immobilie1-ID: 31180939 | Anbieter-ID: 241013
GRAFENAU: 3,5 Zimmer Wohnung in toller Aussichtslage
279.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen auf großzügigen 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einheit und besticht durch ihre herrliche Aussichtslage. Genießen Sie...
mehr lesen
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen auf großzügigen 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einheit und besticht durch ihre herrliche Aussichtslage. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Fernblick oder relaxen Sie nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Hier erwartet Sie ein gepflegter Zustand, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen direkt ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Hier erwartet Sie ein gepflegter Zustand, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen direkt ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Diese moderne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen auf großzügigen 70 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einheit und besticht durch ihre herrliche Aussichtslage. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon mit Fernblick oder relaxen Sie nach einem langen Tag in Ihrer Badewanne - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Hier erwartet Sie ein gepflegter Zustand, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen direkt ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Hier erwartet Sie ein gepflegter Zustand, der keine Wünsche offenlässt und Ihnen direkt ein Gefühl von Zuhause vermittelt.
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Hausgeld pro Monat100 €
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. 2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusblickFERNE
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis24.08.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die gut ausgestattete Wohnung überzeugt nicht nur mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist, sondern auch mit einer modernen Einbauküche (EBK). Die offene Küchenlösung fördert die...
mehr lesen
Die gut ausgestattete Wohnung überzeugt nicht nur mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist, sondern auch mit einer modernen Einbauküche (EBK). Die offene Küchenlösung fördert die Geselligkeit und sorgt dafür, dass Sie beim Kochen stets in Kontakt mit Ihren Gästen bleiben können.
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die Zentralheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Objekt, während die Elektro-Befeuerungsart umweltfreundlich und effizient ist - ideal für modernes Wohnen.
Im Jahr 2021 wurden zudem die Fenster erneuert.
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die Zentralheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Objekt, während die Elektro-Befeuerungsart umweltfreundlich und effizient ist - ideal für modernes Wohnen.
Im Jahr 2021 wurden zudem die Fenster erneuert.
Die gut ausgestattete Wohnung überzeugt nicht nur mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist, sondern auch mit einer modernen Einbauküche (EBK). Die offene Küchenlösung fördert die Geselligkeit und sorgt dafür, dass Sie beim Kochen stets in Kontakt mit Ihren Gästen bleiben können.
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die Zentralheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Objekt, während die Elektro-Befeuerungsart umweltfreundlich und effizient ist - ideal für modernes Wohnen.
Im Jahr 2021 wurden zudem die Fenster erneuert.
Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten Ihnen eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit.
Die Zentralheizung garantiert eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Objekt, während die Elektro-Befeuerungsart umweltfreundlich und effizient ist - ideal für modernes Wohnen.
Im Jahr 2021 wurden zudem die Fenster erneuert.
- Keller
Lage
Grafenau-Dätzingen ist ein begehrter Wohnort, der Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet. Umgeben von Wäldern lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wanderungen oder Radtouren ein. In unmittelbarer Nähe...
mehr lesen
Grafenau-Dätzingen ist ein begehrter Wohnort, der Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet. Umgeben von Wäldern lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wanderungen oder Radtouren ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Tennisplatz - ideal für sportliche Betätigung.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell in die benachbarten Städte zu gelangen. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell in die benachbarten Städte zu gelangen. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.
Grafenau-Dätzingen ist ein begehrter Wohnort, der Ihnen eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben bietet. Umgeben von Wäldern lädt die Umgebung zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wanderungen oder Radtouren ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Tennisplatz - ideal für sportliche Betätigung.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell in die benachbarten Städte zu gelangen. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell in die benachbarten Städte zu gelangen. Darüber hinaus sind wichtige Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar.
71120 Grafenau-Dätzingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Wildboar
Andrea Wildboar Immobilienservice
Forchenweg, 17 17,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
Gärtringer Straße 5,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
+49 172 7117472
Andrea Wildboar Immobilienservice
Gärtringer Straße 5,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
(07034) 257093
a.wildboar@immo-wildboar.de
