immobilie1-ID: 31583761 | Anbieter-ID: I-02X480-W-02X480
Maisonette-Wohnung mit Potenzial in Plüderhausen
360.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
In einem sehr ruhigen Wohngebiet in Plüderhausen, nahe des Ortsrandes, finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Maisonette-Wohnung bietet für die junge Familie viel Platz zum sich Wohlfühlen. Für den Aufenthalt im Freien findet sich ein schöner...
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In einem sehr ruhigen Wohngebiet in Plüderhausen, nahe des Ortsrandes, finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Maisonette-Wohnung bietet für die junge Familie viel Platz zum sich Wohlfühlen. Für den Aufenthalt im Freien findet sich ein schöner Dachterrassenbereich mit nach Süden ausgerichtet ist. Die Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1976 wurde über die letzten Jahre sorgfältig gepflegt. Somit ist mit wenigen Handgriffen / entsprechenden Schönheitsreparaturen die Umwandlung in eine Wohlfühl-Familienoase generiert.
Das EG betritt man über einen Windfang mit angrenzenden Garderobenbereich und gelangt über die Treppe in den nächsten Flur. Hier ist ein Gäste-WC vorzufinden und man hat Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer Bereich, mit direktem Ausgang zur Terrasse, sowie der geräumigen Küche. Des Weiteren ist auf dieser Ebene das Kinderschlafzimmer, wie das elterliche Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich dort.
Highlights:
- 10-15 min zu Fuß in der Innenstadt
- große Terrasse mit Privatsphäre und schönen Gestaltungsmöglichkeiten
- 1 Garagenstellplatz
- Modernisierungsbedürftig, um den persönlichen Stil einzubringen
Wenn Ihnen diese Immobilie gefällt, kontaktieren Sie uns für einen baldigen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das EG betritt man über einen Windfang mit angrenzenden Garderobenbereich und gelangt über die Treppe in den nächsten Flur. Hier ist ein Gäste-WC vorzufinden und man hat Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer Bereich, mit direktem Ausgang zur Terrasse, sowie der geräumigen Küche. Des Weiteren ist auf dieser Ebene das Kinderschlafzimmer, wie das elterliche Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich dort.
Highlights:
- 10-15 min zu Fuß in der Innenstadt
- große Terrasse mit Privatsphäre und schönen Gestaltungsmöglichkeiten
- 1 Garagenstellplatz
- Modernisierungsbedürftig, um den persönlichen Stil einzubringen
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In einem sehr ruhigen Wohngebiet in Plüderhausen, nahe des Ortsrandes, finden Sie Ihr neues Zuhause. Die Maisonette-Wohnung bietet für die junge Familie viel Platz zum sich Wohlfühlen. Für den Aufenthalt im Freien findet sich ein schöner Dachterrassenbereich mit nach Süden ausgerichtet ist. Die Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1976 wurde über die letzten Jahre sorgfältig gepflegt. Somit ist mit wenigen Handgriffen / entsprechenden Schönheitsreparaturen die Umwandlung in eine Wohlfühl-Familienoase generiert.
Das EG betritt man über einen Windfang mit angrenzenden Garderobenbereich und gelangt über die Treppe in den nächsten Flur. Hier ist ein Gäste-WC vorzufinden und man hat Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer Bereich, mit direktem Ausgang zur Terrasse, sowie der geräumigen Küche. Des Weiteren ist auf dieser Ebene das Kinderschlafzimmer, wie das elterliche Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich dort.
Highlights:
- 10-15 min zu Fuß in der Innenstadt
- große Terrasse mit Privatsphäre und schönen Gestaltungsmöglichkeiten
- 1 Garagenstellplatz
- Modernisierungsbedürftig, um den persönlichen Stil einzubringen
Wenn Ihnen diese Immobilie gefällt, kontaktieren Sie uns für einen baldigen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Das EG betritt man über einen Windfang mit angrenzenden Garderobenbereich und gelangt über die Treppe in den nächsten Flur. Hier ist ein Gäste-WC vorzufinden und man hat Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer Bereich, mit direktem Ausgang zur Terrasse, sowie der geräumigen Küche. Des Weiteren ist auf dieser Ebene das Kinderschlafzimmer, wie das elterliche Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich dort.
Highlights:
- 10-15 min zu Fuß in der Innenstadt
- große Terrasse mit Privatsphäre und schönen Gestaltungsmöglichkeiten
- 1 Garagenstellplatz
- Modernisierungsbedürftig, um den persönlichen Stil einzubringen
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Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH,
Engel & Völkers Göppingen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Gesamtfläche (ca.)332 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat, Marmor, Parkett
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
unverbaute Sicht
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
unverbaute Sicht
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
unverbaute Sicht
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes, zählt Plüderhausen mit rund 9.770 Einwohnern und 2.600 ha Gemarkungsfläche (274-505 m ü. N.N.) zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Plüde... mehr lesen
Plüde... mehr lesen
In der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes, zählt Plüderhausen mit rund 9.770 Einwohnern und 2.600 ha Gemarkungsfläche (274-505 m ü. N.N.) zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Plüderhausen ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage an der B 29 sowie durch zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Schulen als Kleinzentrum im Regionalplan der Region Stuttgart anerkannt. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.
