immobilie1-ID: 30488693 | Anbieter-ID: 2-820
Gepflegtes Wohn-u. Geschäftshaus in Unna-Königsborn
450.000 €
Kaufpreis
370 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses gepflegte Wohn-u. Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Unna-Königsborn, am Königsborner Markt. Das Gebäude umfasst 2 vermietete Wohneinheiten mit 79 bzw. 89 m² sowie eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss mit 115 m²...
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Dieses gepflegte Wohn-u. Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Unna-Königsborn, am Königsborner Markt. Das Gebäude umfasst 2 vermietete Wohneinheiten mit 79 bzw. 89 m² sowie eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss mit 115 m² Verkaufsfläche und 60 m² Nutzfläche im Keller. Die Gewerbeeinheit steht nach umfangreicher Renovierung zur Neuvermietung an. Ehedem wurde diese Einheit als Apotheke genutzt. Die Immobilie wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2010 und 2023 aufwändig renoviert. Die Grundstückgrösse beträgt 370 m². Des Weiteren gegören 4 PKW-Stellplätze hinter dem Haus zu dieser Immobilie.
Dieses gepflegte Wohn-u. Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Unna-Königsborn, am Königsborner Markt. Das Gebäude umfasst 2 vermietete Wohneinheiten mit 79 bzw. 89 m² sowie eine gewerbliche Einheit im Erdgeschoss mit 115 m² Verkaufsfläche und 60 m² Nutzfläche im Keller. Die Gewerbeeinheit steht nach umfangreicher Renovierung zur Neuvermietung an. Ehedem wurde diese Einheit als Apotheke genutzt. Die Immobilie wurde im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2010 und 2023 aufwändig renoviert. Die Grundstückgrösse beträgt 370 m². Des Weiteren gegören 4 PKW-Stellplätze hinter dem Haus zu dieser Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreisfaktor20,45-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr22.000 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWOHN-/GESCHäFTSHAUS
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)8
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Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)168 m²
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Grundstücksfläche (ca.)370 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Stellplatz4
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
59425 Unna-Königsborn · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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André Beckschulte Immobilien-Management
Friedrich-Ebert-Straße 76,
59425 Unna
59425 Unna
Friedrich-Ebert-Straße 76,
59425 Unna
59425 Unna
02303/94237-250
André Beckschulte Immobilien-Management
Friedrich-Ebert-Straße 76,
59425 Unna
59425 Unna
02303 94 237-0
BIM@beckschulte.com
