immobilie1-ID: 30910635 | Anbieter-ID: 191137
Exkl. Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse u. 2 TG-Stellplätzen in Bad Zwischenahn Kurgebietslage
659.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
*Energieausweis wurde beantragt*
Diese großzügige Eigentumswohnung mit optimaler Sonnenausrichtung und exklusiver Sonderausstattung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Zwischenahn, unweit des Kurgartens mit... mehr lesen
Diese großzügige Eigentumswohnung mit optimaler Sonnenausrichtung und exklusiver Sonderausstattung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Zwischenahn, unweit des Kurgartens mit... mehr lesen
*Energieausweis wurde beantragt*
Diese großzügige Eigentumswohnung mit optimaler Sonnenausrichtung und exklusiver Sonderausstattung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Zwischenahn, unweit des Kurgartens mit Fähranleger. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit Warmluftkamin, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Wellness-Badbereich, Küche inkl. Einbauküche, Büroraum, Gästezimmer und Gästebad mit Infrarotkabine, Empfangsdiele, HWR und Gäste-WC. Die imposante Eigentumswohnung ist direkt von der Tiefgarage aus über die Fahrstuhlanlage erreichbar und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Zusätzlich steht noch ein teilausgebauter Abstellbodenbereich zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen separat eingehausten Doppel-Pkw-Stellplatz mit Funk-Lamellen-toren in der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage sowie zwei Kellerabstellräume. Der gemeinschaftlich nutzbare Trockenraum und ein Abstellbereich für Fahrräder runden das Immobilienangebot in gelungener Weise ab.
Diese großzügige Eigentumswohnung mit optimaler Sonnenausrichtung und exklusiver Sonderausstattung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Zwischenahn, unweit des Kurgartens mit Fähranleger. Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn- / Esszimmer mit Warmluftkamin, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Wellness-Badbereich, Küche inkl. Einbauküche, Büroraum, Gästezimmer und Gästebad mit Infrarotkabine, Empfangsdiele, HWR und Gäste-WC. Die imposante Eigentumswohnung ist direkt von der Tiefgarage aus über die Fahrstuhlanlage erreichbar und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Zusätzlich steht noch ein teilausgebauter Abstellbodenbereich zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen separat eingehausten Doppel-Pkw-Stellplatz mit Funk-Lamellen-toren in der gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage sowie zwei Kellerabstellräume. Der gemeinschaftlich nutzbare Trockenraum und ein Abstellbereich für Fahrräder runden das Immobilienangebot in gelungener Weise ab.
Kosten
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Kaufpreis659.000 €
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Käuferprovision3,00 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr2009
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)214 m²
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Gesamtfläche (ca.)256 m²
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Nutzfläche (ca.)42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
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Energiepass gültig bis15.01.2029
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Beschreibungsmerkmale der Wohnanlage:
massives Außenmauerwerk mit Verblendsteinschale u. teilverputzter Fassade
Innenschale / Innenwände als massives, verputztes Mauerwerk
Walm- / Satteldächer mit Dachgauben, Holzkonstruktion, Wärmedämmung,... mehr lesen
massives Außenmauerwerk mit Verblendsteinschale u. teilverputzter Fassade
Innenschale / Innenwände als massives, verputztes Mauerwerk
Walm- / Satteldächer mit Dachgauben, Holzkonstruktion, Wärmedämmung,... mehr lesen
Beschreibungsmerkmale der Wohnanlage:
massives Außenmauerwerk mit Verblendsteinschale u. teilverputzter Fassade
Innenschale / Innenwände als massives, verputztes Mauerwerk
Walm- / Satteldächer mit Dachgauben, Holzkonstruktion, Wärmedämmung, Dacheindeckung mit Pfannen
Stahlbetondecken
2 TG-Stellplätze mit Funk-Sektionaltoren u. Metallkonstruktion abgetrennt vom übrigen TG-Bereich, Waschb. mit Kalt- u. Warmwasseranschluss
Fahrstuhl mit Schlüsselschaltung in den Vorflur
Haustürsprechanlage
Beschreibungsmerkmale der Wohnung:
Wohnungseingangstür in schwerer Ausführung, mit Glaselementen „Eisblumendekor“
weiße Stil-Zimmertüren mit Holzfutterverkleidung, teilw. mit Dekor-Glasausschnitten und Messingbeschlägen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fenster-Außenrollläden, elektr. bedien- u. steuerbar mit Fernbedienung
sep. Gas-Etagenheizung, Fabr. Brötje BBS 20 C, Eco Condens mit Warmwasserspeicher
Fußbodenerwärmung in der Empfangsdiele, in der Küche und in den Bädern
Warmluftkamin mit Kamineinsatz im Wohnbereich
Einbauküche, Fabr. „Nobilia“ mit Crema Hochglanzfronten „Vanille“, Nischenfarbe Brasil, Spüle mit hochw. Armaturen, integr. Halogenbeleuchtung, Kochinsel, div. Auszug-, Eck- u. Hängeschränken; „NEFF“- E-Geräte: Ceranfeld, Inselhaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler
Deckenhalogenstrahler sowie zusätzl. Lichtleisten im Wohn- u. Essbereich
hochw. Einbauschränke in weiß mit Messingbeschlägen, in Tischlerarbeit maßgefertigt, eingebaut im HWR, Wellness- Badbereich, Schlafzimmer u. Ankleide
Ankleide mit Schiebetür zum Schlafzi.
