immobilie1-ID: 31238539 | Anbieter-ID: 5301
Renditeobjekt in perfekter Lage
599.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld, was sie besonders begehrt für Mieter macht. Nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung ist... mehr lesen
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld, was sie besonders begehrt für Mieter macht. Nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung ist... mehr lesen
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld, was sie besonders begehrt für Mieter macht. Nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung ist die Wohnung aktuell vermietet und stellt somit eine optimale Voraussetzung für eine gute und langfristige Kapitalanlage dar.
Die Nähe zur A3, oder A5 sowie die Anbindung an Bus und Straßenbahn ermöglichen es den Mietern, schnell überall hinzugelangen, was die Attraktivität der Wohnung weiter erhöht. Die hellen und geräumigen Räume sind ansprechend für Jedermann und bieten mit zwei Zimmern die perfekte Wohnlösung für Paare oder Singles und bieten dadurch eine hohe Nachfrage an Mietern.
Der Flur und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst, sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
Ein exklusiver Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Blick in die Stadt.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld, was sie besonders begehrt für Mieter macht. Nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung ist die Wohnung aktuell vermietet und stellt somit eine optimale Voraussetzung für eine gute und langfristige Kapitalanlage dar.
Die Nähe zur A3, oder A5 sowie die Anbindung an Bus und Straßenbahn ermöglichen es den Mietern, schnell überall hinzugelangen, was die Attraktivität der Wohnung weiter erhöht. Die hellen und geräumigen Räume sind ansprechend für Jedermann und bieten mit zwei Zimmern die perfekte Wohnlösung für Paare oder Singles und bieten dadurch eine hohe Nachfrage an Mietern.
Der Flur und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst, sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
Ein exklusiver Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Blick in die Stadt.
Kapitalanleger aufgepasst!
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld, was sie besonders begehrt für Mieter macht. Nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung ist die Wohnung aktuell vermietet und stellt somit eine optimale Voraussetzung für eine gute und langfristige Kapitalanlage dar.
Die Nähe zur A3, oder A5 sowie die Anbindung an Bus und Straßenbahn ermöglichen es den Mietern, schnell überall hinzugelangen, was die Attraktivität der Wohnung weiter erhöht. Die hellen und geräumigen Räume sind ansprechend für Jedermann und bieten mit zwei Zimmern die perfekte Wohnlösung für Paare oder Singles und bieten dadurch eine hohe Nachfrage an Mietern.
Der Flur und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst, sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
Ein exklusiver Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Blick in die Stadt.
Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und einem angenehmen Wohnumfeld, was sie besonders begehrt für Mieter macht. Nach einer kürzlich abgeschlossenen Sanierung ist die Wohnung aktuell vermietet und stellt somit eine optimale Voraussetzung für eine gute und langfristige Kapitalanlage dar.
Die Nähe zur A3, oder A5 sowie die Anbindung an Bus und Straßenbahn ermöglichen es den Mietern, schnell überall hinzugelangen, was die Attraktivität der Wohnung weiter erhöht. Die hellen und geräumigen Räume sind ansprechend für Jedermann und bieten mit zwei Zimmern die perfekte Wohnlösung für Paare oder Singles und bieten dadurch eine hohe Nachfrage an Mietern.
Der Flur und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne umfasst, sowie einem separaten Gäste-WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
Ein exklusiver Balkon rundet das Angebot ab und bietet einen schönen Blick in die Stadt.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Einbauküche
neu saniert mit Fußboden (Laminat), Fliesen,
neue Türen
neue Wandbelege und neu gestrichen
neues Bad mit Sanitäranlagen
neuer Balkonbelag
Abstellkammer
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
neu saniert mit Fußboden (Laminat), Fliesen,
neue Türen
neue Wandbelege und neu gestrichen
neues Bad mit Sanitäranlagen
neuer Balkonbelag
Abstellkammer
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
Einbauküche
neu saniert mit Fußboden (Laminat), Fliesen,
neue Türen
neue Wandbelege und neu gestrichen
neues Bad mit Sanitäranlagen
neuer Balkonbelag
Abstellkammer
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
neu saniert mit Fußboden (Laminat), Fliesen,
neue Türen
neue Wandbelege und neu gestrichen
neues Bad mit Sanitäranlagen
neuer Balkonbelag
Abstellkammer
Tageslichtbad mit Wanne
Gäste-WC
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Frankfurt-Sachsenhausen
Der Stadtteil liegt im Süden von Frankfurt am Main und ist eine der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt. Seinen Charm erhält dieser Stadtteil, durch viele kleine Bars und Cafés, sowie der sehr guten Verkehrsanbindungen. Das... mehr lesen
Der Stadtteil liegt im Süden von Frankfurt am Main und ist eine der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt. Seinen Charm erhält dieser Stadtteil, durch viele kleine Bars und Cafés, sowie der sehr guten Verkehrsanbindungen. Das... mehr lesen
Frankfurt-Sachsenhausen
Der Stadtteil liegt im Süden von Frankfurt am Main und ist eine der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt. Seinen Charm erhält dieser Stadtteil, durch viele kleine Bars und Cafés, sowie der sehr guten Verkehrsanbindungen. Das macht Frankfurt Sachsenhausen besonders lebenswert. Schnell ist man direkt in der Innenstadt, der Mainmetropole, oder auch direkt in der Natur im naheliegenden Stadtwald.
Sie profitieren von der direkten Anbindung an die Autobahnen A3 und A661, was eine bequeme Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Da sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude befindet, ist außerdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert. Die ideale Verkehrsanbindung bietet gleichermaßen Flexibilität und Komfort.
Die Infrastruktur rund um das Objekt lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Museen, Sportangebote, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.
Der Stadtteil liegt im Süden von Frankfurt am Main und ist eine der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt. Seinen Charm erhält dieser Stadtteil, durch viele kleine Bars und Cafés, sowie der sehr guten Verkehrsanbindungen. Das macht Frankfurt Sachsenhausen besonders lebenswert. Schnell ist man direkt in der Innenstadt, der Mainmetropole, oder auch direkt in der Natur im naheliegenden Stadtwald.
Sie profitieren von der direkten Anbindung an die Autobahnen A3 und A661, was eine bequeme Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Da sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude befindet, ist außerdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert. Die ideale Verkehrsanbindung bietet gleichermaßen Flexibilität und Komfort.
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Frankfurt-Sachsenhausen
Der Stadtteil liegt im Süden von Frankfurt am Main und ist eine der beliebtesten Stadtteile in Frankfurt. Seinen Charm erhält dieser Stadtteil, durch viele kleine Bars und Cafés, sowie der sehr guten Verkehrsanbindungen. Das macht Frankfurt Sachsenhausen besonders lebenswert. Schnell ist man direkt in der Innenstadt, der Mainmetropole, oder auch direkt in der Natur im naheliegenden Stadtwald.
Sie profitieren von der direkten Anbindung an die Autobahnen A3 und A661, was eine bequeme Erreichbarkeit in alle Richtungen ermöglicht. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ebenfalls leicht und schnell erreichbar. Da sich eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude befindet, ist außerdem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gesichert. Die ideale Verkehrsanbindung bietet gleichermaßen Flexibilität und Komfort.
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60598 Frankfurt am Main · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Der Verkaufsauftrag wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Wir setzen Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei Eintritt in Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen, da unser gemeinsames Ziel erst mit Einigung beider Parteien erreicht ist.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen unter www.kiebertimmobilien.de
Bilder mit freundlicher Genehmigung von pixabay
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Annette Kiebert Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Ansprechpartner
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82166 Gräfelfing
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