immobilie1-ID: 31023775 | Anbieter-ID: 24-98
PROVISIONSFREI für Käufer - 3 Zimmer EG Wohnung mit Garage und KFZ-Stellplatz in Ulm-Eselsberg
250.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage?
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mit ihrem Loggia/Balkon eine angenehme Wohnqualität in Ulm dem Ortsteil Eselsberg.
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mit ihrem Loggia/Balkon eine angenehme Wohnqualität in Ulm dem Ortsteil Eselsberg.
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Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage?
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mit ihrem Loggia/Balkon eine angenehme Wohnqualität in Ulm dem Ortsteil Eselsberg.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei praktischen Parkmöglichkeiten, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehören eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz, die Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität bieten.
Die Wohnung ist aktuell an eine verlässliche Mieterin vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige, gesicherte Einnahmequelle bietet. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl kurzfristige Renditen als auch langfristige Wertsteigerungen verspricht. Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger und Investoren, die von der stabilen Ertragslage profitieren möchten.
Erfahren Sie mehr über die optimale Raumaufteilung im beigefügten Grundriss und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser einladenden Wohnung inspirieren.
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mit ihrem Loggia/Balkon eine angenehme Wohnqualität in Ulm dem Ortsteil Eselsberg.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei praktischen Parkmöglichkeiten, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehören eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz, die Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität bieten.
Die Wohnung ist aktuell an eine verlässliche Mieterin vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige, gesicherte Einnahmequelle bietet. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl kurzfristige Renditen als auch langfristige Wertsteigerungen verspricht. Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger und Investoren, die von der stabilen Ertragslage profitieren möchten.
Erfahren Sie mehr über die optimale Raumaufteilung im beigefügten Grundriss und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser einladenden Wohnung inspirieren.
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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen mit ihrem Loggia/Balkon eine angenehme Wohnqualität in Ulm dem Ortsteil Eselsberg.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie sind die zwei praktischen Parkmöglichkeiten, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu gehören eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz, die Ihnen maximalen Komfort und Flexibilität bieten.
Die Wohnung ist aktuell an eine verlässliche Mieterin vermietet, was Ihnen als Käufer eine sofortige, gesicherte Einnahmequelle bietet. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl kurzfristige Renditen als auch langfristige Wertsteigerungen verspricht. Aufgrund der bestehenden Vermietung eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger und Investoren, die von der stabilen Ertragslage profitieren möchten.
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Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Hausgeld pro Monat260 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis05.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Provisionsfrei für den Käufer
- KFZ-Stellplatz (Im Kaufpreis enthalten)
- Garage (Im Kaufpreis enthalten)
- Loggia / Balkon
- optimale Grundrissaufteilung
- Hausmeisterservice
- KFZ-Stellplatz (Im Kaufpreis enthalten)
- Garage (Im Kaufpreis enthalten)
- Loggia / Balkon
- optimale Grundrissaufteilung
- Hausmeisterservice
- Provisionsfrei für den Käufer
- KFZ-Stellplatz (Im Kaufpreis enthalten)
- Garage (Im Kaufpreis enthalten)
- Loggia / Balkon
- optimale Grundrissaufteilung
- Hausmeisterservice
- KFZ-Stellplatz (Im Kaufpreis enthalten)
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- Loggia / Balkon
- optimale Grundrissaufteilung
- Hausmeisterservice
- Keller
Lage
Durch die hervorragende Infrastruktur sind Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und andere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Immobilie liegt in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, etwa 92 km von Stuttgart und... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, etwa 92 km von Stuttgart und... mehr lesen
Durch die hervorragende Infrastruktur sind Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und andere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die Immobilie liegt in einer äußerst verkehrsgünstigen Lage, etwa 92 km von Stuttgart und 155 km von München entfernt.
Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl kurze als auch lange Strecken bequem und effizient zurückgelegt werden können. Zudem ist die Stadtmitte sehr gut erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe bietet.
Weitere Informationen zu der Stadt Ulm finden Sie auch auf unserer Webseite:
https://anli-immobilien.de/ulm-immobilienmakler/
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89075 Ulm · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Käufer OHNE Provision.
Anfragen werden nur mit vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwortet.
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Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, der Verwaltungen etc. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Gökmen Anli
ANLI Immobilien
Bahnhofstraße 5,
89250 Senden
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07307 5078047
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