immobilie1-ID: 31294563 | Anbieter-ID: 24-110
KLEIN aber FEIN! Laden- / Bürofläche mitten in Senden
520 €
Miete zzgl. NK
42 m²
Verkaufsfläche
Gewerbefläche im Herzen von Senden
Perfekte Lage für Ihren Erfolg!
Diese freundliche und barrierefreie Gewerbefläche mitten in Senden bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen – sei es als Einzelhandel, Büro, Atelier... mehr lesen
Perfekte Lage für Ihren Erfolg!
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Gewerbefläche im Herzen von Senden
Perfekte Lage für Ihren Erfolg!
Diese freundliche und barrierefreie Gewerbefläche mitten in Senden bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen – sei es als Einzelhandel, Büro, Atelier oder Praxis.
Mit einem großen Schaufenster und einem Eingang zur frequentierten Straßenseite präsentiert sich Ihr Unternehmen optimal. Nutzen Sie diese Top Lage, um Ihre Präsenz in der Stadtmitte zu maximieren und Kunden auf sich aufmerksam zu machen.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Kochnische im Aufenthaltsraum sowie ein WC. Somit sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Betrieb vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass Gastronomiebetriebe, Wettbüros und Spielhallen nicht gestattet sind.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer Top-Lage von Senden zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Perfekte Lage für Ihren Erfolg!
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Die Gewerbefläche befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Kochnische im Aufenthaltsraum sowie ein WC. Somit sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Betrieb vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass Gastronomiebetriebe, Wettbüros und Spielhallen nicht gestattet sind.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Geschäft in einer Top-Lage von Senden zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Gewerbefläche im Herzen von Senden
Perfekte Lage für Ihren Erfolg!
Diese freundliche und barrierefreie Gewerbefläche mitten in Senden bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen – sei es als Einzelhandel, Büro, Atelier oder Praxis.
Mit einem großen Schaufenster und einem Eingang zur frequentierten Straßenseite präsentiert sich Ihr Unternehmen optimal. Nutzen Sie diese Top Lage, um Ihre Präsenz in der Stadtmitte zu maximieren und Kunden auf sich aufmerksam zu machen.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Kochnische im Aufenthaltsraum sowie ein WC. Somit sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Betrieb vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass Gastronomiebetriebe, Wettbüros und Spielhallen nicht gestattet sind.
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Die Gewerbefläche befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine Kochnische im Aufenthaltsraum sowie ein WC. Somit sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Betrieb vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass Gastronomiebetriebe, Wettbüros und Spielhallen nicht gestattet sind.
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Kosten
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Miete zzgl. NK520 €
-
Miete inkl. Nebenkosten650 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.560 €
-
Nebenkosten130 €
-
Mieterprovision3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Gesamtfläche (ca.)42 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)42 m²
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis07.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-Top Lage
-Kochnische im Aufenthaltsraum
-Personaleingang vom Hinterhof
-Personal WC
-Kochnische im Aufenthaltsraum
-Personaleingang vom Hinterhof
-Personal WC
-Top Lage
-Kochnische im Aufenthaltsraum
-Personaleingang vom Hinterhof
-Personal WC
-Kochnische im Aufenthaltsraum
-Personaleingang vom Hinterhof
-Personal WC
- Barrierefrei
Lage
Diese Gewerbefläche ist zentral gelegen und befindet sich in der Stadtmitte von Senden.
Zahlreiche und etablierte Geschäfte befinden sich mitten in der Stadt, sei es Bäckereien, Friseurläden, Mobilfunkgeschäfte uvm.
Unmittelbar in der Nähe befinden... mehr lesen
Zahlreiche und etablierte Geschäfte befinden sich mitten in der Stadt, sei es Bäckereien, Friseurläden, Mobilfunkgeschäfte uvm.
Unmittelbar in der Nähe befinden... mehr lesen
Diese Gewerbefläche ist zentral gelegen und befindet sich in der Stadtmitte von Senden.
Zahlreiche und etablierte Geschäfte befinden sich mitten in der Stadt, sei es Bäckereien, Friseurläden, Mobilfunkgeschäfte uvm.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich ebenso bekannte Bankfilialen.
Die Entfernung nach Ulm sind 13km und 11km nach Neu-Ulm.
Die optimale Verkehrsanbindung durch die A7 Allgäu - Würzburg und über die A8 München - Stuttgart ist gegeben.
Zahlreiche und etablierte Geschäfte befinden sich mitten in der Stadt, sei es Bäckereien, Friseurläden, Mobilfunkgeschäfte uvm.
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Die optimale Verkehrsanbindung durch die A7 Allgäu - Würzburg und über die A8 München - Stuttgart ist gegeben.
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89250 Senden · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Gökmen Anli
ANLI Immobilien
Bahnhofstraße 5,
89250 Senden
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07307 5078047
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