immobilie1-ID: 31612011 | Anbieter-ID: E-40162
Saniertes 2-Familienhaus - Stilvoll wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
879.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Charmantes 2-Familienhaus - Stilvoll wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus komfortablem Wohnen und lukrativer Vermietung.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, oder... mehr lesen
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Charmantes 2-Familienhaus - Stilvoll wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus komfortablem Wohnen und lukrativer Vermietung.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, oder zur eigenen Nutzung mit zusätzlichem Einkommen – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Beide Wohneinheiten sind offiziell als Ferienwohnungen genehmigt, sodass Sie von attraktiven Mieteinnahmen profitieren können. In einer reizvollen Lage bietet das Haus nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch beste Voraussetzungen für die erfolgreiche Ferienvermietung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt mit Potenzial und Flexibilität!
Interesse geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zu, sobald wir vertriebsbereit sind.
Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus komfortablem Wohnen und lukrativer Vermietung.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, oder zur eigenen Nutzung mit zusätzlichem Einkommen – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Beide Wohneinheiten sind offiziell als Ferienwohnungen genehmigt, sodass Sie von attraktiven Mieteinnahmen profitieren können. In einer reizvollen Lage bietet das Haus nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch beste Voraussetzungen für die erfolgreiche Ferienvermietung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt mit Potenzial und Flexibilität!
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Charmantes 2-Familienhaus - Stilvoll wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus komfortablem Wohnen und lukrativer Vermietung.
Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, oder zur eigenen Nutzung mit zusätzlichem Einkommen – hier eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten. Beide Wohneinheiten sind offiziell als Ferienwohnungen genehmigt, sodass Sie von attraktiven Mieteinnahmen profitieren können. In einer reizvollen Lage bietet das Haus nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch beste Voraussetzungen für die erfolgreiche Ferienvermietung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein Objekt mit Potenzial und Flexibilität!
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Kosten
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Kaufpreis879.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1935
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Zimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)340 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz3
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Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit...
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Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot. Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs. Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Der Bodenseekreis als bedeutender Wirtschaftsraum mit den derzeit im Bundesvergleich niedrigsten Arbeitslosenzahlen und prognostiziertem Bevölkerungswachstum hat einen vergleichsweise stabilen Mietmarkt. Die Stadt Friedrichshafen bildet mit Ravensburg und Weingarten "Region Bodensee - Oberschwaben" - eines der 14 Oberzentren in Baden - Württemberg. Dies bewirkt eine besondere Ausprägung in Infrastruktur und Dienstleistungsangebot. Seine wirtschaftliche Bedeutung verdankt Friedrichshafen neben den seit Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen und international wirkenden Unternehmen auch der zweitgrößten Messe Baden - Württembergs. Durch die Nähe zu den Österreichischen und Schweizer Bergen, aber auch ins Allgäu, bietet Friedrichshafen für Anwohner und Touristen einen idealen Ausgangspunkt für Unternehmungen.
Friedrichshafen Baden-Württemberg Deutschland (88045)
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Sonstiges
Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN...
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Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.
Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Links
Ansprechpartner
Patrick Fandre
AMR Immobilien
Karlstraße 5,
88045 Friedrichshafen
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07541 93621 81
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