Wichtige Einrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergärten, Bücherei, Ärzte und Polizei, das Seniorenzentrum, eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar vor Ort. Samstags trifft man sich auf dem Wochenmarkt vor dem Rathaus.
Die Gemeinde zeichnet sich auch durch ihre leistungsstarken Betriebe aus. Vom Weltmarktführer bis hin zum kleinen inhabergeführten Laden ist alles zu finden.
Plüderhausen unterhält zusammen mit den kirchlichen Trägern neun Kindergärten, darunter auch zwei Waldkindergärten sowie Ganztages- und Kleinkindgruppen. Eine TigeR-Gruppe rundet das Angebot ab. Weitere Einrichtungen sind bereits im Bau beziehungsweise in der Planung.
Das im Ganztagsbetrieb geführte Hochbergschulzentrum (Grund-, Werkreal- und Realschule inklusive Mensa, Schulsozialarbeit und ergänzender Grundschulbetreuung samt kleinem Schulbauernhof) bietet seinen Schülern auf seinem weitläufigen Gelände am Ortsrand ein breites Bildungs- und Betreuungsspektrum.
Plüderhausen ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage an der B 29 sowie durch zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Schulen als Kleinzentrum im Regionalplan der Region Stuttgart anerkannt. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.
Wichtige Einrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergärten, Bücherei, Ärzte und Polizei, das Seniorenzentrum, eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar vor Ort. Samstags trifft man sich auf dem Wochenmarkt vor dem Rathaus.
Die Gemeinde zeichnet sich auch durch ihre leistungsstarken Betriebe aus. Vom Weltmarktführer bis hin zum kleinen inhabergeführten Laden ist alles zu finden.
Plüderhausen unterhält zusammen mit den kirchlichen Trägern neun Kindergärten, darunter auch zwei Waldkindergärten sowie Ganztages- und Kleinkindgruppen. Eine TigeR-Gruppe rundet das Angebot ab. Weitere Einrichtungen sind bereits im Bau beziehungsweise in der Planung.
Das im Ganztagsbetrieb geführte Hochbergschulzentrum (Grund-, Werkreal- und Realschule inklusive Mensa, Schulsozialarbeit und ergänzender Grundschulbetreuung samt kleinem Schulbauernhof) bietet seinen Schülern auf seinem weitläufigen Gelände am Ortsrand ein breites Bildungs- und Betreuungsspektrum.
In der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer Waldes, zählt Plüderhausen mit rund 9.770 Einwohnern und 2.600 ha Gemarkungsfläche (274-505 m ü. N.N.) zu den größeren Gemeinden des Rems-Murr-Kreises.
Plüderhausen ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage an der B 29 sowie durch zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Schulen als Kleinzentrum im Regionalplan der Region Stuttgart anerkannt. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.
Wichtige Einrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergärten, Bücherei, Ärzte und Polizei, das Seniorenzentrum, eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar vor Ort. Samstags trifft man sich auf dem Wochenmarkt vor dem Rathaus.
Die Gemeinde zeichnet sich auch durch ihre leistungsstarken Betriebe aus. Vom Weltmarktführer bis hin zum kleinen inhabergeführten Laden ist alles zu finden.
Plüderhausen unterhält zusammen mit den kirchlichen Trägern neun Kindergärten, darunter auch zwei Waldkindergärten sowie Ganztages- und Kleinkindgruppen. Eine TigeR-Gruppe rundet das Angebot ab. Weitere Einrichtungen sind bereits im Bau beziehungsweise in der Planung.
Das im Ganztagsbetrieb geführte Hochbergschulzentrum (Grund-, Werkreal- und Realschule inklusive Mensa, Schulsozialarbeit und ergänzender Grundschulbetreuung samt kleinem Schulbauernhof) bietet seinen Schülern auf seinem weitläufigen Gelände am Ortsrand ein breites Bildungs- und Betreuungsspektrum.
Plüderhausen ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage an der B 29 sowie durch zahlreiche öffentliche Einrichtungen und Schulen als Kleinzentrum im Regionalplan der Region Stuttgart anerkannt. Eine gute ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.
Wichtige Einrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergärten, Bücherei, Ärzte und Polizei, das Seniorenzentrum, eine vielseitige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich gut erreichbar vor Ort. Samstags trifft man sich auf dem Wochenmarkt vor dem Rathaus.
Die Gemeinde zeichnet sich auch durch ihre leistungsstarken Betriebe aus. Vom Weltmarktführer bis hin zum kleinen inhabergeführten Laden ist alles zu finden.
Plüderhausen unterhält zusammen mit den kirchlichen Trägern neun Kindergärten, darunter auch zwei Waldkindergärten sowie Ganztages- und Kleinkindgruppen. Eine TigeR-Gruppe rundet das Angebot ab. Weitere Einrichtungen sind bereits im Bau beziehungsweise in der Planung.
Das im Ganztagsbetrieb geführte Hochbergschulzentrum (Grund-, Werkreal- und Realschule inklusive Mensa, Schulsozialarbeit und ergänzender Grundschulbetreuung samt kleinem Schulbauernhof) bietet seinen Schülern auf seinem weitläufigen Gelände am Ortsrand ein breites Bildungs- und Betreuungsspektrum.
Plüderhausen Göppingen (Kreis) Baden-Württemberg Deutschland (73655)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH
Hauptstraße 46
73033 Göppingen
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+49 7161 5076194
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