Wellness-Badbereich mit Duschwänden in Ornamentverglasung, beheizbare Sitzbank in der Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, hochw. Armaturen (messing-/ goldfarben)
Infrarotkabine im Gästebad
Fernsehempfang über Satellitenanlage
weitere Beschreibungsmerkmale können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.
massives Außenmauerwerk mit Verblendsteinschale u. teilverputzter Fassade
Innenschale / Innenwände als massives, verputztes Mauerwerk
Walm- / Satteldächer mit Dachgauben, Holzkonstruktion, Wärmedämmung, Dacheindeckung mit Pfannen
Stahlbetondecken
2 TG-Stellplätze mit Funk-Sektionaltoren u. Metallkonstruktion abgetrennt vom übrigen TG-Bereich, Waschb. mit Kalt- u. Warmwasseranschluss
Fahrstuhl mit Schlüsselschaltung in den Vorflur
Haustürsprechanlage
Beschreibungsmerkmale der Wohnung:
Wohnungseingangstür in schwerer Ausführung, mit Glaselementen „Eisblumendekor“
weiße Stil-Zimmertüren mit Holzfutterverkleidung, teilw. mit Dekor-Glasausschnitten und Messingbeschlägen
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fenster-Außenrollläden, elektr. bedien- u. steuerbar mit Fernbedienung
sep. Gas-Etagenheizung, Fabr. Brötje BBS 20 C, Eco Condens mit Warmwasserspeicher
Fußbodenerwärmung in der Empfangsdiele, in der Küche und in den Bädern
Warmluftkamin mit Kamineinsatz im Wohnbereich
Einbauküche, Fabr. „Nobilia“ mit Crema Hochglanzfronten „Vanille“, Nischenfarbe Brasil, Spüle mit hochw. Armaturen, integr. Halogenbeleuchtung, Kochinsel, div. Auszug-, Eck- u. Hängeschränken; „NEFF“- E-Geräte: Ceranfeld, Inselhaube, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler
Deckenhalogenstrahler sowie zusätzl. Lichtleisten im Wohn- u. Essbereich
hochw. Einbauschränke in weiß mit Messingbeschlägen, in Tischlerarbeit maßgefertigt, eingebaut im HWR, Wellness- Badbereich, Schlafzimmer u. Ankleide
Ankleide mit Schiebetür zum Schlafzi.
Wellness-Badbereich mit Duschwänden in Ornamentverglasung, beheizbare Sitzbank in der Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, hochw. Armaturen (messing-/ goldfarben)
Infrarotkabine im Gästebad
Fernsehempfang über Satellitenanlage
weitere Beschreibungsmerkmale können Sie unserem ausführlichen Exposé entnehmen, das wir Ihnen auf Anfrage gern zukommen lassen.
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Kur- und Ortszentrum mit allen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen, das Zwischenahner Meer sowie der Strandpark, der Fähranleger etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn Deutschland (26160)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Hungerland
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04403-9339-0
Friedrichs Immobilien GmbH
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26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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