können auf Anfrage auch Schlüsselfertig erworben werden.
Der Kaufpreis beträgt dann 325.000,00 € zuzüglich einer Provision von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Aussem
amarc21 GmbH
Klerschweg 11,
50968 Köln / Bayenthal
50968 Köln / Bayenthal
An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
48157 Münster
02236 3053699
amarc21 GmbH
An der alten Ziegelei 36 B ,
48157 Münster
48157 Münster
+49(251)141600
a.aussem@amarc21.de
