immobilie1-ID: 31316779 | Anbieter-ID: I-00YTTF-W-02XL5I
"Mehr als nur ein Haus - der ideale Ort für Ihre Familiengeschichte"
329.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
514 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2006 bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 514 m² modernen Wohnkomfort, viel Platz und ein rundum durchdachtes Raumkonzept. Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2006 bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 514 m² modernen Wohnkomfort, viel Platz und ein rundum durchdachtes Raumkonzept. Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige Energieversorgung und den großen Garten – ideal für Familien und alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier können Sie die Sommerabende genießen und finden einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden.
Die separate Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme und erhöht den Komfort an kühleren Tagen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Vollbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch zukunftsorientiert. Die Photovoltaikanlage (PV-Anlage) und die Solarthermieanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und reduzieren die Nebenkosten erheblich. Sie profitieren von umweltfreundlicher Technologie und gewinnen dabei an Unabhängigkeit.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Ihnen und Ihrer Familie bequem Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es eine Stellfläche für Gartengeräte, sodass Sie den Außenbereich jederzeit optimal pflegen und gestalten können.
Dieses Domizil vereint Komfort, Effizienz und großzügiges Wohnen in einem perfekten Gesamtpaket. Hier finden Sie Raum für Ihre ganze Familie, nachhaltige Energielösungen und eine Wohlfühloase im eigenen Garten – alles, was ein Zuhause ausmacht.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier können Sie die Sommerabende genießen und finden einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden.
Die separate Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme und erhöht den Komfort an kühleren Tagen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Vollbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch zukunftsorientiert. Die Photovoltaikanlage (PV-Anlage) und die Solarthermieanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und reduzieren die Nebenkosten erheblich. Sie profitieren von umweltfreundlicher Technologie und gewinnen dabei an Unabhängigkeit.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Ihnen und Ihrer Familie bequem Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es eine Stellfläche für Gartengeräte, sodass Sie den Außenbereich jederzeit optimal pflegen und gestalten können.
Dieses Domizil vereint Komfort, Effizienz und großzügiges Wohnen in einem perfekten Gesamtpaket. Hier finden Sie Raum für Ihre ganze Familie, nachhaltige Energielösungen und eine Wohlfühloase im eigenen Garten – alles, was ein Zuhause ausmacht.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2006 bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 514 m² modernen Wohnkomfort, viel Platz und ein rundum durchdachtes Raumkonzept. Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige Energieversorgung und den großen Garten – ideal für Familien und alle, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier können Sie die Sommerabende genießen und finden einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden.
Die separate Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme und erhöht den Komfort an kühleren Tagen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Vollbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch zukunftsorientiert. Die Photovoltaikanlage (PV-Anlage) und die Solarthermieanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und reduzieren die Nebenkosten erheblich. Sie profitieren von umweltfreundlicher Technologie und gewinnen dabei an Unabhängigkeit.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Ihnen und Ihrer Familie bequem Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es eine Stellfläche für Gartengeräte, sodass Sie den Außenbereich jederzeit optimal pflegen und gestalten können.
Dieses Domizil vereint Komfort, Effizienz und großzügiges Wohnen in einem perfekten Gesamtpaket. Hier finden Sie Raum für Ihre ganze Familie, nachhaltige Energielösungen und eine Wohlfühloase im eigenen Garten – alles, was ein Zuhause ausmacht.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterfronten schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier können Sie die Sommerabende genießen und finden einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden.
Die separate Küche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzen das Erdgeschoss. Die Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme und erhöht den Komfort an kühleren Tagen.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Vollbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Dieses Haus ist nicht nur schön, sondern auch zukunftsorientiert. Die Photovoltaikanlage (PV-Anlage) und die Solarthermieanlage sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und reduzieren die Nebenkosten erheblich. Sie profitieren von umweltfreundlicher Technologie und gewinnen dabei an Unabhängigkeit.
Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet Ihnen und Ihrer Familie bequem Platz für zwei Fahrzeuge. Zusätzlich gibt es eine Stellfläche für Gartengeräte, sodass Sie den Außenbereich jederzeit optimal pflegen und gestalten können.
Dieses Domizil vereint Komfort, Effizienz und großzügiges Wohnen in einem perfekten Gesamtpaket. Hier finden Sie Raum für Ihre ganze Familie, nachhaltige Energielösungen und eine Wohlfühloase im eigenen Garten – alles, was ein Zuhause ausmacht.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
-
KäuferprovisionCourtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)514 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
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225
250
+
Ausstattung
Lage
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Holle. Holle hat ca. 7000 Einwohner und liegt im Harzvorland. Die Nähe zu den Autobahnen 7 und 39 sowie zu den Bundesstraßen 6, 243 und 444 sorgt für eine...
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Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Holle. Holle hat ca. 7000 Einwohner und liegt im Harzvorland. Die Nähe zu den Autobahnen 7 und 39 sowie zu den Bundesstraßen 6, 243 und 444 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, somit können die nächstgrößeren Städte wie Hannover, Braunschweig und Göttingen problemlos erreicht werden. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen fußläufig Busverbindungen oder der Bahnhof mit Direktverbindung nach Hildesheim/Hannover sowie Goslar/Bad Harzburg zur Verfügung. Schulen, ein Kindergarten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Banken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Holle.
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Holle. Holle hat ca. 7000 Einwohner und liegt im Harzvorland. Die Nähe zu den Autobahnen 7 und 39 sowie zu den Bundesstraßen 6, 243 und 444 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, somit können die nächstgrößeren Städte wie Hannover, Braunschweig und Göttingen problemlos erreicht werden. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen fußläufig Busverbindungen oder der Bahnhof mit Direktverbindung nach Hildesheim/Hannover sowie Goslar/Bad Harzburg zur Verfügung. Schulen, ein Kindergarten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Banken, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Holle.
31188 Holle · Holle · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Nadine Schlegel
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Schuhstraße 28 ,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
Schuhstr. 28,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
+49-5121-28 687 0
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Schuhstr. 28,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
05121 286870
Nadine.Schlegel@engelvoelkers.com
